Что будет с ценами на квартиры в 2016 году?
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
09.11.2017

На выставке будет представлен раздел «Зарубежная недвижимость» с широким выбором домов, вилл, апартаментов в самых популярных странах и курортах, таких как: Испания, Италия, Греция, Болгария и другие.

31.10.2017

Мероприятия собирают большое количество участников рынка, которые имеют возможность обсудить актуальные профессиональные вопросы и обменяться опытом.

01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Что будет с ценами на квартиры в 2016 году?

28.04.2016

Эксперты считают, что цены на квартиры продолжат снижаться. По данным аналитического центра «ИРН-Консалтинг», средняя цена 1 кв. м во всех новостройках Москвы, расположенных между ТТК и МКАД, снизится к концу 2016-го до 185 тыс. руб., а в 2017-м — до 160 тыс. руб.

Что будет с ценами на квартиры в 2016 году?

Велика вероятность того, что к лету 2016 года подешевеет массовое жилье. Это связано с тем, что крупнейшие столичные девелоперы не намерены снижать объемы ввода новых проектов. Компании, сохранившие объемы строительства, смогут получить долю рынка тех компаний, кто будет их снижать, объясняет Игорь Ладычук, руководитель отдела по связям с общественностью ГК «Мортон». За последний год в «старой» Москве серьезно вырос объем дешевого предложения, появились новостройки стоимостью менее 90 000 руб. за квадратный метр. В начале 2015 года таких цен в Москве просто не было, подчеркивает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». При этом, несколько заметных проектов массового сегмента с низким бюджетом покупки на начальной стадии строительной готовности вышли на рынок именно в феврале-марте 2016 года, добавляет заместитель генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь.

По данным Росстата, впервые за многие годы цены на квартиры в России пошли вниз. Средняя цена 1 кв. м в новостройке за июль — сентябрь 2015 года (официальная статистика публиковалась только за три квартала 2015 г.) составила в целом по стране 51,7 тыс. руб. (квартира площадью 33 кв. м оценивалась примерно в 1,7 млн руб.), что на 1,6% меньше, чем за январь-март того же года. На вторичном рынке падение оказалось более существенным: цена сократилась на 2,5% - до 57,2 тыс. руб.

Есть несколько факторов, которые являются основными причинами снижения цен на рынке. Первая причина – это нестабильное финансовое положение покупателей. По данным ВЦИОМ, 29% россиян планировали приобрести жильё, однако из-за кризиса 10% россиян решили отложить покупку до лучших времен, а 7% — полностью отказаться. Вторая причина – большое количество предложений. В 2016 году на рынок выйдет еще больше крупных проектов по редевелопменту, например, планируется застройка нескольких территорий бывших заводов «Серп и Молот» и ЗИЛ, промзон в Марьино и Грайвороново (на востоке Москвы).

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
Пионер
Партнер стойки регистрации
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».