Где в Москве купить дешевое жилье? Самые доступные районы Москвы
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
09.11.2017

На выставке будет представлен раздел «Зарубежная недвижимость» с широким выбором домов, вилл, апартаментов в самых популярных странах и курортах, таких как: Испания, Италия, Греция, Болгария и другие.

31.10.2017

Мероприятия собирают большое количество участников рынка, которые имеют возможность обсудить актуальные профессиональные вопросы и обменяться опытом.

01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Где в Москве купить дешевое жилье? Самые доступные районы Москвы

27.04.2016

Еще пару лет назад для многих покупка квартиры в Москве была делом недоступным, оставалось искать квартиру в Подмосковье, в лучшем случае – в Новой Москве. Сегодня благодаря кризису у людей появилось больше возможностей приобрести квартиру в столице. На рынок выводятся проекты с доступными ценами, многие застройщики при покупке недвижимости предлагают большие скидки, собственники вторичного жилья чаще идут на уступки.

Представляем Вашему вниманию обзор доступных районов Москвы, где сейчас стало более реальным приобрести жилье. В статье не рассматриваются районы Новой Москвы, так как здесь цены на недвижимость сравнимы с подмосковными.

Где в Москве купить дешевое жилье? Самые доступные районы Москвы

Самые недорогие районы в Москве: Зеленоград (81,3 тыс.руб/кв.м), Солнцево (98,4 тыс.руб/кв.м) и Северный (98,7 тыс. руб/ кв.м)

Зеленоград расположен в 37 км от Москвы. В настоящий момент запущена скоростная электричка, на которой за 20 минут можно доехать до Ленинградского вокзала. Самое бюджетное предложение в этом районе — студия площадью 19,8 кв. м за 1,68 млн руб. Уровень развития инфраструктуры в городе ничем не уступает спальным районам внутри МКАД: школы, гимназии, детские сады, ТРЦ и прочие блага имеются в достаточном количестве.

Чуть дороже недвижимость в Бутырском районе Москвы (152 тыс. руб./ кв. м), в Даниловском (154,4 тыс. руб./ кв. м) и Ярославском (157,6 тыс. руб./ кв. м).

Расскажем поподробнее про некоторые районы.

Район Солнцево

Учитывая доступность цен в этом районе, это наиболее перспективная локация с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры. К 2017 году планируется открытие двух станций Калининско-Солнцевской линии — «Солнцево» и «Говорово». В районе ведется реконструкция автодороги, соединяющей Боровское и Киевское шоссе. В продаже два крупномасштабных жилых проекта. Самое бюджетное предложение — студия площадью 22,3 кв. м за 2,83 млн руб. Средний уровень цен на первичном рынке — 98,4 тыс. руб./ кв. м.

Район Южное Бутово

Ситуация в районе благоприятная. Здесь практически нет промышленных объектов, только лесные массивы и водоёмы. В открытой продаже один крупномасштабный проект. Средняя цена — чуть больше 115 тыс./кв. м. Минимальный бюджет покупки — 4,1 млн руб. за квартиру площадью 40,6 кв. м. В районе хорошо развита социальная инфраструктура —много детских садов, школ, больниц. Недостаток района – удаленность от центра и вечно загруженное Варшавское шоссе.

Район Останкинский

Этот район считается в Москве одним из самых престижных. В районе есть старый жилой фонд, где можно купить доступную по цене квартиру, а также ряд проектов с малометражными квартирами. Самая дешевая квартира продается за 2,5 млн, ее площадь — 24,9 кв. м. Средняя цена предложения в новостройках — почти 119 тыс./кв. м. В районе несколько станций метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Ботанический сад», «Владыкино». Сквозь район проходит монорельсовая дорога. Благодаря огромному Ботаническому саду здесь неплохая экологическая обстановка.

Район Обручевский

Этот район привлекает многих, благодаря расположенному рядом большому количеству высших учебных заведений и институтов, в том числе МГУ. Минимальный бюджет покупки здесь — 5,3 млн руб. за квартиру площадью 34 кв. м. Средняя цена квадратного метра - в 147 тыс./кв. м. В районе не все в порядке с дорожно-транспортной системой, утром и вечером возникают пробки. В перспективе в районе на территории промзоны «Воронцово» будет вестись застройка масштабного проекта.

Район Даниловский

Ближайшая станция метро Тульская, благодаря своему расположению недалеко от центра, район входит в число престижных локаций Москвы. Самое бюджетное предложение — квартира площадью 28,8 кв. м за 4,1 млн руб. Средняя цена квадратного метра - 154,5 тыс./кв. м. Один из самых главных недостатков района - большое количество промышленных территорий, которые в ближайшее время будут реорганизованы.

20 районов Москвы с самым дешевым жильем в новостройках

Где в Москве купить дешевое жилье? Самые доступные районы Москвы

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».