Ипотека в период кризиса
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
22.02.2018

На этой неделе компания начала реализацию дополнительного объема квартир в доме № 3 жилого комплекса «Лучи» (третья очередь строительства).

21.02.2018

31 марта в Гостином дворе Группа «Эталон» проведет презентацию своих проектов в рамках семинара «Квартиры с отделкой в Москве и области».

07.02.2018, Любовь Арансон
«Уже бывала раньше на этой выставке и с удовольствием пойду снова, тем более, что теперь у меня есть и практический интерес. Хочу посетить некоторые семинары, касающиеся покупки недвижимости в...»
01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Ипотека в период кризиса

21.01.2015

В конце 2014 года российские банки выдали кредитов населению на сумму около 1,7 трлн рублей. Это на 30% больше, чем в 2013 году. По состоянию на 1 января 2015 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам составил около 48 млрд рублей, что больше аналогичного показателя 2013 года на 19%. В 1 полугодии 2015 года аналитики прогнозируют просрочку по ипотечным платежам в размере 18%-20%. Также аналитики отмечают, что в 2014 году на 6 месяцев увеличился средний срок кредитования - с 14,5 года до 15 лет, к тому же, примерно на 12% выросла средняя сумма ипотечного кредита - с 1,6 млн до 1,8 млн рублей.

Ипотека в период кризиса
Ипотека в период кризиса

Аналитики предупреждают покупателей, что, приобретая квартиру в ипотеку в кризис, велика вероятность остаться «у разбитого корыта» - ипотека на пределе своих возможностей с большой вероятностью может обернуться для заемщика потерей денег и жилья из-за невозможности обслуживать кредит. На практике наиболее комфортный размер ежемесячных платежей для заемщика начинается при большом первоначальном взносе, который составляет 50% от стоимости квартиры и более. К сожалению, большинство сделок по ипотеке заключаются при имеющихся 30% собственных средств от стоимости квартиры. Например, стоимость двухкомнатной квартиры в районе ст. м. «Бабушкинская» около 9 млн. рублей. Аренда такой квартиры составляет примерно 40 тыс. рублей в месяц. Для того, чтобы ежемесячный платеж по ипотечному кредиту за эту квартиру составил такую же сумму, первоначальный взнос должен быть более 60% стоимости квартиры, то есть 5,4 млн. рублей, срок кредита – 20 лет при ставке 13%. Вообще, каждому потенциальному заемщику необходимо помнить, что в кризис условия ипотечного кредита должны быть такими, чтобы даже в случае значительного сокращения доходов Вы могли обслуживать свой кредит, не переходя в режим жесткой экономии.

Тем не менее, если покупка квартиры необходима, а собственных средств недостаточно, без ипотеки обойтись сложно или вообще невозможно. На выставке «Недвижимость от лидеров» с 19 по 22 марта можно посетить ряд бесплатных семинаров и консультаций, на которых эксперты помогут оформить заявки на получение ипотечного кредита. На выставке застройщики и банки, не смотря на изменившиеся условия на рынке жилья, предложат посетителям самые разнообразные инструменты приобретения первой квартиры, в зависимости от возможностей покупателя.

С программой семинаров можно ознакомиться на официальном сайте выставки. Скачать бесплатный билет на выставку.

Семинары на выставке по теме Ипотека

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Сибпромстрой
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Галс-Девелопмент ПАО
Деловой партнер
Гранель
Партнер путеводителя
Инград
Партнер пригласительного билета
А101
Партнер электронной навигации
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».