Как выбрать планировку в новостройке?
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
13.12.2017

Руководитель группы продаж ЖК «Сердце Столицы», «Алые паруса» Алексей Солодков рассказал о новых проектах компании «Донстрой».

12.12.2017

Инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент»  подтвердила свое участие в выставке «Недвижимость от лидеров» и стала «Ключевым партнером» мероприятия.

01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Как выбрать планировку в новостройке?

06.12.2017

Выбирая квартиру, мы в первую очередь обращаем внимание на район, где она расположена, размер, инфраструктуру и расстояние до метро. Но кроме таких очевидных вещей, необходимо проявить интерес к планировке, так как сегодня в новостройках есть возможность выбрать подходящую именно вам, соответствующую численности вашей семьи и образу жизни.

Более подробную информацию о планировках квартир вы сможете получить на выставке «Недвижимость от лидеров.

Виды планировки

При строительстве новостроек сегодня используют три основных типа планировок:

  • Закрытый тип
  • Открытый тип
  • Смешанный тип

Закрытый тип планировки – это традиционный тип квартир с отдельными помещениями. В таких квартирах сразу понятно, где какая комната и для каких нужд она используется. Подобные квартиры идеально подойдут семьям с детьми, чтобы предоставить каждому личное пространство. Наиболее популярными в этой категории являются двух- и трехкомнатные квартиры.

Открытый тип планировки или, так называемые, квартиры-студии - это тип, появившийся относительно недавно, но быстро завоевавший сердца студентов и молодых людей, живущих одни. Квартиры-студии - доступный вид жилья, нуждающийся в зонировании жилого помещения, а при желании можно достаточно часто менять пространство с помощью перегородок.

Смешанный тип – используется в квартирах элит-класса. Это многоуровневые квартиры, в которых первый этаж обычно выполняет роль гостиной и занимает его полностью, а на верхних этажах расположены отдельные комнаты.

Основные типы планировок
Закрытый Открытый
Плюсы Минусы Плюсы Минусы
Отдельные комнаты Стоимость Свободное пространство Отсутствие зонирования
Разнообразие дизайна Большое количество перегородок Стоимость Не более двух человек

Как выбрать планировку в новостройке?

Что необходимо учитывать при выборе планировки?

Бывает так, что при покупке вам могут предложить проект планировки квартиры по индивидуальному эскизу, но чаще покупателю приходиться выбирать из готовых решений, которые предлагают застройщики.

На что же необходимо обратить особое внимание, чтобы не прогадать с планировкой?

  1. Соотношение жилой и нежилой площади квартиры
  2. Изначально стоит определиться нужны ли вам большие кладовки/лоджии и длинные коридоры. Как вам будет комфортнее жить – с ними или без?

  3. Размер окон и высота потолков.
  4. Естественное освещение делает квартиру более уютной, в ней человек меньше устает, а высокие потолки не создают ощущение «жизни в коробке». Оптимальная высота 2,8 метров, но не стоит забывать, что при монтаже натяжных потолков, высота изменится.

  5. Тип санузла.
  6. Если у вас большая семья, совмещенный санузел может создавать много проблем, но если вы живете один, то скорее всего дискомфорта не возникнет.

  7. Размер кухни.
  8. Если вы любите и много готовите, вам будет удобнее это делать на кухне более 10 кв.м, но если на кухне вы только пьете по утрам кофе, возможно, вам стоит «отдать» эти метры в другие помещения.

Не знаете какая планировка подойдет вам лучше и на что обратить особое внимание?
Приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», чтобы задать эти и другие вопросы профессионалам.

Как выбрать планировку в новостройке?

Несколько маленьких хитростей

Планировка – это не только расположение и метраж комнат, это еще и мелочи, уделив время которым, вы сможете упростить себе жизнь.

Обязательно проверьте как расположены вентиляционные шахты, особенно если в доме есть магазины с кулинарией или рестораны.

Уточните, какие из стен являются несущими и сколько их в квартире. Это необходимо, чтобы убедиться в прочности здания, и поможет в будущем, если вы захотите сделать перепланировку.

Считается, что торцевые и угловые квартиры более холодные. Если вы любите тепло, лучше не рисковать и поискать другой вариант.

И напоследок…

Не смотря на то, что понятия «идеальная квартира» не существует, мы постарались дать универсальные советы, чтобы вы могли выбрать для себя комфортное жилье, соответствующее вашим потребностям и образу жизни.

Помните, что тип планировки индивидуален для каждого – то, что нравится одному, совершенно не подходит другому, поэтому не стоит слушать советы друзей. Лучше проконсультируйтесь с профессионалами, тем более, что сейчас это не составляет труда – форумы, сайты и выставки, например, «Недвижимость от лидеров».

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Сибпромстрой
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».