Какую новостройку выбрать?
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
09.11.2017

На выставке будет представлен раздел «Зарубежная недвижимость» с широким выбором домов, вилл, апартаментов в самых популярных странах и курортах, таких как: Испания, Италия, Греция, Болгария и другие.

31.10.2017

Мероприятия собирают большое количество участников рынка, которые имеют возможность обсудить актуальные профессиональные вопросы и обменяться опытом.

01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Какую новостройку выбрать?

20.06.2016

Как выбрать новостройку правильно? На каком этапе строительства покупать? Как проверить надежность застройщика? Какие риски у покупателя новостройки? Этими и другими вопросами задается покупатель, планируя приобрести недвижимость в Москве или Подмосковье. Стоит взвесить все «за» и «против», чтобы узнать какие новостройки лучше и где можно купить квартиру.

Какую новостройку выбрать?

В-первую очередь необходимо определиться с бюджетом покупки и с районом, в котором вы хотели бы проживать. Стоимость квартиры в новостройке зависит от месторасположения, удаленности от метро, транспортной доступности, из каких материалов построена, от планировки.

Следующий ваш шаг – поиск новостройки и изучение информации о застройщике. Желательно, выбирать компанию, которая реализовала уже несколько проектов, и имеет аккредитацию на строительство у крупнейших российских банков. Старайтесь обращаться за информацией к официальным и независимым источникам: это могут быть сайты строительных департаментов и органов власти, форумы, специальные сайты, газеты, группы в социальных сетях. Заключать договор лучше непосредственно со строительной компанией, минуя агентства недвижимости. У застройщика должны быть в порядке все разрешительные документы и документы на землю. Договор на приобретение должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в Росреестре согласно 214-ФЗ.

Стоит отнестись внимательно к внешнему и внутреннему осмотру строительной площадки. Важно – качество отделки, состояние и работоспособность лифтов, мусоропровода, лестниц. В квартире необходимо проверить высоту потолка, поверхности стен, наклон полов и герметичность монтажных стыков. Также проверяем электроснабжение, вытяжку, водоснабжение и отопление.

Какие этажи лучше в новостройках?

После того, как выбор новостройки сделан, перед покупателем встает другой вопрос - какой этаж выбрать в новостройке. С одной стороны, в многоэтажках верхние этажи имеют преимущества над нижними этажами как экологические, так и эстетические: воздух чище, тише, отличный вид из окна. Но цена на такие квартиры несколько дороже. Самые дешевые квартиры в новостройках - на первых и вторых этажах, а также на последнем этаже. Лучше всего выбирать средние этажи – с 3 ого по 9-ый этаж в многоквартирном доме.

В каком районе лучше купить новостройку?

Очень важный фактор при выборе новостройки - расположение. Необходимо обязательно посетить место строительства, обратить внимание на наличие социальных объектов. В Интернете можно найти план развития микрорайона и города.

Самым популярным районом в Москвы среди покупателей новостроек является Южное Бутово. Также в десятку наиболее часто запрашиваемых районов на поисковых сайтах вошли Некрасовка, Солнцево, Куркино, Новокосино, Царицыно, Митино, Выхино-Жулебино, Строгино, Северное Тушино. В рейтинге наиболее популярных городов Подмосковья такие города, как Красногорск, Видное, Люберцы, Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Балашиха и Железнодорожный.

Если у вас еще остались вопросы о новостройках, Вы хотите узнать скидки и акции от застройщиков, приглашаем Вас посетить информационные семинары, которые проводят независимые эксперты в рамках ежегодной крупнейшей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». Посещение семинаров бесплатное, необходимо заранее получить пригласительный билет. Приглашение придет на указанный адрес вашей электронной почты.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».