Новостройки дешевеют или дорожают?
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
26.09.2017

Деловой клуб «Наследие и экономика» выступит участником 37-ой выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 28 сентября по 01 октября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу

22.09.2017

Это самое масштабное мероприятие по продаже недвижимости в Московском регионе, которое проходит при поддержке Министерства строительства РФ, Правительства Москвы и Подмосковья с 1997 года.

19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Игорь Леонидович
«Все было очень интересно! Планирую обязательно посетить и следующую...»
18.03.2017, Александр Петрович
«Всё очень понравилось. Хотелось бы пожелать процветания организаторам выставки и конечно её участникам....»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Новостройки дешевеют или дорожают?

09.11.2015

Снижение покупательской активности, кризис и другие факторы не могли не отразиться на средней цене квадратного метра в Подмосковье. Несмотря на существующие ипотечные программы платежеспособный спрос остается низким. «Застройщикам придется подстраиваться под доходы населения»,- уверена Татьяна Калюжнова, руководитель аналитического центра «ИРН-Консалтинг». По-прежнему продолжают снижаться цены на квартиры в наименее ликвидных проектах в городах Московской области. В качественных жилых комплексах особенно на высокой стадии готовности стоимость квартир растет на уровне инфляции.

Новостройки дешевеют или дорожают?
Новостройки дешевеют или дорожают?

По данным аналитического центра компании Est-a-Tet, за год самое сильное снижение средней цены на квартиры в новостройках Московской области было зафиксировано в городе Железнодорожный на юго-востоке от Москвы. По итогам 3-го квартала 2015 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в городе Железнодорожный составила 72,8 тыс. руб., что на 12,8% меньше, чем в прошлом году. На втором месте по темпам снижения средней цены – город Щелково: стоимость 1 кв. м упала на 11,7%, затем в списке город Лобня. В этих городах в 2015 году было введено большое количество новых объектов эконом-класса по стартовым ценам, а также нераспроданными остались квартиры большой площади, где цена квадратного метра была дешевле изначально.

Наибольший рост средней цены новостроек наблюдается в Люберцах. Причина повышения стоимости - ввод новых станций метро в пешей доступности «Жулебино» и «Лермонтовский проспект». На втором месте – город «Домодедово», в нем цены выросли на 5,5%. Это связано с тем, что крупные проекты жилой недвижимости, построенные по принципу комплексного освоения территории, здесь находятся на финальной стадии готовности. Самыми дорогими новостройками Подмосковья стали объекты в г. Котельники, это произошло из-за недавнего ввода одноименной станции метро. Средняя стоимость 1 кв.м. в этом районе фиксируется на отметке 101,6 тыс. руб, что немного дороже, чем в Химках.

По-прежнему наиболее востребованными городами Подмосковья у покупателей остаются Мытищи, Химки, Красногорск, Одинцово, Мытищи и Видное. Не смотря на отсутствие метро, у всех этих городов хорошая транспортная доступность, идет активная реконструкция крупных магистралей, вводятся новые объекты социальной инфраструктуры. Например, в Химках сейчас работают более 50 детских садов, 40 школ, вузы и техникумы, большое количество магазинов, современных бизнес-центров и прочих объектов инфраструктуры, недалеко расположен ТРЦ «МЕГА-Химки» и стадион международного класса «Арена».

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».