Новостройки дешевеют или дорожают?
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
09.11.2017

На выставке будет представлен раздел «Зарубежная недвижимость» с широким выбором домов, вилл, апартаментов в самых популярных странах и курортах, таких как: Испания, Италия, Греция, Болгария и другие.

31.10.2017

Мероприятия собирают большое количество участников рынка, которые имеют возможность обсудить актуальные профессиональные вопросы и обменяться опытом.

01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Новостройки дешевеют или дорожают?

09.11.2015

Снижение покупательской активности, кризис и другие факторы не могли не отразиться на средней цене квадратного метра в Подмосковье. Несмотря на существующие ипотечные программы платежеспособный спрос остается низким. «Застройщикам придется подстраиваться под доходы населения»,- уверена Татьяна Калюжнова, руководитель аналитического центра «ИРН-Консалтинг». По-прежнему продолжают снижаться цены на квартиры в наименее ликвидных проектах в городах Московской области. В качественных жилых комплексах особенно на высокой стадии готовности стоимость квартир растет на уровне инфляции.

Новостройки дешевеют или дорожают?
Новостройки дешевеют или дорожают?

По данным аналитического центра компании Est-a-Tet, за год самое сильное снижение средней цены на квартиры в новостройках Московской области было зафиксировано в городе Железнодорожный на юго-востоке от Москвы. По итогам 3-го квартала 2015 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в городе Железнодорожный составила 72,8 тыс. руб., что на 12,8% меньше, чем в прошлом году. На втором месте по темпам снижения средней цены – город Щелково: стоимость 1 кв. м упала на 11,7%, затем в списке город Лобня. В этих городах в 2015 году было введено большое количество новых объектов эконом-класса по стартовым ценам, а также нераспроданными остались квартиры большой площади, где цена квадратного метра была дешевле изначально.

Наибольший рост средней цены новостроек наблюдается в Люберцах. Причина повышения стоимости - ввод новых станций метро в пешей доступности «Жулебино» и «Лермонтовский проспект». На втором месте – город «Домодедово», в нем цены выросли на 5,5%. Это связано с тем, что крупные проекты жилой недвижимости, построенные по принципу комплексного освоения территории, здесь находятся на финальной стадии готовности. Самыми дорогими новостройками Подмосковья стали объекты в г. Котельники, это произошло из-за недавнего ввода одноименной станции метро. Средняя стоимость 1 кв.м. в этом районе фиксируется на отметке 101,6 тыс. руб, что немного дороже, чем в Химках.

По-прежнему наиболее востребованными городами Подмосковья у покупателей остаются Мытищи, Химки, Красногорск, Одинцово, Мытищи и Видное. Не смотря на отсутствие метро, у всех этих городов хорошая транспортная доступность, идет активная реконструкция крупных магистралей, вводятся новые объекты социальной инфраструктуры. Например, в Химках сейчас работают более 50 детских садов, 40 школ, вузы и техникумы, большое количество магазинов, современных бизнес-центров и прочих объектов инфраструктуры, недалеко расположен ТРЦ «МЕГА-Химки» и стадион международного класса «Арена».

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
Пионер
Партнер стойки регистрации
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».