Регистрация и налогообложение в апартаментах
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
26.09.2017

Деловой клуб «Наследие и экономика» выступит участником 37-ой выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 28 сентября по 01 октября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу

22.09.2017

Это самое масштабное мероприятие по продаже недвижимости в Московском регионе, которое проходит при поддержке Министерства строительства РФ, Правительства Москвы и Подмосковья с 1997 года.

19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Игорь Леонидович
«Все было очень интересно! Планирую обязательно посетить и следующую...»
18.03.2017, Александр Петрович
«Всё очень понравилось. Хотелось бы пожелать процветания организаторам выставки и конечно её участникам....»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Регистрация и налогообложение в апартаментах

13.05.2015

Апартаменты, как формат жилой недвижимости, появились на рынке сравнительно недавно, но уже нашли своего покупателя. Стоит ли рассматривать апартаменты в качестве жилья? Что следует обязательно учитывать, приобретая апартаменты? Какие из представлений об апартаментах являются мифами, а какие реальностью?

Апартаменты в нашей стране пользуются спросом как объект инвестирования средств или как жилье у жителей крупных городов. В Москве спрос на апартаменты достаточно высок. Это связано с тем, что в столице они являются наиболее доступным форматом недвижимости. В апартаментах за меньшие деньги можно проживать недалеко от центра, имея под боком отличную социально-бытовую инфраструктуру.

Регистрация и налогообложение в апартаментах
Регистрация и налогообложение в апартаментах

Регистрация в апартаментах

Временную регистрацию на 5 лет можно оформить, если Вы проживаете в апартаментах гостиничного типа. Регистрация не предусмотрена в апартаментах административно-делового назначения. Документы оформляются примерно от 3 до 5 дней в ФМС России. Необходимы следующие документы: заявление о регистрации по месту пребывания, паспорт гражданина РФ и свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор найма.

Налогообложение и стоимость коммунальных услуг

С 1 января 2015 года для апартаментов гостиничного типа предусматривается налог в размере 0,5% от кадастровой стоимости объекта. Для апартаментов в многофункциональных комплексах с торговой и офисной составляющей ( например, «Москва-Сити») – ставка в 2% от кадастровой стоимости. К минусам апартаментов также стоит отнести отсутствие налогового вычета (владельцы квартир имеют возможность уменьшить налогооблагаемую базу, вычтя из общей площади объекта 20 кв. м). Если объект еще строится и не введен в эксплуатацию, то кадастровую стоимость заранее узнать невозможно. Что касается ЖКХ, то для апартаментов эти расходы на 10-20% выше, чем для традиционных квартир. К примеру, коммунальные платежи для апартаментов площадью 43 кв. м, где проживают два человека, составят 8 000 в месяц, а для апартаментов площадью 65 кв. м – 11 тыс. рублей.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».