Апартаменты в Москве: налог и стоимость коммунальных услуг
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
22.02.2018

На этой неделе компания начала реализацию дополнительного объема квартир в доме № 3 жилого комплекса «Лучи» (третья очередь строительства).

21.02.2018

31 марта в Гостином дворе Группа «Эталон» проведет презентацию своих проектов в рамках семинара «Квартиры с отделкой в Москве и области».

07.02.2018, Любовь Арансон
«Уже бывала раньше на этой выставке и с удовольствием пойду снова, тем более, что теперь у меня есть и практический интерес. Хочу посетить некоторые семинары, касающиеся покупки недвижимости в...»
01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Регистрация и налогообложение в апартаментах

13.05.2015

Апартаменты, как формат жилой недвижимости, появились на рынке сравнительно недавно, но уже нашли своего покупателя. Стоит ли рассматривать апартаменты в качестве жилья? Что следует обязательно учитывать, приобретая апартаменты? Какие из представлений об апартаментах являются мифами, а какие реальностью?

Апартаменты в нашей стране пользуются спросом как объект инвестирования средств или как жилье у жителей крупных городов. В Москве спрос на апартаменты достаточно высок. Это связано с тем, что в столице они являются наиболее доступным форматом недвижимости. В апартаментах за меньшие деньги можно проживать недалеко от центра, имея под боком отличную социально-бытовую инфраструктуру.

Регистрация и налогообложение в апартаментах
Регистрация и налогообложение в апартаментах

Регистрация в апартаментах

Временную регистрацию на 5 лет можно оформить, если Вы проживаете в апартаментах гостиничного типа. Регистрация не предусмотрена в апартаментах административно-делового назначения. Документы оформляются примерно от 3 до 5 дней в ФМС России. Необходимы следующие документы: заявление о регистрации по месту пребывания, паспорт гражданина РФ и свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор найма.

Налогообложение и стоимость коммунальных услуг

С 1 января 2015 года для апартаментов гостиничного типа предусматривается налог в размере 0,5% от кадастровой стоимости объекта. Для апартаментов в многофункциональных комплексах с торговой и офисной составляющей ( например, «Москва-Сити») – ставка в 2% от кадастровой стоимости. К минусам апартаментов также стоит отнести отсутствие налогового вычета (владельцы квартир имеют возможность уменьшить налогооблагаемую базу, вычтя из общей площади объекта 20 кв. м). Если объект еще строится и не введен в эксплуатацию, то кадастровую стоимость заранее узнать невозможно. Что касается ЖКХ, то для апартаментов эти расходы на 10-20% выше, чем для традиционных квартир. К примеру, коммунальные платежи для апартаментов площадью 43 кв. м, где проживают два человека, составят 8 000 в месяц, а для апартаментов площадью 65 кв. м – 11 тыс. рублей.

Семинары на выставке по теме Бизнес-класс и апартаменты

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Сибпромстрой
Официальный партнер
Пионер
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Галс-Девелопмент ПАО
Деловой партнер
А101
Партнер электронной навигации
Гранель
Партнер путеводителя
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».