Социальная ипотека в Москве в 2015 году
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
09.11.2017

На выставке будет представлен раздел «Зарубежная недвижимость» с широким выбором домов, вилл, апартаментов в самых популярных странах и курортах, таких как: Испания, Италия, Греция, Болгария и другие.

31.10.2017

Мероприятия собирают большое количество участников рынка, которые имеют возможность обсудить актуальные профессиональные вопросы и обменяться опытом.

01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Социальная ипотека в Москве в 2015 году

27.05.2015

В Москве действует городская государственная программа - «Жилище», утвержденная постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 г. № 454-ПП. В рамках общей программы существует несколько подпрограмм, предназначенных для определенных категорий граждан, в том числе и «социальная ипотека».

Социальная ипотека в Москве в 2015 году
Социальная ипотека в Москве в 2015 году

Социальная ипотека - это программа улучшения жилищных условий для очередников, то есть для социально не защищенных москвичей, состоящих на жилищной очереди. Государство бесплатно не предоставляет квартиры очередникам, оно предлагает им самим купить жилье по выгодным ставкам или с помощью субсидии. Участники этой программы могут приобрести жилье, находящееся в собственности г. Москвы, по льготной стоимости с использованием ипотечного жилищного кредитования. На сегодняшний момент 5% москвичей стоит в очереди на получение муниципального жилья, и период ожидания своей квартиры может составить 20 лет.

Государством предлагается несколько схем:

  1. Получение субсидии на приобретаемое жилье
  2. Сниженную ставку по ипотечному кредиту
  3. Покупка жилья на льготных условиях, по себестоимости.

Встать в очередь могут определенные слои граждан. Среди них молодые семьи с детьми или без них, работники бюджетных организаций, малообеспеченные семьи, в которых есть работоспособные граждане, способные официально подтвердить доход. Также возраст одного из супругов на момент подачи заявления не должен превышать более 35 лет, кроме того оба не должны иметь собственного жилья, и на каждого (включая детей) приходится не больше 15 кв. м. Оба члена семьи должны проживать в г. Москве по месту жительства законно не менее 10 лет.

Субсидия для молодых семей с детьми может составить до 30-40 % от общей стоимости жилья.

Условия и требования для получения социальной ипотеки

Чтобы встать очередь необходимо обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы. На сайте ведомства можно узнать номер очереди и правила постановки в очередь. Здесь размещены бланки заявлений для включения в очередь на получение жилья или субсидии от государства в Москве http://housing.mos.ru/legislation/obraztsy_dokumentov/

Для того, чтобы встать на очередь, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • иметь российское гражданство;
  • постоянно проживать в Москве по месту жительства на законных основаниях не менее 10 лет;
  • не совершать в течение 5 лет действий, которые привели к ухудшение жилищных условий;
  • быть признанным властями малоимущим (для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях);
  • Площадь на каждого члена семьи, в том числе и детей, должна быть меньше учетной нормы (не более 10 кв. м для отдельных квартир и 15 кв. м).

Для банка и органов власти необходимо будет предоставить документы, подтверждающие платежеспособность заявителя (прописки заемщика, гражданство, общий стаж работы, наличие кредитной истории и т.д.

Пакет необходимых документов для очередников:

    справка о признании «нуждающимся»;
  • справка о составе семьи;
  • документы о собственности на недвижимость;
  • справки о доходах членов семьи с размером доходов и др.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
Пионер
Партнер стойки регистрации
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».