Виды и классы новостроек в Москве и Московской области
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
18.01.2018

Что нужно знать, чтобы не потерять налоговый вычет – вы узнаете на семинаре «Налоги при покупке, продаже и при ипотеке. Уплата и возврат». Семинар пройдет в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».

17.01.2018

Заместитель директора компании «Сибпромстрой» Николай Епифанов рассказал о том, какие комплексы компания представила на выставке «Недвижимость от лидеров» и почему выгодно именно здесь купить квартиру?

01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Виды и классы новостроек в Москве и Московской области

21.12.2017

Сегодня застройщики предлагают большой выбор жилья, удовлетворяющий потребности каждого. Кроме района, этажа, планировки и отделки у покупателя есть возможность выбрать тип и класс новостройки. От этих факторов зависит цена, поэтому стоит научиться их отличать друг от друга, чтобы не переплачивать за ненужные опции.

Узнать более подробно о новостройках Москвы и Московской области можно, посетив выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Виды и классы новостроек в Москве и Московской области

Виды новостроек

На сегодняшний день существует пять видов новостроек. Главное их отличие – технология строительства.

  1. Кирпичный дом

    Кирпичный дом является одним из самых комфортных, но при этом и самым дорогим, так как такая новостройка теплее и имеет повышенную звукоизоляцию. Срок службы дома из кирпича составляет не менее ста лет.

  2. Кирпично-монолитный дом

    Кирпично-монолитный дом строится из бетона, а потом облицовывается кирпичом. Стены в подобной новостройке можно сносить, делать перепланировку и индивидуальный дизайн.

  3. Панельный дом

    Панельные дома – самые популярные на данные момент. При строительстве используют многослойные панели. Такая новостройка достаточно теплая, с хорошей звукоизоляцией, но чаще всего имеет неровные полы и стены, что увеличивает затраты на ремонт.

  4. Каркасно-блочный и блочный дом

    Каркасно-блочный и блочный дом возводится с помощью блоков из шлакобетона или керамзитобетона. Такие новостройки строятся достаточно быстро и обходятся относительно недорого, поэтому не стоит ожидать хорошей звукоизоляции. Обычно в подобных квартирах ровные стены и полы, но могут появляться трещины. Сделать перепланировку достаточно проблематично.

  5. Монолитный дом

    Монолитный дом считается самым прочным и теплым. Суть строительства – заливание арматуры бетоном. Чаще всего используется при строительстве элитных новостроек.

Более подробно узнать о достоинствах и недостатках каждого из видов новостройки вы сможете посетив семинары на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Классы новостроек

Современный рынок новостроек имеет четкое деление на классы, каждый из которых обладает своими признаками и влияет на качество и цену квартиры.

Существует четыре основных класса:

  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Элит

Совокупность определенных признаков позволяет отнести новостройку к установленному классу. Например, влияют экологическая обстановка, расположении, размер, планировка квартиры и много другое.

  1. Дома эконом-класса

    На сегодняшний день в Москве и Московской области это самый популярный класс жилья. В основном, такие дома находятся в «спальных» или в не самых экологически благополучных районах.

    Квартиры в таких домах имеют относительно небольшой метраж, невысокие потолки и типичную планировку.

    Паркинг в эконом-классе не обязателен, но все чаще застройщики пытаются оснастить территорию местами для автомобилей.

  2. Дома комфорт-класса

    Комфорт-класс – это некий промежуточный класс между экономом и бизнесом. Квартиры в таких домах достаточно просторные, но стоят дороже на 10-15%.

    Подземных парковок в подобных домах нет, но обычно возле здания есть достаточное число мест для автомобилей.

  3. Дома бизнес-класса

    Дома бизнес-класса имеют усовершенствованный вид, территорию и подземный паркинг.

    Площадь такого жилья начинает от 40 кв. метров, а потолки как правило не менее 3 метров.

    Достаточно часто новостройки этого класса строят на территории парков или водоемов.

  4. Дома элит-класса

    Такие дома располагаются в основном в центре Москвы или в экологически чистых ее районах.

    Элитные дома имеют свою территорию с круглосуточной охраной, а внешний облик всегда индивидуален.

Приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка, 4), чтобы узнать подробности, сравнить цены и купить квартиру нужного вам класса.

Семинары на выставке по теме Новостройки Москвы и МО

29.03.2018 Четверг
30.03.2018 Пятница
31.03.2018 Суббота
Посмотреть все семинары

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Сибпромстрой
Официальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».