Как взять ипотеку и сдавать квартиру в аренду?
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
22.02.2018

На этой неделе компания начала реализацию дополнительного объема квартир в доме № 3 жилого комплекса «Лучи» (третья очередь строительства).

21.02.2018

31 марта в Гостином дворе Группа «Эталон» проведет презентацию своих проектов в рамках семинара «Квартиры с отделкой в Москве и области».

07.02.2018, Любовь Арансон
«Уже бывала раньше на этой выставке и с удовольствием пойду снова, тем более, что теперь у меня есть и практический интерес. Хочу посетить некоторые семинары, касающиеся покупки недвижимости в...»
01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Вторичное жилье в ипотеку. Выгодный способ купить квартиру

29.04.2014
Вторичное жилье в ипотеку. Выгодный способ купить квартиру
Вторичное жилье в ипотеку. Выгодный способ купить квартиру

За счет аренды выплачиваем банку ежемесячный платеж

С помощью арендной платы можно купить квартиру без особых затрат и переплат. Арендная плата за однокомнатную квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье составляет от 30 до 40 тыс. , а стоимость такой квартиры около 4 млн. рублей. Взяв в банке ипотеку под 14% на 10 лет, вы переплачиваете банку около 3 млн. Ежемесячный платеж при этом составит 55 тыс. рублей. Сумма, которую Вы сможете заработать с помощью съемщика квартиры за это время, составит более 3,5 млн. То есть получается, что за счет арендной платы Вы полностью выплачиваете переплаты Банку. Обратите внимание на пункт в договоре по ипотечному займу, в котором говориться о том, что заемщик должен поставить в известность Банк о том, что приобретаемая квартира будет сдаваться в аренду. Это одно из обязательных условий выдачи ипотеки.

Ежегодно растет арендная плата и стоимость квартиры

В 2005 году однокомнатную квартиру в Москве и ближайшем Подмосковье можно было купить за 2,7 млн. рублей. Сейчас уже такая квартира будет стоить более 4 млн. рублей. Таким образом, ипотечный заемщик за это время получил доход за счет роста стоимости квартиры. Арендная плата за квартиру ежегодно растет примерно на 10%, то есть, в перспективе может получиться так, что арендная плата сравняется с ежемесячным платежом по ипотеке, и тогда заемщик не будет терять свои средства.

На выставке «Недвижимость» будут представлены все новостройки Москвы и Подмосковья по специальным ценам и акциям от банков и застройщиков.

Семинары на выставке по теме Купля-продажа вторичного жилья

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Сибпромстрой
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Галс-Девелопмент ПАО
Деловой партнер
Инград
Партнер пригласительного билета
А101
Партнер электронной навигации
Гранель
Партнер путеводителя
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».