Юридические тонкости покупки новостройки
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
18.01.2018

Что нужно знать, чтобы не потерять налоговый вычет – вы узнаете на семинаре «Налоги при покупке, продаже и при ипотеке. Уплата и возврат». Семинар пройдет в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».

17.01.2018

Заместитель директора компании «Сибпромстрой» Николай Епифанов рассказал о том, какие комплексы компания представила на выставке «Недвижимость от лидеров» и почему выгодно именно здесь купить квартиру?

01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Юридические тонкости покупки новостройки

18.12.2017

Сделки с недвижимостью имеют много тонкостей и подводных камней, они сопровождаются большим количеством юридических действий и могут доставить много проблем.

Чтобы избавить себя от лишних хлопот и переживаний, необходимо разобраться в том, какие риски существуют при сделках, связанных с покупкой недвижимости на первичном и вторичном рынке, какие «сюрпризы» может преподнести застройщик и многих других вопросах.

Существует большое количество книг, статей в интернете и видеороликов, которые помогают покупателю квартиры ответить на некоторые интересующие его вопросы по теме недвижимости, но есть более простой и менее затратный способ!

С 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка, 4) пройдет выставка «Недвижимость от лидеров», на которой можно не только пройти по стендам застройщиков, но и посетить семинары, где менеджеры, маркетологи и юристы ответят на любые вопросы и помогут разобрать проблему более детально.

Основные юридические вопросы при покупке недвижимости

Чтобы упростить себе задачу и ничего не забыть, запишите вопросы, на которые хотите получить ответ. Так вы сможете выбрать именно тот семинар, на котором найдете ответ на интересующий вас вопрос. Но обязательно делайте это заранее!

Основные юридические вопросы:

  1. Договор с застройщиком

    Договор с застройщиком – один из важнейших документов, которые позволят защитить себя в будущем от многих проблем, поэтому очень важно, чтобы он был составлен правильно.

    В договоре с застройщиком в обязательном порядке должна быть указана информация о самом объекте, гарантиях, сроках, а также цене и порядке оплаты. При отсутствии в договоре этих условий он считается незаключенным.

  2. Права покупателя
    • Покупатель в праве изучить договор с риелтором, если пользуется его услугами
    • Требовать документы, подтверждающие слова продавца (застройщика)
    • Собирать интересующую его информацию самостоятельно

  3. Обязанности застройщика
    • Ознакомить любое обратившееся лицо с пакетом документов
    • Публиковать проектную декларацию на объект долевого строительства
    • За месяц до окончания строительства уведомить дольщика

  4. Устранение претензий

    На осмотр квартиры обязательно берите с собой договор, проверьте по нему каждый пункт от потолков до сантехники. Если дефекты нашлись, не торопитесь подписывать финальный акт приема-передачи до того, как застройщик не устранит все дефекты. Претензия пишется по образцу.

  5. Регистрация права собственности

    Необходимая процедура, подтверждающая переход недвижимости от одного лица к другому, которая вызывает многого вопросов и чаще всего делается не быстро.

    Основные вопросы:

    • Где проводится регистрация?
    • Какую госпошлину платить?
    • Какие документы необходимо собрать?

На какие семинары обратить внимание

Если вас интересует именно юридическая сторона сделки, есть вопросы, связанные с документацией, проверкой застройщика и налогами, хорошим решением будет посетить семинары Ассоциации застройщиков Московской области.

Ассоциация застройщиков Московской области – это крупнейшее объединение участников рынка недвижимости Подмосковья, деятельность которой обращена на решение важнейших задач градостроительного развития территории Подмосковного региона.

На семинарах за короткое время вы получите всеобъемлющую информацию о процессе приобретения квартиры пошагово: от ее выбора в жилом комплексе до получения права собственности. А также сможете задать свои вопросы экспертам и получить рекомендации по покупке недвижимости.

Не забывайте, что чтобы попасть на выставку «Недвижимость от лидеров», необходимо зарегистрироваться на сайте и получить бесплатный билет на все четыре дня!

Семинары на выставке по теме Юридические вопросы

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Сибпромстрой
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».