Страница № 1. Квартиры бизнес-класса | Выставка «Недвижимость от лидеров»
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
18.10.2019

Дмитрий Овсянников, ипотечный брокер, руководитель ipotek.ru ответил на вопросы на выставке «Недвижимость от лидеров». В ходе интервью Дмитрий ответил на самые популярные вопросы об ипотеке, ипотечных ставках, страховании объектов и заемщиков.

17.10.2019

Весь последний год застройщики пугали покупателей резким ростом цен на жилье после вступления в силу поправок к 214-ФЗ, которые переводили отрасль на проектное финансирование и продажу квартир через систему эскроу-счетов.

Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Недвижимости бизнес и премиум-класса на выставке «Недвижимость от лидеров»

Для посетителей выставки застройщики и риэлторы подготовили большой выбор квартир и апартаментов в ЖК бизнес и премиум-класса.

На выставке в одно время в одном месте можно не только получить всю необходимую информацию о стоимости недвижимости премиум и бизнес-класса и ипотечном кредитовании премиального жилья, но и сразу же заключить договор на покупку. Покупатели смогут подобрать подходящие форматы как по цене, так и по личным предпочтениям, получить консультации.

Следующая выставка пройдет с 26 по 29 марта 2020 г. в Гостином дворе.

Недвижимость бизнес и премиум-класса от участников выставки

Всего предложений: 19
Клубный дом на Таганке
г.Москва, Таганский

м. Пролетарская, 7 минут пешком
Компания и № стенда: НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ № C13
Жилой комплекс «FREEDOM» (Фридом)
г.Москва, Хорошёво-Мнёвники

м. Полежаевская, 17 мин. на транспорте
Компания и № стенда: ДОНСТРОЙ № B3
Квартал апартаментов «Зорге 9»
г.Москва, Хорошёвский

м. Полежаевская, 10 минут пешком
Компания и № стенда: Мангазея Девелопмент
М1 Сколково
Подмосковье, Новоивановское Г/П

м. Парк Победы, 10 минут на транспорте
Компания и № стенда: М1 Девелопмент № C5
Агентство недвижимости Est-a-Tet № A4
Клубный дом «Река»
г.Москва, Раменки

м. Мичуринский проспект, 9 минут пешком
Компания и № стенда: ДОНСТРОЙ № B3
Комплекс апартаментов HILL8 (Хилл8)
г.Москва, Алексеевский

м. Алексеевская, 2 минуты пешком
Компания и № стенда: Сити-XXI век № C3
Жилой квартал «Резиденции архитекторов»
г.Москва, Басманный

м. Электрозаводская, 7 минут пешком
Компания и № стенда: AFI Development № C9
Клубный Дом «Концепт House»
г.Москва, Можайский

м. Кунцевская, 15 минут пешком
Компания и № стенда: Мосреалстрой № B6
Комплекс апартаментов премиум-класса «Клубный дом на Сретенке»
г.Москва, Красносельский

м. Сухаревская, 6 минут пешком
Компания и № стенда: Группа «Эталон» № A1

2 3 ВСЕ

Купив квартиру премиум-класса собственник, прежде всего, выбирает определенный образ жизни, главными признаками которого являются престижность, статус ЖК и социальная однородность его обитателей.

Важными факторами при выборе является концептуальное архитектурное решение жилого комплекса премиального уровня, а также современное инженерное оснащение и собственная инфраструктура.

Географически жилые комплексы бизнес-класса расположены недалеко от центра или в исторических районах Москвы, например, на Остоженке, Пречистенке, Арбате или Патриарших прудах, а так же пределами Садового кольца. Востребованы дома на Красной Пресне, Плющихе, Фрунзенской набережной. Знаменит премиум-класса запад столицы — проспект Вернадского, Кутузовский, Ленинский и Мичуринский проспекты.

Для недвижимости бизнес и премиум-класса обязательно наличие просторного закрытого паркинга, огороженной придомовой территории с элементами ландшафтного дизайна.

Безопасность наравне с индивидуальностью является еще одним важным признаком премиального жилья: жилые комплексы бизнес-класса всегда оборудованы современными наружными и внутренними системами видеонаблюдения, датчиками внутреннего движения во всех помещениях дома. На охраняемую территорию ЖК жильцов пускают только по электронным картам доступа.

В данном разделе вы можете заранее ознакомиться с некоторыми жилыми комплексами участников, полный список которых они представят на мероприятии в Гостином дворе. Все предложения собраны Оргкомитетом выставки и не содержат платных объявлений.

Сравните характеристики жилых комплексов сразу от нескольких застройщиков и выбрать квартиру можно посетив мероприятие в Гостином дворе, в котором участвуют крупнейшие застройщики, риэлторские агентства и банки, всего более 200 компаний.

Получить бесплатный билет можно заранее, заполнив специальную форму на сайте http://exporealty.ru/visit/registration/

В кассе Гостиного двора билет будет стоить 350 рублей.

Купить квартиру в этих и других объектах, сравнить предложения нескольких застройщиков можно посетив выставку «Недвижимость» в Гостином дворе. В выставке примут участие надежные застройщики, агентства недвижимости и крупнейшие банки.

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
РУСИЧ
Партнер выставки
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
ЛСР
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».