Страница № '.$page.'. Квартиры бизнес-класса | Выставка «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
15.04.2021

Ранее мы уже писали, что из-за оттока предложение сократился и спрос, но на фоне возможной отмены льготной ипотеки 1 июля 2021 года многие покупатели пытаются “запрыгнуть в уходящий поезд”, и снова наращивают спрос.

13.04.2021

В марте Госдума Российской Федерации приняла законопроект, который обязывает банки объяснять клиентам причину отказа в ипотечных каникулах. Этот законопроект был принят в первом чтении.

Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Недвижимости бизнес и премиум-класса на выставке «Недвижимость от лидеров»

Для посетителей выставки застройщики и риэлторы подготовили большой выбор квартир и апартаментов в ЖК бизнес и премиум-класса.

На выставке в одно время в одном месте можно не только получить всю необходимую информацию о стоимости недвижимости премиум и бизнес-класса и ипотечном кредитовании премиального жилья, но и сразу же заключить договор на покупку. Покупатели смогут подобрать подходящие форматы как по цене, так и по личным предпочтениям, получить консультации.

Следующая выставка пройдет с 30 сентября по 3 октября 2021 г. в Гостином дворе.

Недвижимость бизнес и премиум-класса от участников выставки

Всего предложений: 22
Клубный дом на Таганке
г.Москва, Таганский

м. Пролетарская, 7 минут пешком
Компания и № стенда: НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ № A4
Клубный дом «Рогожский Вал 12»
г.Москва, Таганский

м. Римская, 10 минут пешком
Компания и № стенда: Dombook.ru № A6
Жилой комплекс «Поклонная, 9»
г.Москва, Дорогомилово

м. Парк Победы, 10 минут пешком
Компания и № стенда: Dombook.ru № A6
Лофт-квартал Studio 12 (Студио 12)
г.Москва, Марьина роща

м. Марьина роща, 10 минут пешком
Компания и № стенда: ОВАС-Недвижимость № E7
Жилой комплекс Maison Rouge (Мезон Руж)
г.Москва, Тверской

м. Менделеевская, 5 минут пешком
Компания и № стенда: ОВАС-Недвижимость № E7
Комплекс апартаментов Roza Rossa (Роза Росса)
г.Москва, Хамовники

м. Парк Культуры, 10 минут пешком
Компания и № стенда: ОВАС-Недвижимость № E7
Элитный дом «Сомелье»
г.Москва, Замоскворечье

м. Новокузнецкая, 15 минут пешком
Компания и № стенда: НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ № A4
Многофункциональный комплекс «Towers ОКО»
г.Москва, Пресненский

м. Международная, 5 минут пешком
Компания и № стенда: Азбука жилья № F4
НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ № A4
Клубный дом «Исток»
г.Москва, Войковский

м. Войковская, 5 минут пешком
Компания и № стенда: НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ № A4
Дом Chkalov
г.Москва, Басманный

м. Чкаловская, 2 минуты пешком
Компания и № стенда: Ikon Development № C11
Квартал апартаментов «Зорге 9»
г.Москва, Хорошёвский

м. Полежаевская, 14 минут пешком
Компания и № стенда: ОВАС-Недвижимость № E7
НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ № A4
Комплекс апартаментов HILL8 (Хилл8)
г.Москва, Алексеевский

м. Алексеевская, 2 минуты пешком
Компания и № стенда: Сити-XXI век № C3
Dombook.ru № A6
Жилой квартал «Резиденции архитекторов»
г.Москва, Басманный

м. Электрозаводская, 7 минут пешком
Компания и № стенда: AFI Development № C6
Клубный Дом «Концепт House»
г.Москва, Можайский

м. Кунцевская, 15 минут пешком
Компания и № стенда: Мосреалстрой № B4
Dombook.ru № A6
Клубный дом на Сретенке
г.Москва, Красносельский

м. Сухаревская, 6 минут пешком
Компания и № стенда: Группа «Эталон» № A1
Жилой комплекс «Счастье на Серпуховке»
г.Москва, Даниловский

м. Тульская, 12 минут пешком
Компания и № стенда: Группа «Эталон» № A1
Резиденция на Всеволожском
г.Москва, Хамовники

м. Кропоткинская, 5 минут пешком
Компания и № стенда: Группа «Эталон» № A1
Жилой комплекс «Сердце столицы»
г.Москва, Хорошёво-Мнёвники

м. Шелепиха, 5 минут пешком
Компания и № стенда: ДОНСТРОЙ № B3
Жилой комплекс «Алые Паруса»
г.Москва, Щукино

м. Щукинская, 10 мин. пешком
Компания и № стенда: ДОНСТРОЙ № B3
Жилой комплекс «Долина Сетунь»
г.Москва, Раменки

м. Киевская, 10 мин. на транспорте
Компания и № стенда: ДОНСТРОЙ № B3

Купив квартиру премиум-класса собственник, прежде всего, выбирает определенный образ жизни, главными признаками которого являются престижность, статус ЖК и социальная однородность его обитателей.

Важными факторами при выборе является концептуальное архитектурное решение жилого комплекса премиального уровня, а также современное инженерное оснащение и собственная инфраструктура.

Географически жилые комплексы бизнес-класса расположены недалеко от центра или в исторических районах Москвы, например, на Остоженке, Пречистенке, Арбате или Патриарших прудах, а так же пределами Садового кольца. Востребованы дома на Красной Пресне, Плющихе, Фрунзенской набережной. Знаменит премиум-класса запад столицы — проспект Вернадского, Кутузовский, Ленинский и Мичуринский проспекты.

Для недвижимости бизнес и премиум-класса обязательно наличие просторного закрытого паркинга, огороженной придомовой территории с элементами ландшафтного дизайна.

Безопасность наравне с индивидуальностью является еще одним важным признаком премиального жилья: жилые комплексы бизнес-класса всегда оборудованы современными наружными и внутренними системами видеонаблюдения, датчиками внутреннего движения во всех помещениях дома. На охраняемую территорию ЖК жильцов пускают только по электронным картам доступа.

В данном разделе вы можете заранее ознакомиться с некоторыми жилыми комплексами участников, полный список которых они представят на мероприятии в Гостином дворе. Все предложения собраны Оргкомитетом выставки и не содержат платных объявлений.

Сравните характеристики жилых комплексов сразу от нескольких застройщиков и выбрать квартиру можно посетив мероприятие в Гостином дворе, в котором участвуют крупнейшие застройщики, риэлторские агентства и банки, всего более 200 компаний.

Получить бесплатный билет можно заранее, заполнив специальную форму на сайте http://exporealty.ru/visit/registration/

В кассе Гостиного двора билет будет стоить 350 рублей.

Купить квартиру в этих и других объектах, сравнить предложения нескольких застройщиков можно посетив выставку «Недвижимость» в Гостином дворе. В выставке примут участие надежные застройщики, агентства недвижимости и крупнейшие банки.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».