Бесплатный билет - Выставка «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
13.04.2021

В марте Госдума Российской Федерации приняла законопроект, который обязывает банки объяснять клиентам причину отказа в ипотечных каникулах. Этот законопроект был принят в первом чтении.

08.04.2021

Госдума РФ поддержала во втором чтении законопроект о «гаражной амнистии», который предполагает ряд поправок в части оформления гаражных мест, размещения гаражных мест для инвалидов.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров» 2021

43-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 30 сентября по 3 октября 2021 года в Гостином дворе (ул. Ильинка, 4. Вход №4). В выставке принимают участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости, банков и др.

Всем гостям выставки будут доступны:

  • возможность напрямую пообщаться с застройщиками и банками и получить ответы на все интересующие вопросы
  • презентации новых ЖК от застройщиков Москвы и области
  • спецпредложения и акции от всех участников выставки
  • более 120 бесплатных семинаров в 5 залах от экспертов рынка недвижимости, банков, агентств, юристов, брокеров, инвесторов

Посетив выставку, Вы получите реальную возможность приобрести недвижимость значительно ниже рыночной стоимости и с минимальными кредитными ставками. За 20 лет своего существования более 600 000 человек смогли решить свой жилищный вопрос, посетив Выставку "Недвижимость от лидеров".

Отправьте ссылку на ваш пост по адресу gift@raprivet.ru и получите подарок.

Выберете лучшую квартиру, не посещая стройплощадок

На выставке представлено большинство жилых комплексов Москвы и Подмосковья. Вы сможете ознакомиться с ними за 1 день, задать максимум вопросов каждому застройщику и сэкономить время на поездках в офисы.

Посмотреть список участников выставки

Получите дополнительную скидку или подарок как посетитель выставки

Многие компании предоставляют особую скидку или другой бонус для посетителей выставки. При разговоре с представителями компаний не забывайте спросить об этом.
Посмотреть акции застройщиков

Посетите презентации новостроек и ипотечных программ

В рамках выставки пройдут обзорные семинары, где представители застройщиков и банков презентуют свои проекты, расскажут о преимуществах, качестве, стоимости, финансовых условиях. Ответят на частные вопросы слушателей.
Посмотреть все семинары

Жилой комплекс «Метрополия»
г. Москва, Южнопортовый
м. Волгоградский Проспект, 3 минут пешком
Компания и № стенда: ОВАС-Недвижимость № E7, Dombook.ru № A6
Жилой комплекс «Южное Бунино»
г. Москва, Воскресенское с\п
м. Тёплый Стан, 15 минут на транспорте
Компания и № стенда: Азбука жилья № F4, НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ № A4

Зарегистрируйтесь на выставку сейчас и получайте скидки застройщиков каждый месяц на ваш e-mail. Список акций не является рекламой. Его составляет оргкомитет для посетителей выставки.

Все крупнейшие застройщики и агентства на одной площадке

Новостройки, таунхаусы, вторичные квартиры, апартаменты и дома у моря, коттеджи и земельные участки – огромный выбор предложений застройщиков, агентств недвижимости и банков

Бесплатные консультации и семинары

Обзор цен, презентации объектов недвижимости, консультации юристов, налоговиков, специалистов по ипотечному кредитованию, помощь в выборе жилья и оформлении документов

Быстрый результат

За 4 дня вы можете решить ваш жилищный вопрос: от знакомства с объектами до заключения договора

Скидки и акции

Самые низкие цены на недвижимость только для посетителей выставки. Множество акций и подарков

Безопасность

На выставке участвуют только надежные и проверенные временем строительные и девелоперские компании

Посмотреть все фото выставки

Инград, ГК, инвестиционно-девелоперская компания
«Недвижимость от лидеров» стала единственной отраслевой выставкой в 2020 году. Несмотря на все сложности, продиктованные санитарной обстановкой, организаторы провели мероприятие на высочайшем уровне. Клиентский трафик был выше, чем в...»
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».