Существует несколько оснований для принятия наследства на основании статьи 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации: наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Институт доверенности регламентирован Гражданским кодексом РФ. В принципе по доверенности купить квартиру можно. Надо полагать, что доверитель уже выбрал квартиру, осмотрел ее и оговорил основные условия договора.
Дарственная, то есть договор дарения — это многосторонняя сделка. Где одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право.