Журнал выставки "Недвижимость от лидеров"
Москва, Пресненский вал, д. 27, стр.24
Тел.: +7 495 419 24 10
Юридические вопросы
07.02.2022
В любой стране нотариус пользуется особым доверием, так как он защищает интересы всех, без исключения, обратившихся к нему граждан, и действует беспристрастно от имени государства.
1400
31.01.2022
Многие граждане, которые планируют зарегистрировать свои отношения в установленном законе порядке часто сталкиваются с вопросами, касающимся материального характера
1290
17.01.2022
Нотариус - гарант законной и чистой сделки
836
10.01.2022
Каждый нотариус обязан иметь в банке публичный депозитный счет нотариуса. Банк, в котором нотариус открывает такой счет, должен быть очень надежным, — это требование нотариальной палаты.
1133
13.12.2021
Первое, что вы делаете — подаете заявление на наследование по закону. Это можно сделать у любого нотариуса. Он заводит дело и все равно проверяет в ЕИС нотариата, не оставил ли умерший завещания, о котором вы не знаете.
1074
07.12.2021
Начну свое повествование с того, что понятие «генеральная доверенность» в действующем законодательстве не содержится. Назовем такую доверенность – доверенность на широкий круг полномочий и с правом распоряжения имуществом доверителя.
874
16.11.2021
Согласно нормам действующего законодательства наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
632
01.11.2021
Задумывались ли вы когда-нибудь над вопросом, можно ли считать равнозначными в сфере ЖКХ понятия «обслуживающая организация» и «сервисная управляющая компания»?
1143
04.10.2021
Рассмотрим ситуацию: Квартира куплена в браке, записана на жену. Муж умер. Жена не внесла квартиру в наследственную массу и продала как свою. У супругов есть сын.
692
14.09.2021
Тема недовольства работой управляющей организации все чаще появляется в чатах собственников многоквартирных домов: «Почему на 3 этаже который день не убрана грязь?», «Почему до сих пор забит мусоропровод?».
887
06.09.2021
Надо ли говорить, что покупка недвижимости дорогая сделка, поэтому отнестись к этому нужно максимум серьезно. Оптимальный вариант – составление договора профессионалом.
1216
30.08.2021
В соответствии с действующим законодательством (ст. ст. 256 ГК РФ, 34 СК РФ) имущество, приобретенное супругами в браке является их общей совместной собственностью.
654
23.08.2021
В соответствии с Федеральным законом N 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение жилья.
1354
09.08.2021
Надо учитывать, что при составлении завещания, наследники по закону фактически отстраняются от наследования на все или на завещанное имущество.
819
29.07.2021
После выхода в свет в июле 2021г. Постановления Правительства РФ штамп в паспорте о регистрации брака проставляется по желанию гражданина, а не в обязательном порядке. Как это может повлиять на оформление сделок?
746
27.07.2021
Если комната принадлежит вам на праве собственности - то однозначно ДА, так как комната в коммунальной квартире — это самостоятельный объект права.
8077
26.07.2021
Давайте сначала разберемся какие обязательства дает получатель сертификата на материнский(семейный) капитал.
782
19.07.2021
Существует несколько оснований для принятия наследства на основании статьи 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации: наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
782
28.06.2021
Институт доверенности регламентирован Гражданским кодексом РФ. В принципе по доверенности купить квартиру можно. Надо полагать, что доверитель уже выбрал квартиру, осмотрел ее и оговорил основные условия договора.
844
21.06.2021
Дарственная, то есть договор дарения — это многосторонняя сделка. Где одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право.
1710
07.06.2021
Смена фамилии по тем или иным обстоятельствам довольно частое явление в жизни граждан Российской Федерации.
3869
18.05.2021
Все риски при совершении сделок с недвижимостью, можно разделить таким образом. Риски, связанные с предметом договора; Риски, связанные с участниками (сторонами) договора; Риски, связанные с правами третьих лиц на предмет договора.
1036
12.05.2021
Признание сделки купли-продажи недействительной, возврат квартиры в конкурсную массу или возмещение ее стоимости и убытков, вызванных изменением ее стоимости - такие пугающие слова могут содержаться в решении суда.
1329
20.04.2021
Практика показывает, что в похожей затруднительной ситуации оказывается и правление СНТ, не зная, что делать с годами заброшенным участком после смерти его владельца, где искать наследников и куда обращаться.
26988
19.04.2021
У наследников такого участка возникают трудности с оформлением наследства, а также с включением такого земельного участка и построек на нем в наследственную массу.
6817
07.04.2021
Расскажу о возможностях нотариата, позволяющих любому нотариусу в РФ, произвести проверочные действия отчуждаемой квартиры перед сделкой.
1531
30.03.2021
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
638
29.03.2021
Информация о счетах и вкладах гражданина — это банковская тайна. Даже после смерти владельца банки не вправе раскрывать ее, в том числе и наследникам.
4612
26.03.2021
Как при покупке или продаже недвижимости в другом регионе избежать не только сомнений в честности второй стороны, но и затрат на дорогу для встречи со вторым участником сделки, подписания договора.
690
10.03.2021
Согласно действующему законодательству, любое имущество, нажитое супругами в период брака на основании возмездной сделки, например по договору купли-продажи, является совместной собственностью.
662
09.03.2021
29 декабря 2006 года был принят Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ).
2101
08.03.2021
Владение, пользование и распоряжение имуществом возникают у собственника с момента приобретения права собственности. Действующим законодательством предусмотрено несколько оснований возникновения права собственности.
795
03.03.2021
Первый и самый простой совет: не оформлять недвижимость на сына. Счастливыми обладателями квартиры могут быть родители, а молодожены будут проживать в этой квартире.
1212
01.02.2021
Для начала Вы можете обратиться к любому нотариусу для подробной консультации. Консультации по вопросу совершения нотариальных действий бесплатные.
952
22.12.2020
Супруги могут установить режим совместной или долевой собственности на имущество, являющееся по закону собственностью каждого из супругов.
888
16.12.2020
По сложившейся практике, в большинстве случаев супруги, приобретая недвижимое имущество, регистрируют право собственности на имя одного из них. При этом имущество принадлежит обоим супругам.
1388
08.12.2020
Во второй части мы рассмотрим в сравнении ситуации передачи права собственности между родственниками с точки зрения возникающих рисков.
1341
07.12.2020
В среднем, в семье хозяйство и финансы общие. Поэтому право собственности передаётся безвозмездно, с учётом обычных в семье взаимных бескорыстных поддержки и заботы.
3609
02.12.2020
С 2007 года государство предоставляет семьям, имеющих детей, дополнительные меры государственной поддержки на основании Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
959
23.11.2020
При совершении сделок с недвижимым имуществом, имеющим большую ценность и значимость, помимо скорости важно быть уверенным, что оформление пройдет не только быстро, но и в полном соответствии с требованиями закона
1500
18.11.2020
В риэлторскую практику последних лет прочно вошли онлайн-методы проведения сделок с недвижимостью. Объем электронных сделок растет из месяца в месяц с геометрической прогрессией.
2665
20.10.2020
В непрофессиональном мире недвижимости ходит огромное количество мифов про продажу недвижимости, купленной за счет средств материнского капитала. Давайте вместе разберемся, так ли это страшно на самом деле?
2153
14.10.2020
Передача недвижимости – один их ключевых моментов сделки купли-продажи наряду с подписанием договора и государственной регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
8239
23.09.2020
Пожалуй, один из самых распространенных видов сделок на рынке недвижимости, используемый в родственных отношениях. Подробнее о нескольких особенностях сделок, на которые стоит обратить внимание.
718
28.07.2020
При покупке квартиры, перепланировка в которой не согласована, с момента внесения записи о переходе права собственности на квартиру в Единый государственный реестр недвижимости именно новый собственник становится лицом, ответственным перед контролирующими органами за состояние квартиры.
1217
02.06.2020
В наше время недвижимость – это по-прежнему самый ликвидный товар. Поэтому споры вокруг недвижимости, особенно полученной по наследству могут быть очень неприятными, длительными во времени и финансово затратными.
1120
19.11.2019
Продажа квартиры в доме, который еще не достроен, возможна по договору переуступки прав на новостройку. Иными словами, собственник еще не существующей недвижимости может продать право на нее другому лицу.
1838
27.08.2019
Обратиться в агентство недвижимости можно всегда, но это довольно затратное дело, так как арендодатели просят в первый месяц сумму аренды и довольно большой задаток.
1808
26.05.2019
В рамках юбилейной выставки «Недвижимость от лидеров» были подняты самые важные юридические вопросы, связанные с куплей-продажей жилья.
1149
10.10.2018
Покупку и продажу жилья сопровождает множество юридических нюансов, в которых зачастую тяжело разобраться без помощи адвоката и риелтора. Но даже если вы работаете с профессионалами, основные аспекты все же нужно знать самим.
2457
17.01.2018
Даже если вы полностью уверены в своем браке, не планируете в ближайшее время разводиться и делить имущество, стоит немного обезопасить себя. Эти несложные действия дадут вам уверенность в будущем.
12740
18.12.2017
Сделки с недвижимостью имеют много тонкостей и подводных камней, они сопровождаются большим количеством юридических действий и могут доставить много проблем.
2398
13.12.2017
Несмотря на то, что покупатель недвижимости имеет право требовать выполнения всех обязательств у застройщика это распространяется не на все проблемы.
11561
17.07.2017
С 1.01.2017 вступили в силу нововведения законодательства, которые касаются программы долевого строительства. Изменения в первую очередь разработаны для повышения уровня защиты покупателей жилья.
6674
08.07.2017
С первого дня 2017 года старый Закон о регистрации недвижимости утратил юридическую силу. На память о старой редакции осталась только одна статья, действительная до начала 2020 года.
19071
03.02.2017
Покупку квартиры не должны омрачить судебные тяжбы. Поэтому первым шагом при приобретении недвижимости на первичном или вторичном рынке должна стать проверка документов.
71576
15.07.2015
Продать долю в квартире несколько сложнее, чем целую квартиру.
13034
26.06.2015
Риэлторская комиссия – это несколько процентов от общей суммы заключенной сделки, но в действительности заработок риэлтора может быть в разы больше.
27139
21.05.2015
Одна из самых распространенных мошеннических схем на рынке недвижимости – двойная продажа. Это продажа квартиры сразу нескольким покупателям, которая встречается как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
7223
13.05.2015
Продать самостоятельно квартиру несложно, для этого необходимо соблюсти ряд правил и воспользоваться советами опытных юристов и риэлторов.
10953
21.04.2015
Покупка квартиры или загородного дома - это очень ответственный и долгожданный шаг для каждого покупателя. Однако, будущего владельца могут ждать весьма неприятные сюрпризы, ведь на рынке недвижимости немало мошенников, тех, кто желает разжиться за чужой счет.
7116
06.08.2014
Каждому покупателю, вне зависимости от того, покупает ли он квартиру в новостройке или на вторичном рынке, или в ипотеку, требуется время, чтобы собрать всю сумму.
30020