Страница № 84. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
06.03.2008
28 марта 2008 года Ассоциация инвесторов Москвы, объединяющая крупнейших участников инвестиционно-строительной деятельности столицы, проводит Круглый стол на тему: «Регистрация имущественных прав на нежилые объекты недвижимости, находящиеся в собственности города. Фактическая передача пользователям».
05.03.2008
Говорят, что в столице не осталось квартир эконом-класса. Это мнение основывается, в первую очередь, на результатах анализа цен: более-менее приличная однокомнатная квартира в столице стоит не меньше $150 тыс. Какой уж тут «эконом»!
27.02.2008
В адрес участников и посетителей выставки поступило приветствие Президента Ассоциации Строителей России Н.П. Кошмана
19.02.2008
«Центр жилищного кредитования» - специальный раздел выставки-ярмарки «Недвижимость-2008», где можно получить ответы на эти и многие другие вопросы. Выставка пройдет с 27 по 30 марта в Центральном Доме Художника на Крымском валу.
15.02.2008
Пресс-конференция «Анализ ситуации на рынке жилой недвижимости. Прогнозы», организованная агентством «RWAY»,  состоится в день открытия выставки «Недвижимость».
05.02.2008
Виртуальная выставка откроется в ближайшее время на сайтах мероприятий выставочной компании «Привет-Экспо» www.house-show.ru, www.exporealty.ru, www.mref.ru.
05.02.2008
XVIII городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость» пройдет в Центральном Доме Художника на Крымском валу с 27 по 30 марта.
31.01.2008
Как защитить свои интересы, приобретая квартиру, какие документы необходимы для совершения имущественных сделок, как не попасть в категорию «обманутых вкладчиков» - эти и многие другие вопросы требуют  грамотных ответов специалистов. Получить их смогут посетители традиционной городской выставки-ярмарки «Недвижимость».
28.01.2008
В разделе «Новостройки Москвы и Подмосковья» представят свои экспозиции такие авторитетные строительные компании как ОАО Домостроительный комбинат №1, ЗАО «СУ-155», группа компаний «ПИК», холдинговая компания «Главмосстрой», ПФС КРОСТ и многие другие.
12.12.2007
С 22 по 25 ноября 2007 г. в г. Валенсия (Испания) состоялась VII Международная выставка недвижимости Средиземноморья “ Urbe Desarrollo’07”.
06.12.2007
Организационный комитет международной специализированной выставки «Второй Дом» сообщает о расширении географии своей экспозиции.
30.10.2007
Организационный комитет ежегодной специализированной международной выставки-ярмарки «Второй Дом», выставочная компания «Привет Экспо», сообщает о расширении выставочной площади весенней экспозиции.
30.10.2007
Выставочная компания «Привет Экспо», организатор крупнейших ежегодных специализированных мероприятий по недвижимости: городской выставки – ярмарки «Недвижимость», международной выставки-ярмарки «Второй Дом» и выставки коммерческой недвижимости «Commercial Realty», заключила соглашение о сотрудничестве с латвийской компанией "LatExpo", Рига.
22.10.2007
Аналитический центр «Индикаторы Рынка Недвижимости – IRN.RU» принял участие в деловой программе 17-й ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», прошедшей 20 - 23 сентября в Центральном Доме Художника.
13.09.2007
20 сентября 2007 года в рамках деловой программы VII международной выставки-ярмарки «Второй Дом», которая проводится с 20 по 23 сентября в Центральном Доме Художника, состоится Круглый стол "Инвестиции в недвижимость Сочи - столицу Олимпиады 2014".
13.09.2007
Издательский Дом «Элита Паблишер»: редакция журнала «МИР&DOM.Residence» и «Элитная недвижимость» в рамках деловой программы VII ежегодной международной выставки-ярмарки «Второй Дом» проводит круглый стол на тему: «Инвестиционная привлекательность объектов дорогой загородной недвижимости».
13.09.2007
Издательский Дом «Элита Паблишер», редакция журнала «МИР&DOM.Сочи» в рамках деловой программы VII ежегодной международной выставки-ярмарки «Второй Дом» проводит круглый стол на тему: «Анализ востребуемых форматов курортного жилья. Сочи, Геленджик, Анапа, Калининград».
13.09.2007
21 сентября в рамках деловой программы XVII городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», которая будет проходить в Центральном Доме Художника с 20 по 23 сентября, состоится семинар одного из ведущих отечественных Интернет-порталов, «Квадрум. Недвижимость», «Интернет, как эффективный инструмент продажи недвижимости».
12.09.2007
20 сентября в рамках деловой программы XVII городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», которая будет проходить в Центральном Доме Художника с 20 по 23 сентября, состоится уникальное мероприятие – Круглый стол «Консалтинг на рынке дорогой недвижимости».
11.09.2007
21 сентября в рамках деловой программы XVII городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», которая будет проходить в Центральном Доме Художника с 20 по 23 сентября, состоится уникальное мероприятие – Круглый стол «Генплан развития Москвы. Комфорт – для москвичей, выгода – для бизнеса».

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».