Отзывы посетителей выставки «Недвижимость от лидеров». Страница № 9.
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
15.03.2022

В «ЦИАН.Аналитика» подвели итоги относительно стоимости квадратного метра недвижимости в новостройках Новой Москвы

10.03.2022

По данным Росреестра, в январе текущего года количество подписанных ипотечных договоров в столице преодолело отметку в 8 тысяч

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Отзывы посетителей выставки «Недвижимость»

26.09.2014, Кривонос А.

Впечатлен количеством застройщиков. Интересно бы разделить зоны застройщиков и агентств недвижимости.

26.09.2014, Филин Н.Е.

Весьма интересное и познавательное мероприятие. Спасибо!

26.09.2014, Неделин

Большое спасибо за организацию такой выставки. Очень информативная, собрать в одном месте, все компании – это здорово!

25.09.2014, Антон Валек

Уважаемые организаторы выставки, мои впечатления: Выбор места –очень удачный, отличный состав участников, хорошие темы конференций. Благодарю за отличную выставку!

25.09.2014, Восиль А.Ф.

Выставка очень понравилась. Спасибо организаторам. Пожелания: разработать программы сотрудничества строительных организаций с риэлторами.

25.09.2014, Ирина Альбертовна А.

Профессионально организовано, удобное месторасположение, интересные стенды, полезная информация и много нужных семинаров. Особенно впечатлили архитектурные макеты объектов, вежливость и четкость работы персонала. Благодарю!

25.09.2014, Ирина Говорухина

Мы выиграли сертификат на 3 квадратных метра!!! Пришли на выставку, чтобы подобрать варианты и решили посетить семинар, где покупателей учат грамотно подходить к приобретению жилья. И вот… Получили не только ценные знания, но и такой неожиданный подарок! Это первый кирпичик в наш будущий дом в Новой Москве! Огромное спасибо за такое мероприятие!

25.09.2014, Карповы Елена и Игорь

Благодарим организаторов! Получили на выставке всю нужную информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков - можно было сразу узнать об ипотечных программах и оценить свои возможности. Для нашей молодой семьи это актуально.

25.09.2014, Семья Авакян

Много полезного мы тут нашли. Присматривали квартиру для детей. Так на выставке можно было сразу разные варианты посмотреть и у самих строителей всё разузнать. По ценам тоже сравнили и уже выбрали то, что было надо. Очень рады! Спасибо тому, кто так всё удобно для людей сделал!

25.09.2014, Яценко Д.К.

На подобных выставках бываю регулярно – очень нравиться именно эта: местоположение удачное, доступность транспортная как на авто, так и метро. Приятно то, что все участники подробно консультировали всех потенциальных потребителей.

25.09.2014, Ильина Е.А.

Спасибо организаторам за прекрасную выставку, очень помогает при выборе интересных вариантов покупки недвижимости. С наилучшими пожеланиями всем участникам и гостям.

20.03.2014, Новиков Л.Г.

Очень интересная выставка для подготовленного посетителя. В одном месте можно получить информацию и сравнить все интересующие тебя объекты.

20.03.2014, Обухова С.К.

Спасибо за выставку. Есть возможность узнать о новых объектах.

20.03.2014, Плетнёв В.В.

Очень интересное и полезное мероприятие .Посещаю его постоянно и каждый раз нахожу много интересного. Так держать. Спасибо.

20.03.2014, Чупин Н.К.

Спасибо организаторам за такую выставку, много интересного ,полезного. Спасибо Вам большое. Мне очень понравилось.

20.03.2014, Романова О.А.

Спасибо организаторам. Очень полезная выставка!

20.03.2014, Ломакин Н.Д.

Хотелось бы, чтобы выставка проходила чаще!

20.03.2014, Агеев В.А.

Выставка хорошая, информации достаточно! Спасибо за выставку!

20.03.2014, Вычкова О.Д.

Очень понравилась выставка, интересная деловая программа, высокий уровень оформление стендов участников !

20.03.2014, Журевич С.Ю.

Все организовано на высоком уровне, очень понравилось! Так держать!

Очень интересные и активные семинары. Хотелось бы чтобы подробнее была освещена деятельность профсоюзов для риэлторов, если он существует ,как защищаются права риэлторов, их профессиональной деятельности.


Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».