Страница № 23. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
11.04.2019
Большинство покупателей основным способом оплаты выбирают ипотеку, а приобрести хотят новостройку. 46% посетителей приходят на выставку, чтобы узнать о застройщиках.
09.04.2019
Все дни выставки в Гостином дворе проходит обширная деловая программа для экспертов рынка и для тех, кто планирует приобрести квартиру в Москве или Подмосковье.
08.04.2019
Как изменится рынок недвижимости после 1 июля и что принесет ужесточение закона для застройщиков обычным покупателям? Это было одной из тем выставки «Недвижимость от лидеров – 2019».
03.04.2019
Специалисты рассказали, о том, по каким критериям можно оценить надежность застройщика, как правильно составить договор купли-продажи или подписать акт приемки-передачи квартиры.
02.04.2019
Вниманию было представлено 4925 лотов, включающих новостройки и объекты вторичного рынка жилья. 120 семинаров и консультаций состоялось в рамках деловой программы выставки.
01.04.2019
Выставку посетили более 30 000 человек. Гости отмечали важность существования площадки, на которой можно не только знакомиться с текущими предложениями от компаний-застройщиков, но и получать важную и интересную информацию.
01.04.2019
С каждым годом выставка «Недвижимость от лидеров» становится все интереснее и разнообразнее для посетителей. Розыгрыши, шоу, аниматоры делают ее посещение почти семейным мероприятием.
01.04.2019
На 40-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» прошли бесплатные семинары по участию в городских электронных торгах.
31.03.2019
Суббота завершилась и мы подводим итоги третьего дня выставки «Недвижимость от лидеров». Этот день был наполнен событиями, встречами, переговорами.
30.03.2019
Чем заняться в выходные? Почему бы не заняться покупкой квартиры или хотя бы прийти на выставку недвижимости в Гостиный двор, чтобы прицениться и изучить предложения строительных компаний.
30.03.2019
На выставке «Недвижимость от лидеров» участники представляют огромный выбор объектов от люкс-апартаментов в сердце столицы до аккуратно-умеренных квартир в области.
30.03.2019
Субботний день открыли одновременно 5 конференций.  Не смотря на выходные, люди спешили посетить мероприятия деловой программы и успеть забронировать квартиры по выгодным ценам.
30.03.2019
Самостоятельная продажа квартиры, дело трудоемкое, а если обращаться к услугам риелтора еще и затратное, но альтернатива есть всегда, компания «НДВ-Недвижимость» прямо на выставке предлагает услугу «Взаимозачет на новостройку».
30.03.2019
Ключевой особенностью весенней выставки стала обширная деловая программа, на площадке которой ежедневно проходит по 28 мероприятий на разные темы.
29.03.2019
Самостоятельная продажа и покупка квартиры позволяет продавцу лично проконтролировать каждый этап: от поиска покупателя до оформления сделки, и существенно сэкономить на услугах риелтора.
29.03.2019
Свои жилые комплексы, апартаменты и коттеджные поселки на выставке представляют крупнейшие строительные, девелоперские компании и агентства недвижимости.
29.03.2019
31 марта Colliers International Group проведет мероприятие «Ликвидные новостройки с жилыми апартаментами» в ходе мероприятия посетители узнают какими признаками должен обладать высоколиквидный проект.
29.03.2019
Основная цель этих мероприятий – повысить юридическую грамотность покупателей недвижимости. Большой популярностью пользовались выступления юристов, риэлторов, налоговиков и специалистов по ипотеке.
28.03.2019
Первый день выставки «Недвижимость от лидеров» подошел к концу и нужно отметить, что работа на стендах кипела. Не смотря на  рабочий день и пробки, было очень людно.
28.03.2019
Сегодня, 28 марта в 14:00 на выставке «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе состоялась  презентация нового проекта Концерна «КРОСТ» - «Театральный квартал» стенд А4.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».