Страница № 56. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
21.03.2014
В рамках XIII Российского форума Лидеров рынка недвижимости прошел круглый стол «Мегаполис: строительство  элитного жилья»  21 марта в  Центральном Доме Художника (Москва, Крымский Вал, 10).
21.03.2014
Посетители выставки должны были на стенде компании заполнить специальные анкеты. В 15-00 на сцене состоялся розыгрыш призов. Трое призеров в подарок получили фильтр для воды, блендер и мультиварку.
21.03.2014
Журнал о недвижимости «MetrInfo.Ru» с помощью базы «Поиск недвижимости RealSearch.Ru» составил топ-5 новостроек с самыми маленькими квартирами из представленных на выставке «Недвижимость 2014». Все участвующие  в рейтинге жилые комплексы расположены в пределах МКАД.
21.03.2014

«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» с помощью базы «Поиск недвижимости RealSearch.Ru» составил топ-5 новостроек с самыми большими квартирами - среди жилых комплексов старой Москвы, представленных на выставке «Недвижимость 2014».

20.03.2014
Об этом заявил сегодня на пресс-конференции «Современные тенденции в градостроительстве. Формирование благоприятной городской среды» в рамках выставки «Недвижимость» руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
20.03.2014
Всемирная федерация профессионалов рынка недвижимости FIABCI совместно с компанией SugarTalk провела мастер-класс для риэлторов, маркетологов и пиарщиков, работающих на рынке недвижимости.
20.03.2014
С 20 марта в Центральном Доме Художника (Крымский вал, дом 10) состоялась Церемония торжественного открытия 30-ой юбилейной выставки-ярмарки «Недвижимость-2014».
20.03.2014
20 марта c 12-00 до 12-30 в Центральном Доме Художника (Крымский вал, 10) на главной сцене состоялось торжественное открытиеосенней 30-ой юбилейной выставки-ярмарки «Недвижимость-2014».
20.03.2014

Оргкомитет выставки и «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» составили топ-5 самых дешевых столичных новостроек от компаний, участвующих в выставке «Недвижимость 2014».

19.03.2014

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приглашает всех желающих принять участие в беспроигрышной лотерее, в рамках Фестиваля Недвижимости выставки «Недвижимость -2014», в ЦДХ.

18.03.2014
20 марта с 17-00 до 19-00 пройдет мероприятие на тему «КУДА ВЫ СТРОИТЕ? Транспортная недоступность Подмосковья и ее неочевидные причины»
18.03.2014

В последние годы владельцы недвижимости все чаще задумываются о необходимости самостоятельного управления своими объектами и создания УК. С одной стороны, такое решение вполне оправдано, поскольку собственник крупного объекта (или ряда объектов) располагает финансовыми возможностями, чтобы инвестировать в создание эффективной управляющей компании. С другой стороны, в целях экономии времени и ресурсов, зачастую оказывается выгоднее привлечь для управления стороннюю организацию.

17.03.2014

С приветственными словами участникам и посетителям выставки выступят руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы С.И. Левкин, а также заместитель директора ГКУ «Развитие Московского Региона» С.В. Михайлов, председатель комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству М. И. Москвин-Тарханов, начальник Главного Управления архитектуры и градостроительства Московской области А.Р. Воронцов, первый заместитель Генерального директора «ДСК-1» А. А. Паньковский.

17.03.2014
Est-a-Tet представит на выставке самые интересные проекты жилой недвижимости Московского региона. Кроме того, представители компании примут активное участие в деловой программе выставки.
14.03.2014
Группа Компаний «Мортон» приглашает всех, кто интересуется приобретением квартир в новостройках Москвы и ближайшего Подмосковья,  посетить 30-ю специализированную выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров».  Одно из крупнейших мероприятий на московском рынке недвижимости пройдет с 20 по 23 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу, д. 10.
13.03.2014

20 марта в 12.00 состоится официальное открытие выставки –ярмарки «Недвижимость-2014». В церемонии открытия примет участие руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.


Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».