Страница № 43. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
20.05.2016
Крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» и Российский форум лидеров рынка недвижимости получили награду «Золотое перо» в номинации «Лучшее мероприятие рынка недвижимости».
27.04.2016
Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF пройдет с 29 сентября по 02 октября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.
01.04.2016
Специалисты Аналитического центра выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» провели исследование по результатам прошедшей выставки, которое показало, что 37% посетителей готовы были сразу оплатить покупку квартиры.
31.03.2016
2 и 3 апреля «Сити-XXI век» приглашает на первые весенние ипотечные выходные в Видном. Только в эти дни компания предлагает специальные бонусы: покупатели квартир в 4 и 6 комплексах смогут выбрать персональную скидку, которая суммируется с предложениями по программе лояльности.
25.03.2016
18 марта в ЦДХ, в рамках весенней выставки «Недвижимость-2016», состоялся семинар на тему «Ипотека или рассрочка от застройщика – что выгоднее?».
24.03.2016
20 марта компания «БЕСТ-Новострой» организовала семинар на тему «Квартиры с ремонтом или без?» в рамках ежегодной весенней выставки «Недвижимость 2016» в ЦДХ
23.03.2016
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», приняла участие в форуме 34-ой специализированной выставки «Недвижимость от лидеров 2016».
22.03.2016
19 марта в рамках выставки сотрудники отдела по работе со СМИ  НО «ПОВС застройщиков» провели семинар, посвящённый теме: «Основные правила при покупке жилья на первичном рынке».
22.03.2016
Компания «Вектор Инвестментс», один из крупнейших застройщиков Московской области, приняла участие в выставке «Недвижимость от лидеров» и провела два семинара в рамках деловой программы.
22.03.2016
Компания «НДВ-Недвижимость» оценила результаты работы на выставке «Недвижимость от лидеров-2016», которая традиционно прошла в Центральном Доме Художника (ЦДХ).
22.03.2016
35-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 29 сентября по 02 октября 2016 г в Центральном Доме Художника.
21.03.2016
17 марта 2016 года в Центральном Доме Художников в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» состоялся круглый стол «Синергия бизнеса и власти в повышении качества жизни в Московском регионе: дома, дороги, школы»
21.03.2016
18 марта 2016 года в рамках 34-й специализированной выставки-ярмарки  «Недвижимость от лидеров 2016» прошел круглый стол «Приобретение недвижимости: стратегия для частного инвестора», организатором которого выступила Ассоциация инвесторов Москвы.
21.03.2016
Компания «Мосреалстрой», входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга «Мосинжпроект», приняла участие в крупнейшей выставке-ярмарке недвижимости столичного региона, которая открылась в четверг, 17 марта.
20.03.2016
За 4 дня прошло более 50 деловых мероприятий, конференций, круглых столов, семинаров и мастер-классов. Чтобы посетить выставку, зарегистрировалось более 40 000 покупателей недвижимости и экспертов. Ход работы выставки освещали ведущие деловые и отраслевые издания.
20.03.2016
База «Поиска недвижимости RealSearch.Ru» представляет топ-5 самых дешевых столичных новостроек от компаний, участвующих в выставке «Недвижимость 2016». Все жилые комплексы, вошедшие в рейтинг, расположены в пределах МКАД.
20.03.2016
Завершился третий день выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». По количеству посетителей, которые пришли на выставку в этот день можно сказать, что рынок недвижимости жив и проявляет высокую активность.
19.03.2016
Квартиры в Москве от 3 млн. рублей – сейчас это уже реальность. База «Поиска недвижимости RealSearch.Ru» представляет топ-5 самых дешевых столичных новостроек от компаний, участвующих в выставке «Недвижимость 2016».
19.03.2016
19 марта, после окончания работы выставки, прошла вечеринка «Квартирник». Партнером мероприятия выступили интернет-портал Move.ru и специализированная программа для маркетологов Marketcall.  На вечер были приглашены лучшие из лучших: руководители маркетологи и PR-директора рынка недвижимости. В программе мероприятия - фуршет, развлекательная программа, живая музыка, а также награждение участников выставки в различных номинациях
18.03.2016
18 марта продолжила свою работу 34-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. По количеству посетителей, которые пришли на выставку в первый день ее работы можно сказать, что интерес к недвижимости Московского региона и к мероприятию остается стабильным.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».