Страница № 42. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
08.09.2016
35-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» состоится в Центральном Доме Художника на Крымском Валу с 29 сентября по 02 октября 2016 г.
02.09.2016
С 01 по 02 октября в рамках 35-ой крупнейшей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» пройдут семинары и консультации для тех, кто планирует приобрести квартиру в Москве или Подмосковье.
30.08.2016
Группа ПСН, постоянный участник выставки «Недвижимость от лидеров», выводит квартиры с отделкой в жилом квартале комфорт-класса SREDA. Одной из эксклюзивных опций при выборе квартир с отделкой станет возможность стать автором собственного дизайна в квартире.
23.08.2016
Группа компаний INGRAD, один из партнеров 35-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», сообщает о том, что микрорайоне «Новое Медведково», расположенном в городе Мытищи, активными темпами ведутся строительные работы.
19.08.2016
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ М.А. Мень выразил уверенность, что подобные мероприятия важны для москвичей и гостей столицы, для тех, кто стремится жить в уютном, красивом и удобном городе.
16.08.2016
Прямо на выставке можно будет оформить заявку на получение ипотечного кредита или беспроцентной рассрочки, получить независимые консультации от юристов, налоговиков и риэлторов.
10.08.2016
Организаторы 35-й специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» ожидают, что с 29 сентября по 02 октября в Центральный Дом Художника придет более 26 000 потенциальных покупателей недвижимости Москвы и Подмосковья.
05.08.2016
Фестиваль недвижимости – это развлекательно-информационное мероприятие для всей семьи с массовыми скидками и акциями на недвижимость и консультациями по юридическим вопросам, налогообложению и т.д.
05.08.2016
С 29 сентября по 02 октября в Центральном Доме Художника во время проведения 35-й специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» будет работать «Центр ипотечного кредитования»
01.08.2016
В период выставки для посетителей действуют уникальные скидки, акции и подарки. Выгода для посетителя выставки при покупке жилья в некоторых ЖК может составить до 20% от рыночной стоимости недвижимости.
26.07.2016
С 29 сентября по 02 октября в ЦДХ будет работать «Центр ипотечного кредитования», где покупатели недвижимости смогут напрямую проконсультироваться с представителями крупнейших банков, которые участвуют в 35-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров».
19.07.2016
С 01 по 02 октября пройдет Фестиваль недвижимости в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. На Фестивале недвижимости посетители смогут изучить предложения на новостройки и вторичное жилье в Москве, Новой Москве и в Подмосковье.
07.07.2016
На выставке компания представит покупателям городскую и загородную недвижимость, расположенную в Москве и Санкт-Петербурге.
28.06.2016
Официальный партнер 35-ой выставки-ярмарки «Недвижимость 2016» — инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet примет активное участие в работе выставки и деловых мероприятиях XVIII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF.
22.06.2016
C 29 сентября по 02 октября в  Центральном Доме Художника на выставке «Недвижимость от лидеров» будут представлены более 1600 новостроек Москвы и Подмосковья. Стоимость квартир в некоторых объектах начинается от 1,5 млн рублей.
16.06.2016
Кроме новостроек эконом-класса, на выставке представлен большой выбор квартир и апартаментов в ЖК бизнес и премиум-класса. В дни работы экспозиции это жилье будет продаваться на уникальных условиях.
08.06.2016
На выставке, кроме новостроек и загородного жилья Московского региона, будет представлена недорогая курортная недвижимость и недвижимость для постоянного места жительства от застройщиков в странах Западной и Восточной Европы.
02.06.2016
Одним из самых интересных на выставке будет раздел «Архитектура и дизайн». В нем участвуют дизайнерские и архитектурные компании, производители и дистрибьюторы эксклюзивных строительных, отделочных материалов, мебели.
24.05.2016
Сайт Базы недвижимости МТК открылся в 2013 году. Работа сайта была основана на принципах исключительно внимательного подхода к базе объявлений, открытости и доступности для пользователя.
20.05.2016
С 1 по 2 октября в Центральном Доме Художника пройдет Фестиваль недвижимости, партнером которого выступила ведущая девелоперская компания Urban Group.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».