Страница № 69. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
29.05.2012
С 15 апреля 2012 г. начался приём заявок на участие в 3-ой ежегодной национальной Премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2012.
22.05.2012
Осенний проект поддержат ведущие специализированные и общественно-политические газеты и журналы, телевизионные каналы, информационные агентства и интернет-порталы.
14.05.2012
Оценка именно доступного и качественного жилья лежит в основе концепции RREF AWARDS – премии, которая пройдет в Москве 28 сентября 2012 года.
11.05.2012
Информационную поддержку 27-ой специализированной городской выставке-ярмарке «НЕДВИЖИМОСТЬ» оказывают ведущие журналы, газеты, телерадиокомпании и интернет-порталы. Среди наших партнёров — Tranio.Ru.
24.04.2012
В перспективе, новые территории Москвы должны стать центром притяжения не только федерального правительства.
18.04.2012

Малоэтажные многоквартирные дома – всё ещё не типовой формат на рынке загородной недвижимости Подмосковья, несмотря на активное развитие данного направления. Тем не менее, число организованных поселков, где наряду с индивидуальными коттеджами представлены таунхаусы и малоэтажки за последние несколько лет значительно возросло.

17.04.2012
С 10 апреля 2012 г. начался приём заявок на участие в 3-ой ежегодной национальной Премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2012.
16.04.2012
Весенняя выставка «Недвижимость» завершилась с рекордными результатами - 16112 посетителей за 4 дня!
03.04.2012
На церемонии награждения участников по итогам крупнейшей выставки «Недвижимость 2012» «Азбука Жилья» была отмечена памятным кубком и дипломом за «Высокий профессионализм и активную работу с посетителями».
01.04.2012

Выставка значительно расширила свои границы. Каждый год число новых участников растёт.

31.03.2012
Сегодня на выставку пришло очень большое количество посетителей, которые смогли ознакомиться с лучшими предложениями от серьезных профессионалов рынка недвижимости, оценить качество представленных объектов, получить исчерпывающую консультацию по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости (в том числе на условиях ипотечного кредитования), и принять участие в работе деловой программы.
30.03.2012
В рамках деловой программы прошла конференция «Мастер-классы от лидеров рынка коммерческой недвижимости», на которой представители девелоперских, управляющих компаний, государственных структур рассказали о крупнейших сделках 2011-го и 1-го квартала 2012 года.
29.03.2012
Состоялась торжественная Церемония открытия 26-й специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость».
27.03.2012
Спешим сообщить, что в рамках выставки и для её посетителей, загородный комплекс «Яхонтовый лес» будет ежедневно проводить розыгрыши дополнительных скидок и подарков.
27.03.2012
Новостройки, вторичное жилье, аренда, бесплатные семинары и консультации – эти направления и предложения «Азбука Жилья» представит на выставке «Недвижимость – 2012».
27.03.2012
Ипотечное кредитование в России за последний год показывает хорошие темпы роста. По данным компании Est-a-Tet, уже почти половина всех сделок на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья осуществляется с помощью ипотеки.
27.03.2012
В четверг, 29 марта, с 17.30 до 18.30 компания Est-a-Tet в рамках выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ-2012» в ЦДХ проводит бесплатный семинар «Правила безопасности при покупке квартиры».
26.03.2012
Компания «Азбука Жилья», в рамках акции «Счастливый час покупателя», приготовила много выгодных предложений на выставке «Недвижимость 2012». Стенд компании – №4.
26.03.2012
31 марта 2012 года компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приглашает всех желающих принять участие в практическом семинаре «Рынок новостроек. Тренды, ипотека и юридические аспекты».

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».