Страница № 34. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
12.01.2018
Одной из главной новостью стало понижение ипотечной ставки до 6% годовых для семей с двумя и более детьми. Это позволит сэкономить покупателям новостроек приблизительно 100 тыс. руб. в год.
11.01.2018
Продолжение роста цен на квартиры в новостройках связаны, в первую очередь не с активизацией спроса, а с ростом строительной готовности тех проектов, который были заявлены ранее.
10.01.2018
В конце 2017 года начала работать новая система защиты дольщиков. Был создан Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства, который призван предотвратить появление новых обманутых дольщиков.
26.12.2017
PR-директор ГК «INGRAD» Алла Аксёнова рассказала о новых проектах и конкурентных преимуществах компании. Какие бонусы покупатель может получить на выставке? Какие преимущества есть у ГК «INGRAD»?
20.12.2017
Рейтинг лучших новостроек Москвы, который формируется каждый год из участников Российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS, призван помочь покупателю московских новостроек.
19.12.2017
Владелец BELGOROKOV BUSINESS SCHOOL Белгороков Александр рассказал о том, чем риелтор отличается от другого продавца и как рекламировать новостройки.
13.12.2017
Руководитель группы продаж ЖК «Сердце Столицы», «Алые паруса» Алексей Солодков рассказал о новых проектах компании «Донстрой».
12.12.2017
Инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент» подтвердила свое участие в выставке «Недвижимость от лидеров» и стала «Ключевым партнером» мероприятия.
06.12.2017
Серия образовательных семинаров пройдет для покупателей недвижимости в Гостином дворе. Чтобы посетить семинар и получить консультацию по личному вопросу, необходимо зарегистрироваться.
05.12.2017
Эксперт в продажах первичной недвижимости, управляющий партнер Манн, Черемных и Партнеры Иван Черемных рассказал о работе девелоперов. Видео интервью на официальном канале выставки в Youtube.
04.12.2017
Выставка «Недвижимость от лидеров» создана для того, чтобы дать возможность покупателю приобрести квартиру по выгодной цене, получить полную консультационную поддержку и найти самую подходящую квартиру.
29.11.2017
Большое количество людей из года в год выбирают покупку квартиры в строящемся доме. Это не удивительно, так как подобное приобретение обходится в разы дешевле, особенно на ранней стадии строительства.
28.11.2017
На церемонию были приглашены около 400 топ-менеджеров, ведущих девелоперских, риэлторских, строительных, инвестиционных компаний и банковских структур.
27.11.2017
Начальник коммерческого управления КП «УГС» Ирина Мишакина и заместитель начальника управления КП «УГС» Вадим Гореев рассказали о новых объектах и своих конкурентных преимуществах
22.11.2017
C 22 по 25 ноября 2017 года в Москве пройдет Российский Форум Маркетинга 2017. В течение 4 дней участники смогут пообщаться с лидерами мнений и руководством крупных и средних компаний.
21.11.2017
На 13 000 кв.м выставочной площади будут представлены все форматы жилой недвижимости: городские новостройки Москвы, Подмосковья, загородная, зарубежная и курортная недвижимость, дачные участки, земли.
09.11.2017
На выставке будет представлен раздел «Зарубежная недвижимость» с широким выбором домов, вилл, апартаментов в самых популярных странах и курортах, таких как: Испания, Италия, Греция, Болгария и другие.
31.10.2017
Мероприятия собирают большое количество участников рынка, которые имеют возможность обсудить актуальные профессиональные вопросы и обменяться опытом.
30.10.2017
Прошедшая в Центральном Доме Художника 37-ая крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» дала возможность крупнейшим застройщикам и агентствам недвижимости реализовать построенное жилье.
27.10.2017
Осенняя выставка по продаже жилья «Недвижимость от лидеров» завершила свою работу. Фильм о прошедшем мероприятии можно посмотреть на официальном канале выставки в Youtube.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».