Страница № 15. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
26.03.2020
Кадастровая палата запустила сервис kadastr.ru, который позволит как обычным россиянам, так и компаниям, работающим в сфере недвижимости, получать услуги ведомства онлайн. Об этом сообщает «Российская газета».
24.03.2020
Не каждый может себе позволить пригласить дизайнера интерьера для создания стильного, комфортного и гармоничного интерьера, но каждый может приобрести основные знания и практические навыки, чтобы самостоятельно создать свой индивидуальный и гармоничный интерьер.
16.03.2020
В связи с катастрофическим распространением новой коронавирусной инфекции COVID-2019 организатор выставки: «42-я специализированная выставка-ярмарка Недвижимость от лидеров весна 2020» сообщает о невозможности её проведения.  
16.03.2020
Расскажут эксперты на семинарах для покупателей и частных инвесторов. В рамках блока «Рынок недвижимости» также пройдут бизнес мероприятия для профессионалов рынка, риэлторов, менеджеров и руководителей компаний застройщиков, нотариусов и др.
16.03.2020
Эксперты рынка недвижимости, представители крупнейших агентств, компаний застройщиков, банков и финансовых организаций на семинарах покажут все риски и возможности покупки вторичного и первичного жилья.
13.03.2020
10 мероприятий блока «Инвестиции» будут интересны как частным инвесторам, так и небольшим компаниям, индивидуальным предпринимателям и тем, кто хочет начать работать с недвижимостью или купить квартиру для сдачи в аренду.
13.03.2020
2-5 апреля в Гостином дворе (Москва) состоится выставка «Недвижимость  от лидеров», в рамках которой пройдет более 120 семинаров для покупателей квартир, инвесторов, экспертов рынка недвижимости, риэлторов.
12.03.2020
Коллеги, просим вас принять участие в опросе, который проводят наши партнеры, компания «Ашманов и партнеры». Опрос для маркетологов, работающих в сфере недвижимости.
12.03.2020
Организаторы подготовили семинары про покупку и продажу ипотечной квартиры, современные способы оформления ипотеки, эксперты также расскажут на что в первую очередь обращать внимание при покупке квартиры в ипотеку.
11.03.2020
Получи билет на выставку и выиграй один из двух земельных участков на берегу Волги. В розыгрыше участвуют 2 земельных участка площадью по 1 гектару. Участие в розыгрыше могут принять все посетители выставки, достигшие 18 лет.
11.03.2020
Весна стремительно пришла в Москву, и мы уже приготовили для вас самые вкусные акции и скидки! Напоминаем, что самые невероятные предложения от застройщиков ждут Вас на выставке 2-5 апреля.
11.03.2020
Где выгодно купить квартиру в новостройке расскажут на семинарах в Гостином дворе. Выставка «Недвижимость от лидеров» пройдет 2-5 апреля, и одним из главных блоков деловой программы для покупателей станут «Новостройки».
10.03.2020
Приобретение собственной жилой площади – очень волнительный шаг, который требует ответственности и серьезного подхода. В России для большинства будущих владельцев определяющим фактором в выборе района проживания является стоимость квартиры.
05.03.2020
Выставка «Недвижимость от лидеров» поздравляет всех женщин с международным женским днем и дарит подарки к 8 марта! Совместно с нашими партнерами мы подготовили для вас множество приятных сюрпризов!
05.03.2020
Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию в феврале 2019 года озвучил ряд заявлений, связанных с ипотекой. В частности, он поручил правительству и ЦБ постепенно двигаться в сторону снижения ставок по ипотеке.
04.03.2020
Главная миссия выставки – информационно-просветительская деятельность с целью повышения финансовой и юридической грамотности покупателей недвижимости.
03.03.2020
В Москве продано на торгах или сдано в аренду 60 помещений, участков под ИЖС и машино-мест только за начало февраля. В среднем 12 объектов недвижимости в день арендовали и покупали у города победители открытых аукционов.
28.02.2020
Реновация запущена в 2017 году, и в начале говорили, что это негативно отразится на рынке девелопмента, но спустя уже 3 года можно сказать, что на коммерческий рынок девелопмента это отразилось незначительно.
25.02.2020
Программа реновации жилищного фонда столицы утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 г. В неё включены 5 173 дома – около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 миллионов квадратных метров.
20.02.2020
3 апреля в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости с 11:30 до 12:30 в синем зале пройдет семинар на тему «Перспективные форматы недвижимости».

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».