Страница № 17. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
14.11.2019
Жилой комплекс «Мой адрес в Некрасовке-2» расположился в семи километрах к востоку от МКАД — выезды на Егорьевское и Новорязанское шоссе и многочисленные автобусные маршруты.
11.11.2019
Самым популярным на Всероссийской неделе консультаций стал вопрос о безопасной покупке жилья. Как не стать жертвой мошенников рассказали эксперты:  первым делом изучайте правоустанавливающие документы.
02.11.2019
Если дом сдан в эксплуатации, и застройщик оформил на него собственность, то это уже можно назвать вторичным, новым жильем. Сейчас в продаже находятся квартиры и апартаменты в 229 сданных корпусах в 80 проектах.
01.11.2019
Собираетесь покупать квартиру? Не знаете, с чего начать? В нашем журнале о новостройках и социальных сетях Вы найдете ответы на множество вопросов.
31.10.2019
Главная миссия выставки – информационно-просветительская деятельность с целью повышения финансовой и юридической грамотности покупателей недвижимости.
30.10.2019
Говоря о Московском регионе эксперты наоборот отмечают незначительное падение цен. На прошедшей выставке «Недвижимость от лидеров» застройщики наглядно продемонстрировали снижение цен.
28.10.2019
Прошедшая в Гостином дворе 41-ая крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» в очередной раз продемонстрировала свою эффективность и значимость для всех участников рынка недвижимости Московского региона.
23.10.2019
В ходе выставки один из круглых столов был посвящен особенностям и значению программы реновации жилья в Москве: о ее особой урбанистической и экономической роли, а также о возможной экстраполяции столичного опыта на другие регионы России.
22.10.2019
Более 200 компаний и 30 тысяч посетителей приняли участие в 41-ой специализированной Выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров». На стенде компании специалисты провели более 800 консультаций.
18.10.2019
Дмитрий Овсянников, ипотечный брокер, руководитель ipotek.ru ответил на вопросы на выставке «Недвижимость от лидеров». В ходе интервью Дмитрий ответил на самые популярные вопросы об ипотеке, ипотечных ставках, страховании объектов и заемщиков.
17.10.2019
Весь последний год застройщики пугали покупателей резким ростом цен на жилье после вступления в силу поправок к 214-ФЗ, которые переводили отрасль на проектное финансирование и продажу квартир через систему эскроу-счетов.
17.10.2019
62% потенциальных покупателей хотят, чтобы в их будущих квартирах была отделка, согласно исследованию предпочтений потенциальных покупателей организаторами крупнейшей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров».
17.10.2019
За время работы выставки было оформлено более 600 заявок на подбор недвижимости в проектах Группы «Эталон», а стенд Компании был отмечен дипломом за лучший дизайн и оригинальность.
16.10.2019
На семинаре рассмотрели вопросы сделки по ипотеке, возможности получения ипотечного кредита, отличий ипотеки от потребительского кредита, ставок в банках и их связи с ключевой ставкой ЦБ.
16.10.2019
С момента окончания форума RREF и деловой программы выставки «Недвижимость от лидеров» организаторы активно подводили итоги. На мероприятии и в онлайн-режиме было проведено несколько опросов.
15.10.2019
Форум посетили боле 10 000 посетителей и 224 спикера. По результатам опроса, проведенного с 1 по 10 октября спикеры высоко оценили результаты работы 24-ого форума.
13.10.2019
С момента окончания выставки прошло около трех недель и организаторы готовы подводить итоги. По результатам опроса посетители высоко оценили результаты работы 41-ой выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров».
10.10.2019
Весь последний год застройщики пугали покупателей резким ростом цен на жилье после вступления в силу поправок к 214-ФЗ, которые переводили отрасль на проектное финансирование и продажу квартир через систему эскроу-счетов.
06.10.2019
Основная цель этих мероприятий – повысить юридическую грамотность покупателей недвижимости, а также рассказать о новых сервисах и продуктах, облегчающих приобретение и регистрацию квартир на первичном рынке.
03.10.2019
Защита прав покупателей жилья в новостройках — такова была одна из тем Круглого стола, который прошел 27.09.19 в Гостином дворе в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».