Страница № 39. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
17.03.2017
Мероприятие в ЦДХ, безусловно, можно назвать значимым событием на рынке. Для компаний это отличная возможность презентовать свои проекты, а для покупателей – выбрать подходящий вариант по привлекательной цене.
16.03.2017
Самые выгодные предложения на покупку квартиры в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья будут представлены на 36-ой специализированной выставке-продаже «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ с 16 по 19 марта.
16.03.2017
16 марта в Центральном Доме Художника открылась 36-ая специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров».
16.03.2017
Компания «НДВ-Недвижимость» участвует в весенней выставке «Недвижимость от лидеров», которая проходит на территории ЦДХ с 16 по 19 марта,  и представляет перспективные проекты на выгодных условиях.
15.03.2017
Самые выгодные предложения на покупку квартиры в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья будут представлены на 36-ой специализированной выставке-продаже «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ с 16 по 19 марта.
14.03.2017
Цель семинаров - информирование горожан о правилах покупки и продажи квартиры, о юридических тонкостях, налогах, об участия в городских и федеральных жилищных программах.
11.03.2017
В дни выставки в Детском городке для детей пройдут мастер-классы и обучающие программы по изготовлению оригами, ЛЕГО-конструирования, лепки из пластилина.
10.03.2017
Главное событие рынка недвижимости, 36-я городская выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», состоится с 16 по 19 марта в Центральном Доме Художника.
05.03.2017
Компания «РГ-Девелопмент» предложит посетителям  выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» специальные условия на покупку квартир в ЖК «Родной город. Октябрьское поле» и ЖК «Родной город. Каховская».
03.03.2017
Один семинар будет посвящен сегменту вторичной недвижимости, другой – актуальным новостройкам, которые реализуются за пределами МКАД.
01.03.2017
Итало-российское агентство «Габетти-Недвижимость» приглашает на свой стенд А-11 36-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» с «17» марта по «19» марта 2017 года.
28.02.2017
С 16 по 19 марта в ЦДХ в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» будут презентованы и открыты продажи в новых жилых комплексах, которые реализует казённое предприятие «Управление гражданского строительства» в рамках городской программы «Мой адрес» с помощью электронных торгов.
22.02.2017
Раскрасить будни своим покупателям компания Urban Group решила, проведя «Фестиваль интересных квартир» - большую программу мероприятий и специальных предложений для покупателей квартир редких форматов.
21.02.2017
Весной в выставке по продаже новостроек «Недвижимость от лидеров» примет участие еще больше экспонентов – строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков.
14.02.2017
Покупатели недвижимости могут принять участие в бесплатных семинарах, на которых можно узнать, как не сделать ошибку при выборе квартиры и застройщика, как оформить договор купли-продажи и документы на ипотечный кредит.
13.02.2017
Каждый, кто опишет свою историю и пришлет ее на сайт выставки, получит приятный подарок от организаторов.
09.02.2017
ФСК «Лидер» совместно со Сбербанком проработали акцию специально для клиентов, которые арендуют жильё и одновременно планируют приобретать собственное.
06.02.2017
Москвичи могут принять участие в бесплатных семинарах, на которых можно узнать, что такое Единая торговая площадка Правительства Москвы, как подобрать и посмотреть объект, каковы гарантии юридической чистоты сделок с городом.
31.01.2017
Цель семинаров - информирование горожан о правилах покупки и продажи квартир, о юридических тонкостях, налогах, об участии в городских и федеральных жилищных программах.
24.01.2017
Приветственное слово в адрес организаторов и участников выставки направил глава Минстроя Московской области Сергей Пахомов.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».