Страница № 19. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
27.09.2019
Идеальный город в миниатюре: с выставочной экспозицией жилых комплексов, с полезными семинарами, с музыкально-развлекательной программой.
26.09.2019
Вечером состоялось музыкальное шоу от группы BestBand. Вокалистка Виктория Влади исполнила хиты группы ДвеМаши, Alice Merton, Chris Rea и многих других зарубежных и отечественных исполнителей.
26.09.2019
Ставшая традиционной площадка Гостиного двора была разделена на две зоны - зону экспозиции, где расположились современные стенды застройщиков Москвы и Московской области и зону деловых активностей.
26.09.2019
Компания представит свои проекты, которые находятся на разных этапах строительства: жилой квартал «Октябрьское поле», ЖК «Фонвизинский», ЖК «Петровский парк», ЖК «Балтийский», ЖК «Семеновский парк» и ЖК «Орехово-Борисово».
26.09.2019
Все давно привыкли к правилу «ездить на работу в центр города». Деловая Москва клубится внутри Третьего транспортного кольца – где сконцентрировано большинство современных бизнес-центров.
26.09.2019
Предложение квартир и апартаментов с отделкой в новостройках Москвы достигло рекордных показателей за всю историю рынка. В 12 из 26 новостроек, вышедших на рынок в первом полугодии, предлагаются квартиры с отделкой.
26.09.2019
Экспонентами выставки в этом году стали более 200 строительных и девелоперских компаний, ведущие банки, архитектурные бюро, дизайнерские ателье, а также представители зарубежной недвижимости.
25.09.2019
Посетители и участники выставки под ритмы джаза, поп-музыки и известных хитов смогут расслабиться после насыщенного для. За этот день гости получат огромный поток информации о новых проектах.
25.09.2019
На выставке «Недвижимость от лидеров» можно не только выбрать и купить квартиру, но и найти дизайнера, получить в качестве подарка скидочные сертификаты.
25.09.2019
Выставка «Недвижимость от лидеров» дает возможность не тратить много времени и сил, за несколько дней посмотреть максимальное количество предложений, выбрать лучшую квартиру в новостройке и получить скидки на жилье.
25.09.2019
Представители компаний проведут презентации жилых комплексов, подробно расскажут о проектах, о социальной инфраструктуре, транспортной доступности.
24.09.2019
В рамках выставки Недвижимость от лидеров 26-29 сентября в Гостином дворе будут проходить активности и розыгрыши призов. Специально к мероприятию застройщики и агентства недвижимости подготовили уникальные акции и скидки на новостройки.
23.09.2019
Вы можете получить дисконты от 3% до 18% сэкономят вам сотни тысяч рублей. В сентябре уровень скидок на квартиры за МКАД, в Новой Москве и Подмосковье, мало изменился по сравнению с августом.
23.09.2019
На мероприятиях можно получить ответы на все вопросы по интересующему объекту, сравнить и сделать выбор.
20.09.2019
На фестивале будут представлены новостройки крупнейших застройщиков, а также будут проведены более 100 семинаров для покупателей недвижимости.
20.09.2019
Работа риэлтора по подбору и сопровождению продажи квартиры на вторичном рынке стоит недешево, в среднем по Москве это 150 тысяч. Кто-то берет чуть больше, кто-то чуть меньше.
19.09.2019
Представители компании представят срез по столичным новостройкам комфорт-класса и расскажут о том, на какие проекты стоит обратить внимание покупателю.
17.09.2019
Не каждый может себе позволить пригласить дизайнера интерьера для создания стильного, комфортного и гармоничного интерьера, но каждый может приобрести основные знания и практические навыки.
13.09.2019
Бюджет в 10 млн рублей предоставляет хороший выбор квартир в Москве и Подмосковье. В области можно купить сразу несколько квартир для всей семьи, а внутри МКАД эти деньги позволяют купить хорошую двушку.
11.09.2019
Приобретение недвижимости всегда сопровождается большим количеством рисков, именно поэтому необходимо соблюсти законный порядок сопровождения сделки.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».