Страница № 64. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
22.03.2013
22 марта 2013 года в Центральном доме художника на Крымском Валу прошел второй день 28-ой специализированной выставки «Недвижимость – 2013».
21.03.2013
21 марта 2013 года в Центральном Доме Художника (Крымский вал, 10) стартовала 28-ая специализированная выставки-ярмарки «Недвижимость-2013».
20.03.2013
Руководитель аналитического центра компании Екатерина Лобанова выступит на конференции с докладом на тему «Новые проекты рынка загородной недвижимости как зеркало спроса».
20.03.2013
Подтвердилось участие К.Р. Нигматулиной, и. о. директора ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы» в конференции "Недвижимость Московского региона: планы, реальность, строительство" 21 марта в ЦДХ.
18.03.2013
Эксклюзивно только на «Недвижимость-2013» агентство недвижимости и постоянный участник выставки «Азбука Жилья» подготовила специальные акции для посетителей на новостройки и вторичное жилье в Москве и области. Среди них: ЖК «Весенний», Мкр. «Новое Жегалово», ЖК «Поварово-Первый» и другие объекты.
17.03.2013
23 марта с 11.45 до 13.00 в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки-форума «Недвижимость-2013» в пресс-центре состоится семинар на тему, посвященную юридическим схемам при покупке жилья в новостройках.
17.03.2013
23 марта с 15.00 до 16.00 в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки-форума «Недвижимость-2013» в пресс-центре состоится «Ипотечная суббота от Est-a-Tet».
16.03.2013
22 марта с 17.00 до 18.00 в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки-форума «Недвижимость-2013» в конференц-зале № 1 состоится семинар на тему «Безопасность при покупке квартиры», организованный компанией Est-A-Tet.
15.03.2013
Финансово-строительная корпорация «Лидер» примет участие в 28-й ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость-2013», которая пройдет с 21 по 24 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.
15.03.2013
22 марта с 17.00 до 18.00 в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки-форума «Недвижимость-2013» в конференц-зале № 1 состоится семинар на тему «Безопасность при покупке квартиры».
14.03.2013
22 марта 2013 года в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки «Недвижимость-2013» пройдет круглый стол на тему «Застройщик и банк: новые точки соприкосновения». Организатором мероприятия выступит федеральный портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ, модератором - Юлия Вишнякова, руководитель сервиса «Новостройки и ЖК» федерального портала ГдеЭтотДом.РУ.
13.03.2013
23 марта 2013 г. с 13.00 до 14.00 в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки-форума «Недвижимость-2013» состоится семинар, посвященный обсуждению преимуществ жизни в «Новой Москве». Организаторы встречи - компания «Авгур Эстейт».
13.03.2013
21 марта 2013 г. с 17.00 до 18.00 в ЦДХ на Крымском Валу в конференц-зале №1 в рамках выставки-форума «Недвижимость-2013» пройдет открытый семинар на тему «Репутационный менеджмент как метод продвижения объектов недвижимости в интернете». Организаторы встречи: рекламное агентство SmartMedia, докладчик - Николай Архипов, руководитель направления «Недвижимость» КА SmartMedia.
12.03.2013
21 марта 2013 г. с 15:00 до 17:00 в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки-форума «Недвижимость-2013» в формате круглого стола пройдет обсуждение актуальной темы энергосбережения и энергоэффективности при малоэтажном строительстве.
12.03.2013

21 марта 2013 года c 12-00 до 14-00 в Центральном Доме Художника (Крымский вал, 10) пройдет торжественное открытие 28-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2013» и пресс-конференция «Тенденции рынка недвижимости» в рамках XI Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF.

11.03.2013
C 25 февраля 2013 открыт прием заявок на ежегодную авторитетную премию в области жилищного строительства «RREF Awards». Традиционно участие в премии бесплатно в отличии от ряда других премий!
07.03.2013
23 марта с 15-00 до 16-00 пройдет презентация «ЖК «Новые Снегири»: комплексная застройка в одном из лучших районов Подмосковья», организатором которой выступит «ООО «Истринские дали», группа компаний Сова Холдинг».
06.03.2013
«Коммунальные квартиры вовсе не канули в Лету. Сегодняшние «коммуналки» образуются в результате продажи доли, выделенной в виде комнаты, в квартире, полученной в наследство, при разъезде родственников и т.д. У этого вида недвижимости всегда есть свой покупатель, так как это самый доступный способ приобрести недвижимость на рынке Московского региона», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
06.03.2013
Двери выставки "Недвижимость" с 21 по 24 марта будут открыты для всех, даже для самых маленьких посетителей! Пока родители консультируются у специалистов банков по вопросам оформления ипотечного кредита или у менеджеров ведущих компаний-застройщиков о том, как лучше подобрать квартиру в новостройке, малыши могут с пользой провести время в детской игровой комнате: поиграть, порисовать или даже сконструировать свой дом мечты.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».