Страница № 51. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
09.12.2014
С 19 по 22 марта в Центральном Доме Художника пройдет XV Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF. Форум ведет свою историю с 2007 года и является традиционным местом встречи ведущих участников рынка недвижимости.
04.12.2014

Народное голосование Премии Move Realty Awards стартовало 1 декабря.

28.11.2014

Профессиональная премия Move Realty Awards учреждена крупнейшим на рынке недвижимости российским порталом Move.su. Сотрудничая со всеми застройщиками и девелоперами Москвы, мы ежедневно наблюдаем за их деятельностью и вкладом в развитие рынка. Наша команда учредила престижную премию, чтобы назвать лучших в отрасли, поблагодарить лидеров за их эффективную работу и простимулировать к покорению новых профессиональных вершин.

25.11.2014
C 19 по 22 марта 2015 года в Центральном Доме Художника пройдет XV Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF. Форум ведет свою историю с 2007 года и является местом встречи ведущих участников рынка жилой недвижимости.
18.11.2014
Сегодня в портфеле компании — более 8,9 млн м2 жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Московском регионе. Большую часть своих объектов компания представит на выставке «Недвижимость» с 19 по 22 марта в Центральном Доме Художника.
17.11.2014
Постоянный участник выставки «Недвижимость», компания «БЕСТ-Новострой» подготовило исследование, которое  показало, что свыше 30% покупателей квартир в жилых комплексах, расположенных не далее 1,5 км от МКАД, – семьи, в которых 4 человека и более. При этом 25% опрошенных – люди в возрасте от 20 до 30 лет.
12.11.2014
На 32-й выставке-ярмарке «Недвижимость», которая состоится с 19 по 22 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу, крупнейший застройщик и постоянный участник выставки компания «ДСК-1 и Ко» предложит посетителям купить квартиры в популярных и узнаваемых проектах, которые Домостроительный комбинат №1 возводит в Москве и Московской области.
07.11.2014
На 32-ой специализированной выставке-продаже «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 19 по 22 марта в ЦДХ, ожидается большое количество спецпредложений и акций на недвижимость в Москве и Московской области.
23.10.2014
С 21 по 22 марта 2015 года в Центральном Доме Художника пройдет «Фестиваль недвижимости». Это развлекательно-информационное событие для всей семьи с массовыми скидками и акциями на недвижимость и презентациями новых жилых комплексов.
21.10.2014
С 19 по 22 марта в Центральном Доме художника пройдет международный проект по зарубежной недвижимости, где будет представлена недорогая курортная недвижимость и недвижимость для постоянного места жительства от застройщиков в странах Западной и Восточной Европы, кроме того будет представлено жилье в странах Азии.
14.10.2014
С 19 по 22 марта в Центральном Доме Художника пройдет 32-я специализированная выставка-продажа «Недвижимость от лидеров». В весенней экспозиции подтвердили свое участие все крупнейшие игроки рынка.
06.10.2014

Участники круглого стола IRN.RU на форуме RREF поделились видением ситуации

06.10.2014

25 сентября в рамках деловой программы выставки «Недвжимость-2014» прошла конференция «Девелопер vs или & риэлтор: равноправный союз или рыночная необходимость», на которой топ-менеджеры девелоперских и риэлторских компаний обсудили, насколько девелоперу необходимо привлечение риэлторов и какую роль они играют в формировании продукта, нужно ли риэлтору участвовать в проектах в качестве соинвестора, на каком этапе подготовки проекта максимально эффективен их заход в проект, что прописывается в агентских договорах, а что остается вне подписей, и какая форма взаимодействия риэлторов и девелоперов максимально продуктивна.

30.09.2014

Эко-район «Борисоглебское», реализуемый компанией «МИЭЛЬ-Новостройки», стал победителем Премии RREF AWARDS в номинации «Доступное жилье» раздела «Городское строительство: Новая Москва».

30.09.2014

26 сентября инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet одержала победу в номинации «Риэлтор года» в рамках российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS 2014, которая является знаком доверия потребителей и признания профессионалов рынка, поскольку дает возможность отметить самые лучшие объекты жилой недвижимости, а также компании, которые способствуют формированию стандартов строительства и оказываемых услуг.

30.09.2014

27 сентября компания «БЕСТ-Новострой» провела семинар «Дизайн и меблировка: расширяем пространство», который состоялся в ЦДХ в рамках 31-й выставки «Недвижимость». В мероприятии приняли участие эксперты компаний «Победа Дизайна» и «Столплит», которые поделились секретами улучшения эргономики жилого пространства в квартирах небольшой площади.

29.09.2014

С 25 по 28 сентября в Центральном Доме Художника прошла 31-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» и Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF. Осеннюю выставку посетило рекордное количество человек – 20 879 потенциальных покупателей недвижимости и экспертов рынка.

29.09.2014

Застройщик проекта «Новый Зеленоград» и уполномоченные агентства недвижимости по продажам: «МИЭЛЬ-Новостройки» и «БЕСТ-Новострой», – представили 26 сентября 2014 г. на выставке «Недвижимость» в ЦДХ новый проект - «миллионник» в Московской области, на границе с г. Зеленоградом.

27.09.2014

27 сентября на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» собралось огромное количество гостей, желающих приобрести квартиру в Московском регионе. В этот день прошел ряд мероприятий для потенциальных покупателей и инвесторов.

27.09.2014

25 сентября в Центральном Доме Художников (Крымский вал, дом 10) в рамках Форума лидеров рынка недвижимости RREF прошла конференция «Будущее промышленных территорий». Модерировала мероприятие Ольга Набатникова, руководитель редакции новостей недвижимости МИА «Россия сегодня».


Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».