Страница № 50. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
05.03.2015

БОЛЬШИЕ И МАЛЕНЬКИЕ. Нарезка и способы расположения земельных участков и жилых строений в загородных коттеджных и малоэтажных поселках

03.03.2015
20 марта в ЦДХ в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» пройдет круглый стол, посвященный  вопросам влияния макроэкономической ситуации на рынок недвижимости.
02.03.2015
В настоящее время на рынке недвижимости сложилась непростая ситуация – с одной стороны, покупательская активность снижается из-за недоступности ипотечных кредитов, а недоверие к застройщикам растёт.
27.02.2015

20 марта в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF, выставки «Недвижимость-2015» состоится семинар на тему: «Как и где купить апартаменты, которые принесут доход».

26.02.2015
20 марта в Центральном Доме Художника в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» пройдет круглый стол «Борьба за покупателя в условиях нестабильной экономической ситуации на рынке недвижимости».
20.02.2015
Крупная консалтинговая компания IPT Group, в течение 10 лет успешно оказывающая услуги в области юридического и финансового сопровождения, и  осуществляющая  правовое сопровождение более 100 организаций, работающих в более чем 20 сферах бизнеса, выступила партнером деловой программы Форума.
17.02.2015
В Центральном Доме Художника будет собрана самая большая экспозиция, включающая в себя дачи, коттеджи и таунхаусы различных ценовых категорий, расположенных не более чем в 70 км от МКАД по различным направлениям.
10.02.2015

На выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 19 по 22 марта в Центральном Доме Художника, можно будет купить квартиру в новостройках крупных и быстроразвивающихся городов Подмосковья.

05.02.2015
В интервью «Российской газете» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин посоветовал покупателям отложить  покупку квартиры в Москве до марта, так как сейчас рынок находится в заторможенном состоянии, и по прогнозам  чиновника, именно в марте должно стать ясно, на каких условиях банки будут выдавать ипотеку.
03.02.2015
В рамках крупнейшей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» 19 марта в Центральном Доме Художника пройдет круглый стол на тему «Проекты комплексного освоения промышленных территорий. Формирование новой городской среды в столице». Модератором мероприятия выступит Татьяна Калюжнова, руководитель аналитической компании «ИРН-Консалтинг».
29.01.2015
С 19 по 22 марта 2015 года в Центральном Доме Художника пройдет 32-ая специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров».  Дважды в год крупнейшее мероприятие рынка недвижимости собирает представителей профильных государственных организаций, первых лиц более 200 российских строительных, девелоперских компаний.
22.01.2015
21-22 марта в Центральном Доме Художника в рамках 32-й выставки «Недвижимость от лидеров»  пройдут бесплатные консультации и семинары для покупателей.
20.01.2015

В сентябре 2015 года пройдет 6-я Премия в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Знак RREF AWARDS - это один из важных ориентиров для покупателей на рынке недвижимости. Жилой комплекс со знаком «RREF» – это объект недвижимости, выбранный покупателями и проверенный экспертами рынка.

15.01.2015
19 марта в ЦДХ в рамках 32-й специализированной выставки  «Недвижимость от лидеров» пройдет конференция на тему «Инвестиционный климат и жилищное строительство в Московском регионе».
13.01.2015
Выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» - это крупнейшее мероприятие рынка недвижимости, которое дважды в год собирает всех участников рынка: представителей профильных государственных органов, первых лиц более 200 российских компаний, ведущих  строительную и инвестиционную деятельность, крупнейших агентств недвижимости.
25.12.2014
В субботу и воскресенье в Центральном Доме Художника в рамках 32-й специализированной выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» пройдет ряд семинаров, посвященных ипотеке, актуальному вопросу для многих покупателей недвижимости.
23.12.2014
С 19 по 22 марта в Центральном Доме Художника пройдет 32-я специализированная выставка-продажа «Недвижимость от лидеров», которую официально поддерживает Правительство Москвы и Департамент градостроительной политики города Москвы.
19.12.2014
19-22 марта в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника будут проводиться 30 бесплатных семинаров и консультаций по актуальным вопросам городской, загородной и зарубежной недвижимости.
16.12.2014
В преддверии Нового года и Рождества участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» подготовили праздничные условия на покупку недвижимости в Москве, в Новой Москве и Подмосковье.
12.12.2014
Компания занимается предоставлением комплексных услуг в сфере промышленного и гражданского строительства, в том числе инвестиционного консалтинга и бизнес-планирования.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».