Страница № 54. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
24.07.2014
Полностью сформировано жюри Премии в области жилой недвижимости «RREF AWARDS 2014»: в него вошли авторитетные эксперты в области недвижимости и строительства, представители массмедиа.
24.07.2014
Постоянные участники выставки ГК «Мортон» и ОАО АКБ «Связь-Банк» разработали программу жилищного кредитования для молодых семей, учителей и врачей, которая позволяет приобрести собственную квартиру на выгодных условиях.
22.07.2014
26 сентября в ЦДХ, в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости состоится круглый стол «Рынок недвижимости бизнес, премиум и элит-класса после политических и экономических потрясений первого полугодия», модератором которого выступит Игнат Бушухин, главный редактор »РБК-Недвижимость».
21.07.2014

Для тех, кто решает квартирный вопрос или принимает решение об инвестировании средств, самым верным и достоверным источником информации из первых уст является отраслевая выставка, например городская выставка по жилой недвижимости «НЕДВИЖИМОСТЬ», которая пройдет 25-28 сентября 2014 г. в Центральном Доме Художника.

17.07.2014
Список участников 31-й городской выставки-продажи  «Недвижимость от лидеров» и Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF постоянно пополняется.
15.07.2014
К участию в премии RREF AWARDS подано уже более 200 заявок в 24 различных номинациях. Среди них такие компании, как: ГК «ПИК», ГК «КОРТРОС», MR Group, ГК «Эталон-Инвест», Корпорация «Баркли», «Лидер Групп», TEKTA GROUP, ГК «Пионер», ЗАО «ВТБ 24», ЮИТ СитиСтрой, а также ГК «Сапсан», которая в этом году стала партнёром одной из самых почетных номинаций «Риэлтор года».
10.07.2014

На выставке «Недвижимость от лидеров», которая состоится с 25 по 28 сентября в Москве, в Центральном доме художника, будет представлено огромное количество однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, студий, апартаментов в новостройках по цене от 2 млн. рублей. Жилье по специальным ценам в новостройках Москвы и Подмосковья предложат покупателям более 200 строительных компаний и агентств недвижимости.

08.07.2014
Специальная номинация премии RREF AWARDS «Лучший таунхаус» в Новой Москве присуждается компании за успешную реализацию проекта поселка с таунхаусами.
03.07.2014
Девелоперская компания ОАО «Галс-Девелопмент» выступила официальным партнером XIV Российского форума RREF, который пройдет с 25 по 28 сентября  2014 г. в рамках выставки «Недвижимость» в ЦДХ на Крымском Валу. Форум ведет свою историю с 2007 г. и является традиционным местом встречи ведущих участников рынка недвижимости.
01.07.2014

26 сентября, в рамках XIV Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF, пройдет открытая дискуссия застройщиков и девелоперов на тему «Перспективы развития российского рынка ипотеки в условиях невысокого экономического роста».

26.06.2014
25 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу в рамках XIV Российского форума лидеров рынка недвижимости пройдет круглый стол «Будущее промышленных территорий в Москве».
24.06.2014

В рамках Премии RREF AWARDS планируется проведение масштабного исследования, цель которого выявить социально-демографический состав участников народного голосования

19.06.2014
Купить апартаменты и недвижимость бизнес и премиум-класса в Москве и Подмосковье, узнать последние тенденции рынка, изучить макеты объектов и всю прилегающую инфраструктуру можно будет на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 25 по 28 сентября в Центральном Доме Художника.
16.06.2014
На выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 25 по 28 сентября в Москве, в Центральном Доме Художника на Крымском Валу, можно будет купить не только жилье московского региона, но и недорогую зарубежную курортную недвижимость от застройщиков в странах Западной и Восточной Европы - квартиры, апартаменты, виллы для отдыха и ПМЖ по цене не более 400 тыс. евро.
04.06.2014
Интерактивные навигаторы помогут покупателям сориентироваться в огромном количестве предложений жилья, представленного на выставке ведущими застройщиками, девелоперами и агентствами недвижимости Московского региона.
30.05.2014
С 25 по 28 сентября в Центральном Доме Художника более 200 застройщиков, риэлторских агентств и банков предложат посетителям выставки «Недвижимость от лидеров» квартиры и загородные дома в Москве, Реутове, Королеве, Химках, Мытищах и других городах Подмосковья по специальным ценам.
23.05.2014

В апреле стартовал сбор заявок на получение знака качества и признания в области жилой недвижимости RREF AWARDS.

14.05.2014
В Детском городке пройдут творческие мастер-классы для детей по изготовлению карнавальных масок и открыток, лепке пластилинового городка. Пока с детками будут заниматься опытные педагоги и аниматоры, родители смогут выбрать из множества вариантов квартиру.
25.04.2014
«На выставке «Недвижимость от лидеров» каждый находит то, что искал: бизнесмен – достойного партнёра и клиента, житель – выгодное предложение», - сказал в своем обращении к экспонентам и гостям выставки руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Иванович Лёвкин.
17.04.2014
Теперь, чтобы принять участие в самом ожидаемом событии года рынка недвижимости, необходимо просто  заполнить заявку на официальном сайте премии RREF AWARDS www.rref.su.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».