Страница № 55. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
07.04.2014
Оргкомитет премии объявляет о начале конкурса на получение знака качества в области жилой недвижимости «RREF». Торжественная церемония вручения награды состоится 26 сентября в Москве.
04.04.2014
Покупателю квартиры в новостройке необходимо определиться не только с месторасположением нового дома, количеством комнат, планировкой и ценой. Он также задумывается о том, как будет выглядеть его будущее жилье: о цветовых решениях, о дизайнерских находках.
27.03.2014
Именно эта тема обсуждалась 22 марта на семинаре «ОБЗОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЛЬГОТНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН», в рамках Ежегодной городской специализированной выставки «Недвижимость – 2014» в Центральном Доме Художника
27.03.2014

В Подмосковье продается в 10 раз больше квартир, чем в Новой Москве

27.03.2014
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet провела более 2000 консультаций для посетителей выставки «Недвижимость 2014», которая традиционно состоялась 20-23 марта в Центральном доме художника на Крымском валу.
26.03.2014

Концерн «КРОСТ» по сложившейся традиции выступил участником крупнейшей выставки «Недвижимость-2014», которая прошла с 20 по 23 марта в Центральном Доме Художника.

26.03.2014

Ассоциация REPA подвела итоги своей конференции в рамках форума RREF

26.03.2014

Модераторами выступили Марат Манасян, аналитик рынка, бизнес-консультант по вопросам инвестиций и управления коммерческой недвижимостью и Панкова Вероника, генеральный директор АН «Родные Пенаты».

26.03.2014
Нынешняя выставка была примечательна, пожалуй, невиданным размахом стендов ведущих девелоперских и риэлторских компаний, которые были оформлены броско, но со вкусом, и создавали для посетителей «дружественную среду», позволявшую им непринужденно общаться со специалистами.
25.03.2014
20 марта В рамках Всероссийского форума лидеров рынка недвижимости PREF состоялся эксклюзивный мастер-класс “Продажи с холодной головой и горячим сердцем”.
25.03.2014

Эксперты рассказали о том, почему сейчас выгодно инвестировать в элитное жилье и апартаменты

24.03.2014
22 и 23 марта в Центральном Доме Художника состоялся Фестиваль недвижимости. Два дня масштабного развлекательно-информационного фестиваля для всей семьи с массовыми скидками и акциями на жилье и презентациями новых жилых комплексов. В эти дни в Центральном Доме Художника пришли более 15 000 человек.
24.03.2014
В пятницу, 21 марта, на XXX Юбилейной Ежегодной выставке недвижимости в ЦДХ «Недвижимость – 2014» в Большом конференц-зале прошел семинар от портала Move.su: «Реклама в интернете 2.0 или как увеличить продажи в 2 раза?».
24.03.2014

"Недвижимость бизнес-класса - жилье для среднего класса" - такова тема открытой дискуссии, которую провели вместе с участниками рынка "РБК-Недвижимость" и "РБК daily".

24.03.2014
Цены на недвижимость пытаются отыгрывать ослабление рубля, но получается это у них лишь примерно наполовину. Если стоит задача защитить капитал именно от падения курса рубля, то с экономической точки зрения выгоднее вложить деньги не в квадратные метры.
21.03.2014
В рамках XIII Российского форума Лидеров рынка недвижимости прошел круглый стол «Дальнейшие пути развития рынка жилья: перспективы и прогноз»20 марта в Центральном Доме Художника (Москва, Крымский Вал, 10). Партнер мероприятия – финансово-строительная корпорация «Лидер».
21.03.2014
В  рамках XIII Российского форума Лидеров рынка недвижимости прошел круглый стол «Формирование цивилизованного рынка арендного жилья»20 марта в Центральном Доме Художника (Москва, Крымский Вал, 10).
21.03.2014
В рамках XIII Российского форума  Лидеров рынка недвижимости прошел  Ипотечный форум «Совместные ипотечные программы, как инструмент реализации  недвижимости» 21 марта в Центральном Доме Художника (Москва, Крымский Вал,  10). Событие длилось почти 2,5 часа.
21.03.2014
В рамках XIII Российского форума Лидеров рынка недвижимости состоялась открытая дискуссия «Недвижимость бизнес-класса – жилье для среднего класса» 21 марта в Центральном Доме Художника (Москва, Крымский Вал, 10). Партнер мероприятия – компания «Ин-Групп»

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».