Страница № 76. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
01.10.2010
Сегодня в торжественной обстановке, в Президент отеле состоится вручение Первой  Национальной награды в области достижений в жилищном строительстве.
01.10.2010
1 октября 2010 года в торжественной обстановке в Президент-отеле состоялось вручение первой Национальная награда в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS.
30.09.2010
Лучшие предложения по покупке квартир, новостройки Москвы и Московской области, бесплатный консультационный центр ведущих юристов и государственных структур, скидки на жилье и ценные подарки  - все это только на выставке «Недвижимость» на протяжение 4 дней!
30.09.2010
«АКАДО Телеком» стал телекоммуникационным партнером Российского Форума ЛИДЕРОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ «RREF 2010», который пройдет с 30 сентября по 3 октября 2010 г. в Центральном доме художника на Крымском Валу.
28.09.2010
Холдинг МГСН примет участие в городской специализированной выставке жилой недвижимости Москвы и Московской области «НЕДВИЖИМОСТЬ».
23.09.2010
30 сентября - 3 октября 2010 г. в Центральном Доме Художника (Крымский вал, дом 10) пройдет ведущая городская выставка по жилой недвижимости Москвы – выставка-ярмарка «Недвижимость».
22.09.2010
Как выяснили эксперты аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), о возможности покупки «бывшей в употреблении» квартиры сейчас подумывают примерно 30% опрошенных.
15.09.2010
Путем тайного голосования жюри Премии RREF AWARDS – лидеры строительной индустрии России, владельцы и топ-менеджеры крупнейших строительных компаний, аналитики – из более, чем 100 претендентов выбрали лучших.
14.09.2010
Большая доля новостроек - по-прежнему объекты, уже введенные в эксплуатацию (44,2% предложения). Количество новых объектов (на стадии подготовки к строительству) составляет 2,5%. Кроме того, предложение на рынке представлено большим числом домов,  введенных в эксплуатацию более года назад.
02.09.2010
Миссия Премии RREF AWARDS – отобразить изменение менталитета нового покупателя, склонного считать деньги, сравнивать конкурирующие проекты, оценивать инфраструктуру, рассчитывать обоснованность сочетания цена-качество.
16.08.2010
Средняя арендная плата на рынке аренды квартир в Москве за прошедшую неделю увеличилась на 2,0% и составила 60,6 тыс. руб. Объем предложения при этом не изменился.
13.08.2010
Оргкомитет выставки-ярмарки «Недвижимость» с радостью сообщает – осенняя экспозиция полностью сформирована!
05.08.2010
30 сентября в рамках Форума RREF впервые пройдет практическая конференция «Ипотека в России: «перезагрузка» и перспективы»,
которая призвана дать ответ на один из самых острых вопросов рынка недвижимости: ипотека скорее жива, нежели….
02.08.2010
VI Российский Форум лидеров рынка недвижимости – RREF 2010</a> представляет ключевые события рынка недвижимости осень 2010 года.
22.07.2010
По данным экспертов агентства недвижимости «Азбука Жилья», средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве по-прежнему изменяется незначительно.
16.07.2010
Уникальный в своем роде Инвестиционный салон пройдет впервые в Москве 30 сентября – 3 октября 2010 года в ЦДХ в рамках VI RUSSIAN REAL ESTATE FORUM «RREF-2010».
15.07.2010
Какова стратегия государства и практика девелоперов в реализации программы «Доступное жилье», каков покупатель недвижимости сегодня и что ему нужно, будут ли способствовать инновации реальному удешевлению жилья - эти и другие острые проблемы станут предметом обсуждения на конференции «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ОТ ДЕВЕЛОПЕРОВ РОССИИ», которая пройдет 30 сентября в рамках Форума RREF в Москве, ЦДХ.
12.07.2010
Крупнейшие строительные организации страны Группы компаний ДСК-1, СУ - 155, ПИК, ВЕДИС представят свои объекты на выставке-ярмарке Недвижимость 30 сентября - 3 октября 2010 года в Центральном доме художника.
05.07.2010
Налог на недвижимость, который будет взиматься с рыночной стоимости имущества, необходимо вводить постепенно и не ранее 2013 года. Такое мнение высказала глава Минэкономразвития (МЭР) РФ Эльвира Набиуллина.
01.07.2010
VI Российский форум лидеров рынка недвижимости «RREF 2010» представляет целый ряд традиционных и новых ключевых событий рынка российской недвижимости.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».