Страница № 75. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
16.02.2011
25 марта в рамках ежегодной выставки «Недвижимость 2011» пройдет традиционный Круглый стол аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». В этот раз он будет посвящен теме «Рынок недвижимости в предвыборный год».
15.02.2011
26 марта 2011 года с 16.00 до 17.00 в рамках 24-ой ежегодной специализированной выставки «Недвижимость - 2011», в ЦДХ в Москве портал ГдеЭтотДом.РУ проведёт семинар «Как правильно купить или продать недвижимость: реальная стоимость квадратного метра, ипотека, поиск объектов в Интернете».
04.02.2011
24 марта 2011 года в ЦДХ (Крымский вал, д.10) в Москве состоится уникальное, по меркам деловой жизни рынка недвижимости, закрытое бизнес-событие – Первое заседание Дискуссионного клуба RREF!
04.02.2011
Существует мнение, что купить квартиру, дом – это дорого. Так считают те, кто не знаком с рынком зарубежной недвижимости.
04.02.2011
Реально!!!! Но… существует много проблем, с которыми сталкивается обычный человек, пытающийся получить ипотечный кредит.
31.01.2011
Генеральный директор «Экспертной Инжиниринговой Компании» С.Л. Должников сделает доклад на тему «Строительный аудит. Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий с учетом опыта и работы в Москве», в котором расскажет как объективно, справедливо и компетентно провести строительную экспертизу.
31.01.2011
Одной из задач, которую ставят перед собой участники конференции - это освещение проблемы строительства в России доступного жилья.
26.01.2011
24 марта 2011 года в ЦДХ в Москве в рамках Российского Форума лидеров рынка недвижимости RREF пройдёт конференция «Большая Москва как локомотив модернизации жилой среды. Новые стандарты».
24.01.2011
Экспонент выставки «Недвижимость 2011» компания «БЕСТ-Новострой» -  по эксклюзивному договору с компанией «NBM недвижимость»  предлагает беспрецедентные условия покупки квартир в новом масштабном жилом комплексе «Славянка».
24.01.2011
Сегодня много говорят о перспективах развития рынка недвижимости, оценивают его способность противостоять кризису, взвешивают потери и возможные прибыли.
29.12.2010
Пусть новый, 2011-й год для всех профессионалов станет годом побед,  новых идей и достижений. А для посетителей специализированной выставки-ярмарки годом удачной покупки недвижимости.  Пусть воплотятся самые заветные мечты!
24.12.2010
Здесь, по оценке экспертов, формируется рынок и определяются цены на жилье Москвы и Подмосковья.
21.12.2010
– это самое масштабное событие на российском рынке недвижимости - 24 городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость».
10.12.2010
За прошедшие девять месяцев текущего года около 78% от общего объема инвестиционных сделок было заключено с офисной недвижимостью.
07.12.2010
Оргкомитет напоминает, что срок подачи заявок на участие в выставке «Недвижимость-2011»  истекает  28 февраля 2011 года.
24.11.2010
ЦДХ на Крымском валу останется традиционным местом проведения выставки-ярмарки «Недвижимость».
22.10.2010
Уже сейчас основные компании-участницы – крупнейшие девелоперы и агентства недвижимости России – заявили о своем желании продолжить принимать в ней участие и бронируют места на экспозиции весной 2011 года.
08.10.2010
В состав жюри премии RREF AWARDS входили самые авторитетные представители рынка недвижимости России, а также потенциальные покупатели: голосование происходило на сайте премии в режиме онлайн.
04.10.2010
Организаторами выставки-ярмарки «Недвижимость» являются Правительство Москвы, ДСК-1, Ассоциация инвесторов Москвы, ВПК «Привет».

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».