Страница № 74. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
28.04.2011
Организаторы выставки «Недвижимость-2011» в ЦДХ поделились с аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» новой статистикой. По данным компаний-участников, 900 посетителей выставки прямо в ходе мероприятия заключили договоры на покупку квартир, 1 652 человека получили сертификаты на скидку при приобретении жилья.
26.04.2011
С каждым днём список участников Второй Национальной награды в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2011 пополняется.
15.04.2011
С 11 апреля 2011 г. начался приём заявок на участие во 2-ой ежегодной национальной Премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2011.
06.04.2011

24 марта в ЦДХ в Москве в рамках выставки «Недвижимость – 2011» состоялась пресс-конференция, в которой приняли участие: М.Ш. Хуснуллин, заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, Б.Л. Фролов, президент Ассоциации инвесторов Москвы, И.Ю. Новицкий, депутат Московской городской Думы, член фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ», С.И. Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы, Н.В. Федосеев, руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Ю.П. Григорьев, первый заместитель Главного архитектора г. Москвы, А.Н. Зайко, и.о. председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы, А.А. Паньковский, заместитель генерального директора по экономической политике ДСК-1.

04.04.2011
С 24 по 27 марта в Центральном доме художника на Крымском валу прошла 24-я городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость - 2011», организованная выставочной компанией «Привет-Expо» совместно с ДСК-1, Ассоциацией инвесторов Москвы, правительством г. Москвы.
28.03.2011
Экспонентам, принявшим наиболее активное участие в организации своей работы на выставке, были вручены дипломы и кубки. Победители были выявлены в следующих номинациях:
26.03.2011
Одна из отличительных особенностей субботнего дня – значительное увеличение числа гостей выставки. Отрадно, что, невзирая на плохую погоду, посетители пришли, чтобы узнать, что нового представлено на рынке недвижимости.
24.03.2011
В Церемонии официального открытия приняли участие: М.Ш. Хуснуллин, заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, Б.Л. Фролов, президент Ассоциации инвесторов Москвы, И.Ю. Новицкий, депутат Московской городской Думы, член фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ», С.И. Лёвкин руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы., Н.В. Федосеев, руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Ю.П. Григорьев, первый заместитель Главного архитектора г. Москвы, А.Н. Зайко, и.о. председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы, А.А. Паньковский, заместитель генерального директора по экономической политике ДСК-1.
18.03.2011
Предлагается обсудить перспективы экономической и социальной интеграции Москвы и Московской области, возможные варианты принятия новых стратегических решений в жилищной политике и в области жилищного строительства, источники и условия финансирования массового строительства жилья.
16.03.2011
Типовые решения предусматривают 5, 6-ти комнатные двухуровневые квартиры. 3-этажный с мансардой дом рассчитан на комфортное проживание 44 семей и спроектирован таким образом, что каждые четыре квартиры имеют отдельный вход.
11.03.2011
26 марта в Центральном Доме художника, в рамках VII Российского форума лидеров рынка недвижимости, агентство недвижимости «Азбука Жилья» проведет бесплатный семинар по недвижимости.
09.03.2011
Квартиры от 1,3 млн. рублей!
05.03.2011
Традиционно, во время проведения выставки «Недвижимость», для посетителей и покупателей  компания «МИЭЛЬ-Новостройки»  подготовила специальные ценовые предложения по квартирам в новостройках.
28.02.2011
  • Кризис позади или впереди: мнение ведущих аналитиков и игроков загородного рынка.
  • Что вызывает успех на рынке и массовые продажи в современном поселке.
22.02.2011
Компания «Эрнст энд Янг» - международный лидер в области аудита, налогообложения, консультационного сопровождения сделок и консультирования по вопросам ведения бизнеса, в качестве партнёра Панельной дискуссии "Управлять или властвовать? Как собственники выбирают управляющую компанию?" примет участие в в конференции «Коммерческая недвижимость: новые игроки или новые функции?»  24 марта в ЦДХ.
22.02.2011
26 марта в ЦДХ, в рамках VII Российского форума лидеров рынка недвижимости Издательский центр «Квртирный ряд» выступает организатором семинара «Дела семейные - дела жилищные» и доклада «Обзор ипотеки в послекризисный период».
21.02.2011
Компания "Загородный Проект", специализирующаяся на реализации проектов загородной недвижимости в Московском регионе, выступит партнером II сессии «Что вызывает успех на рынке и массовые продажи в современном поселке» в рамках конференции «Малоэтажное строительство: креативные продажи и эффективные технологии», которая состоится 24 марта в ЦДХ.
16.02.2011
25 марта в ЦДХ В Москве в рамках Ипотечного форума пройдёт конференция "Взаимодействие банков и девелоперов на примере жилого района «Квартал А101»"

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».