Страница № 80. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
05.09.2009
3 октября 2009 г. в рамках деловой программы выставки «Недвижимость 2009» Редакция издания Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы «Квартирный ряд» традиционно проведет цикл семинаров для посетителей выставки.
04.09.2009
По результатам проведения аналогичной СПЕЦАКЦИИ на прошедшей весенней выставке было продано более 60-ти квартир, внесено более 35-ти задатков и роздано более 5300 сертификатов покупателя для совершения сделки в офисе.
01.09.2009
В рамках партнерства - «АКАДО Телеком» предоставит интернет связь для экспонентов выставок "Commercial Realty", «Недвижимость» и «Второй Дом».
11.08.2009
На выставке "НЕДВИЖИМОСТЬ" будут подведены итоги конкурса "Небоскреб будущего"
27.07.2009
1 октября 2009 г. в рамках выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ» пройдет круглый стол по платным и бесплатным Интернет-сервисам и базам данных по недвижимости в Internet.
22.07.2009
2 октября 2009 г. в рамках XXI выставки-ярмарки «НЕДВИЖИМОСТЬ» пройдет семинар для аналитиков, специалистов по маркетингу и представителей консалтинговых компаний рынка недвижимости.
22.07.2009
Бизнес-тур проводится Центром страхования финансовых рисков ОАО СК «РОСНО» и посвящен страхованию имущества юридических лиц, защите интересов и титулов собственников и тому, как страховые компании взаимодействуют с риэлторскими компаниями.
16.07.2009
Участие в осенней выставке предполагает не только работу на стенде компании, но и сопровождается участием в многоплановой деловой программе, которая включает в себя следующие Конференции. Подробнее...
16.07.2009
ИД «Деловой мир» традиционно участвует в выставке и осенью 2009 планирует провести Спецакцию для постоянных и потенциальных клиентов.
03.07.2009
Участие в которой поможет каждому участнику рынка, как специалисту так и потребителю найти практическое решение свих  вопросов.
03.07.2009
Это связано с желанием организаторов способствовать оптимизации расходов экспонентов как на привлечение конечных покупателей, так и инвесторов.
03.07.2009
Оргкомитет выставки и редакция газеты Metro © планируют провести совместную акцию – круглый стол.
01.07.2009
А.Н.  Семеняка,  генеральный  директор  ОАО  "Агентство  по  ипотечному
и  жилищному  кредитованию" (АИЖК) выступил  с докладом на тему "Нужна
ли  перезагрузка  рынку ипотеки".
30.06.2009
Генеральный  ТВ-Партнер выставки "Недвижимость-ТВ" организует стенд– "импровизированная  ТВ-студия" на осенней выставке "Недвижимость 2009".
30.06.2009
Конференция «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2009-2010 гг.» (ИНВЕСТИЦИИ, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ, РЕШЕНИЯ БИЗНЕСА), которая пройдет 2 октября 2009 (Москва, «Президент-Отель»).
24.06.2009
Основной целью проведения Конкурса является возрождение интереса к научным инновационным исследованиям и творчеству среди молодых  архитекторов.
17.06.2009

Опыт тесного сотрудничества выставки «Недвижимость» и Холдинга РБК уже состоялся весной 2009 г.

09.06.2009

8 июня 2009 г. в рамках XII Национального Конгресса по недвижимости, организованного Российской Гильдией Риэлторов, представители Оргкомитета выставки приняли участие в круглом столе «Маркетинг и PR успеха».


Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».