Страница № 27. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
29.09.2018
29 сентября 2018 года в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» для покупателей недвижимости прошли консультации экспертов.
29.09.2018
Около 40% всего спроса на жилье в столице приходится на новостройки Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
28.09.2018
Выставка не только помогает потенциальным покупателям приобрести жилье по выгодным ценам, но и несет в себе еще одну важную функцию – мероприятие является эффективной площадкой для выстраивания диалога между различными организациями и структурами.
28.09.2018
Снижение средней ипотечной ставки в России до 8% годовых к 2024 году — абсолютно реальная задача, рассказал в пятницу на выставке генеральный директор АО «Дом.рф» Александр Плутник.
28.09.2018
Свои жилые комплексы, апартаменты и коттеджные поселки на выставке представляют крупнейшие строительные, девелоперские компании и агентства недвижимости.
28.09.2018
На выставке недвижимости статс-секретарь, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Наталья Антипина сообщила, что первая реформа в направлении снижении административных барьеров уже прошла на территории Москвы и Санкт-Петербурга.
28.09.2018
Об этом рассказала Оксана Моисеева на круглом столе «Коммерческая недвижимость в жилых комплексах» в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».
28.09.2018
Продолжает свою работы выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Участники подготовили огромное количество предложений и скидки на миллион.
27.09.2018
Старейшая Московская Ассоциация Риэлторов назвала выставку «Недвижимость от лидеров» лучшим мероприятием на рынке недвижимости для покупателей недвижимости.
27.09.2018
Покупатели недвижимости на стенде компании Flying Frog Service могут посмотреть презентационные ролики о городских и загородных проектах, а также о технологиях строительства частных домов.
27.09.2018
«Группа ЛСР» по традиции приготовила ряд заманчивых предложений для посетителей выставки «Недвижимость от лидеров – 2018», которая пройдет в Гостином дворе с 27 по 30 сентября.
27.09.2018
Многие родители отмечают, что благодаря развлекательной программе для взрослых и детей выставка «Недвижимость от лидеров» стала уникальным событием.
27.09.2018
Участвуют все крупнейшие игроки рынка жилищного строительства, представлено огромное количество вариантов в новостройках и на вторичном рынке жилья.
26.09.2018
На выставке ГК «Гранель» представит свои жилые комплексы, которые находятся на разных этапах реализации и предназначены для тех, кто хочет жить в комфорте по доступным ценам.
25.09.2018
С 27 по 30 сентября семейный квартал «МИР Митино» примет участие в 39-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе.
24.09.2018
На 39-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая откроется в Гостином Дворе 27 сентября, пройдут бесплатные семинары по участию в городских электронных торгах.
21.09.2018
Застройщики предусматривают интересные акции со скидками для покупателей и специальными ценами на жилье.
20.09.2018
Руководитель База WinNer Александр Галямов рассказал об инструментах, помогающих продавать недвижимость.
19.09.2018
Выставка «Недвижимость от лидеров», которая откроется уже 27 сентября в Гостином дворе, - это возможность купить квартиру по выгодной цене.
18.09.2018
Выбор квартиры в новостройке – сложное, затратное по времени и финансам действие, которое подразумевает под собой большое количество проблем и вопросов.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».