Страница № 58. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
10.02.2014
Компания «СУ-155» объявляет о специальных условиях на приобретение квартир в г. Домодедово, в микрорайоне «Южное Домодедово». В период с 01 февраля по 15 февраля предоставляется 15% скидка на все квартиры, кроме квартир-студий.
07.02.2014
Компания «СУ-155» предоставляет скидку в размере 10% первым покупателям февраля на 20 квартир по каждому из указных объектов! Акция действует с 01 по 15 февраля.
06.02.2014
Финансово-строительная корпорация «Лидер», постоянный участник выставки «Недвижимость», представляет UP-квартал «Новое Тушино» - уникальный объект по своей концепции и масштабам.
05.02.2014
Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявляет о том, что с 1 по 28 февраля 2014 года при покупке квартир в комплексах ФСК «Лидер» сотрудники Группы компаний ВТБ24 получают услуги по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве бесплатно.
04.02.2014
Агентство недвижимости «Азбука Жилья», постоянный участник выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ», объявляет о начале уникальной акции: с 22 января каждому клиенту, покупателю квартиры в Москве и Подмосковье, предоставляется подарочный сертификат на скидку в 20% на приобретение мебели для новой квартиры.
03.02.2014
Фестиваль недвижимости: более 5000 предложений, множество акций, большие скидки, подарки. 22 и 23 марта в Центральном Доме Художника состоится Фестиваль недвижимости. Это информационно-развлекательное событие для всей семьи!
03.02.2014
Одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости, постоянный участник выставки-ярмарки «Недвижимость», компания «МИЭЛЬ» – наряду другими своими проектами представит на выставке новый микрорайон «Центр-2» в Железнодорожном. В ближайшее время туда можно будет без проблем добраться на метро.
27.01.2014
На выставке-продаже «Недвижимость» с 20 по 23 марта  можно купить сравнительно недорого новостройки в разных городах Подмосковья: Балашиха, Подольск, Королев, Реутов, Красногорск, Видное и т.д.
23.01.2014
На весенней выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 20 по 23 марта 2014 года, будет представлен широкий выбор квартир в новостройках от застройщиков и предложений по покупке квартиры в ипотеку.
22.01.2014
Один из самых крупнейших застройщиков Московского региона ГК «ПИК» представит на выставке-ярмарке «Недвижимость» среди прочих своих проектов новый жилой район комплексной застройки «Бунинский», расположенный в непосредственной близости от столичного района Южное Бутово и всего в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея».
20.01.2014
Ознакомиться с объектами элитной недвижимости Московского региона и выбрать застройщика или агентство недвижимости можно будет 21 марта в Центральном Доме Художника на круглом столе «Мегаполис: строительство элитного жилья».
15.01.2014
С 15 января стартовали продажи 1-3-комнатных квартир в ЖК «Одинцовский парк», расположенном в 8 км.от МКАД и в 20 мин. от ст.м. «Киевская», «Парк Победы».Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью от 26,4 до 77 кв. м варьируется от 2,3 млн. рублей до 5,5 млн. рублей.
14.01.2014
На весенней выставке недвижимости компания Urban Group среди своих прочих проектов представит новый жилой комплекс ЖК «Солнечная Система», расположенный в г. Химки всего в 4,4 км от МКАД.
09.01.2014
Официальный партнер 30-ой юбилейной выставки-ярмарки «Недвижимость 2014» инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet примет активное участие в работе выставки и деловых мероприятиях XIII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF.
26.12.2013
Группа компаний «Пионер» выступила генеральный  партнером XIII Российского форума RREF, который пройдет  с 20 по 23 марта 2014 г. в ЦДХ на Крымском Валу. Деловая программа Форума состоит из более 60 деловых мероприятий, как для покупателей недвижимости, так и для экспертов.
25.12.2013
Ключевой темой форума станет разработка и осуществление совместные ипотечных программ в целях повышения доступности жилья в условиях ограниченной платежеспособности населения. На мероприятие приглашены ведущие специалисты банковской отрасли и топ-менеджеры строительные и девелоперских компаний.
24.12.2013
Представители ведущих строительных компаний, аналитических центров, агентств недвижимости обсудят вопросы освоения промзон и экономику будущих проектов, рассмотрят конкурентоспособность московского элитного рынка недвижимости в сравнении с другими столицами.
13.12.2013
В преддверии Нового года,  постоянный участник выставки компания «Азбука Жилья» приготовила отличные предложения на популярные новостройки Москвы и Подмосковья.
13.12.2013
Весной 2014 года на выставке недвижимости ГК «Мортон» среди всех своих прочих проектов представит первый в России микрорайон с уникальной градостроительной концепцией – «Путилково».
28.11.2013
На 30 юбилейной выставке «Недвижимость» компания и постоянный участник «ДСК-1 и Компания» предложит посетителям купить квартиру в популярных и узнаваемых проектах, которые возводит Домостроительный комбинат № 1 в Москве и Московской области

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».