Страница № 28. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
17.09.2018
Основатель бизнес клуба риелторов Александр Кузин рассказал о том, как риелтору работать в социальных сетях и что ему это дает.
13.09.2018
Эксперт по маркетингу, рекламе, продажам и переговорам Александр Белгороков рассказал, как сделать работу риелтора более эффективной.
12.09.2018
Бизнес-тренер Александр Санкин поделился на выставке «Недвижимость от лидеров» знаниями, о том, как увеличить количество сделок и собственный доход, уменьшив при этом количество рабочего времени.
10.09.2018
Посетители выставки смогут провести свое время на выставке максимально продуктивно: знакомясь с самыми интересными объектами недвижимости на одной площадке, в комфортной обстановке.
07.09.2018
Организаторы мероприятия подготовили шоу-программу для гостей и участников, которая будет проходит с 27 по 30 сентября с 18:00. Посетить выставку «Недвижимость от лидеров» можно бесплатно.
06.09.2018
Международный бизнес-тренер Сергей Круц рассказал на выставке «Недвижимость от лидеров» о маркетинге в сфере недвижимости.
05.09.2018
Преподаватель программы MBA Александр Борисов рассказал о том, как отбирать проекты для рекламы и о инвестиционном процессе в девелопменте.
04.09.2018
На выставке «Недвижимость от лидеров» можно не только выбрать и купить квартиру, но и найти дизайнера, получить в качестве подарка скидочные сертификаты.
31.08.2018
Креативный директор ГК «Инград» Роман Антоновский рассказал все и даже немного больше о креативе в недвижимости и о том, как он влияет на продажи.
30.08.2018
На семинаре слушателям дадут актуальные советы и свежую информацию для тех, кто никому не доверяет и тех, кто не поддается убеждению девелоперов.
28.08.2018
Директор коммуникационной группы «Стронг» Дмитрий Сендеров рассказал о рекламных возможностях в сфере недвижимости и основных маркетинговых инструментах.
27.08.2018
Руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев сообщил, что до конца 2023 года за пределами Московской кольцевой автодороги (МКАД) откроют 21 станцию метро.
26.08.2018
Организаторы ожидают, что число посетителей этой осенью будет не меньше, чем в прошлом году. Не смотря на ситуацию на рынке, интерес к московской недвижимости и к самой выставке у покупателей остается стабильным.
24.08.2018
Директор по стратегическому планированию «Graphit (Leo Burnett Group Russia)» Вероника Данилова рассказала о том, работают ли законы брендинга в категории недвижимости.
21.08.2018
Каждый год в столице возводятся миллионы квадратных метров жилья и многие сотни зданий и сооружений различного назначения», - сообщил в своем приветствии к участникам и гостям выставки Марат Хуснуллин.
17.08.2018
В своем обращении он отметил, что «Недвижимость от лидеров» остается успешной площадкой для конструктивного диалога между властью и бизнесом.
16.08.2018
Креативный директор агентства New Today Вадим Васильев рассказал о трендах и идеях рекламы на рынке недвижимости и о том, как происходят изменения в отрасли.
13.08.2018
Это профессиональный праздник строителей, архитекторов, проектировщиков, инженеров и рабочих строительных специальностей, которые посвятили себя делу созидания и развития.
10.08.2018
Старший менеджер департамента новостроек «НДВ-Супермаркет недвижимости» Екатерина Лапочкина представила на выставке жилые комплексы, которые можно приобрести в рассрочку.
09.08.2018
Повышение пенсионного возраста привело к увеличению максимально возможному сроку выплаты ипотечного кредита. Сбербанк уже предлагает ипотечным заемщикам кредит сроком до 30 лет.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».