Страница № 29. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
07.08.2018
C 27 по 30 сентября в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе пройдет более 120 семинаров для покупателей недвижимости.
06.08.2018
Жилой комплекс бизнес-класса «Румянцево-Парк» создан для тех людей, кому надоели типовые и безликие проекты с одинаковыми домами-коробками.
03.08.2018
При участии компании «Москапстрой» в столице построено 124 млн. кв. м. жилья, что составляет ¾ сегодняшней жилой площади Москвы, ежегодные показатели компании - около 40 тысяч квартир.
02.08.2018
Выставка-ярмарка «Недвижимость» в 2018 году изменила свое место проведения и значительно расширила экспозиционную площадь. Осенью в Гостином дворе будут представлены новые компании и проекты.
31.07.2018
Заместитель генерального директора по продажам ГК «Сибпромстрой» Антон Ширяев рассказал на выставке «Недвижимость от лидеров» о преимуществах ЖК «Альтаир».
30.07.2018
В этом году в выставке планируют принять участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков.
26.07.2018
Руководитель отдела продаж агентства недвижимости BSA Евгений Бурков представил на выставке «Недвижимость от лидеров» новостройки компании.
24.07.2018
На сегодняшний день банк предлагает сегодня одну из самых выгодных и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке.
23.07.2018
Эффективный способ получения постоянного гарантированного дохода в зрелом возрасте – это собственное жилье, которое можно сдавать в аренду.
20.07.2018
Руководитель финансово-аналитического отдела «БСА-Инвест» Алексей Гришин на выставке «Недвижимость от лидеров» рассказал о том, что такое рассрочка.
19.07.2018
Начальник сектора по работе с клиентами КП «Управления гражданского строительства» Евгений Белов рассказал о покупке новостройки от выбора в жилом комплексе до оформления и получения кредита.
18.07.2018
По данным Росреестра было заключено 33 888 договоров долевого участия в первом квартале 2018 года, то есть ежедневно в новостройках Москвы приобреталось примерно 190 квартир и апартаментов.
17.07.2018
Руководитель Управления реализации ОАО «Мосреалстрой» Юрий Барсуков представил на выставке «Недвижимость от лидеров» новостройки компании.
12.07.2018
Директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина рассказала о том, как правильно купить квартиру у застройщика и на что нужно обратить внимание в первую очередь.
10.07.2018
Покупка квартиры – дело очень серьезное и ответственное, поэтому приходите на выставку «Недвижимость от лидеров» всей семьей, чтобы успеть пообщаться со всеми представленными строительными компаниями.
09.07.2018
Руководитель Управления реализации ОАО «Мосреалстрой» Юрий Барсуков на выставке «Недвижимость от лидеров» представил два жилых комплекса - «На Базовской» и «На Чертановской».
06.07.2018
Москомэкспертизы согласовало проект компании «РГ-Девелопмент» по строительству второй очереди жилого комплекса «Родной город Октябрьское поле» на улице Берзарина, 30 в столичном районе Щукино.
03.07.2018
Руководитель группы продаж АО «Дон-Строй Инвест» Солодков Алексей на выставке «Недвижимость от лидеров» рассказал о новостройках компании и представил жилой комплекс FREEDOM.
02.07.2018
Специально для покупателей, которые любят делать всё своими руками, но не имеют достаточных знаний, на выставке «Недвижимость от лидеров» организована школа ремонта и дизайна.
30.06.2018
Более подробно узнать о проекте, проконсультироваться со специалистами и узнать об условиях покупки можно на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 27 по 30 сентября в Гостином дворе.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».