Страница № 73. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
26.07.2011
Формат комплексного развития территорий отстоял свои позиции в эпоху кризиса и продолжает оставаться наиболее востребованным механизмом развития отечественного рынка недвижимости.
19.07.2011
29 сентября в ЦДХ в рамках VIII Российского форума лидеров рынка недвижимости пройдёт конференция, посвященная перспективам и проблемам массового строительства многоквартирного жилья в Московском регионе.
13.07.2011
30 сентября в рамках VIII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF состоится конференция «Малоэтажная Россия со всеми удобствами: проекты комплексной застройки малоэтажным жильем территорий, районов, поселков»
07.07.2011
В рамках VIII Российского форума RREF 2011 пройдёт конференция по загородной недвижимости: «Загородная недвижимость: стратегии успеха». Модератор - Валерий Лукинов, руководитель комитета по загородной недвижимости РГР.
07.07.2011
К середине лета 2011 года рынок недвижимости Москвы и России снова оказался на распутье, как, впрочем, и вся макроэкономическая ситуация в целом. Так, первое полугодие 2011 года, казалось бы, окончательно убедило всех, что кризис закончился – по крайней мере пресс-релизов и статей с такой формулировкой было хоть отбавляй.
30.06.2011
Партнёром выставочного раздела «Центр ипотечного кредитования» 25-ой юбилейной выставки «Недвижимость» стал Московский банк ОАО «Сбербанка России».
30.06.2011
Партнёром официального путеводителя юбилейной 25-ой выставки «Недвижимость» стал один из самых крупных застройщиков Москвы и постоянный участник выставки – Концерн «Крост».
20.06.2011
На сегодняшний день номинантами премии стало 62 компании! За звание лучшего готовы побороться ведущие двелоперы и застройщики, крупнейшие банки, лучшие специалисты отрасли:
14.06.2011
Генеральный ТВ спонсор - телеканал Подмосковье. Генеральный информационный спонсор - Газета.ру. Генеральный аналитический партнёр – Индикаторы рынка недвижимости.
14.06.2011
Все крупнейшие девелоперы московского региона подтвердили своё участие в выставке «Недвижимость-2011»: ОАО «Домостроительный комбинат №1», ЗАО Группа компаний "СУ-155", ОАО Группа компаний "ПИК", ЗАО "Мосстройреконструкция", ЗАО "ЛенСпецСМУ", ООО «ПСФ «Крост», Инвестиционно-строительная компания «Мортон», «Стройтэкс», «Авгур Эстейт», «Мосстройреконструкция».
07.06.2011
Представители компании ВПК Привет приняли участие в ежегодном ХIV Национальном Конгрессе по недвижимости, организованном Российской Гильдией Риэлторов, который прошёл с 4 по 7 июня в Москве в гостинице Холидей Инн "Сокольники".
06.06.2011
По прогнозам аналитиков рынка, рынок загородной недвижимости начинает оживать. Число сделок за прошедший квартал практически вышло на докризисный уровень.
02.06.2011

Список участников юбилейной 25-ой специализированной выставки «Недвижимость» постоянно пополняется. В рамках осеннего мероприятия будет активно представлен банковский сектор. На данный момент уже более 10 банков подтвердили своё участие.

24.05.2011
На данный момент профессиональное жюри 2-ой ежегодной национальной премии «REFF AWARDS - 2011» состоит из 17 ведущих специалистов из разных сфер бизнеса, связанных со сферой жилищного строительства и недвижимости, чей авторитет и знания являются очевидными и неоспоримыми.
20.05.2011
2-я национальная премия RREF AWARDS  2011 в области достижений в жилищном строительстве привлекает всё большее внимание участников загородного рынка недвижимости.
18.05.2011
Компания Urban Group стала официальным партнёром стойки регистрации 25-ой юбилейной выставки «Недвижимость - 2011».
17.05.2011
RREF AWARDS 2011 – первая и единственная специализированная награда в сфере строительства именно доступного жилья. Она носит комплексный характер – участвуют объекты, компании, персоны – и является одной из немногих с бесплатным участием номинантов.
06.05.2011
Традиционно в рамках форума пройдёт конференция посвящённая проблеме строительства «малоэтажной» России.
06.05.2011
Оргкомитет форума RREF совместно с модераторами определил темы некоторых основных конференций.
03.05.2011
Оргкомитет выставки спешит сообщить, что с 29 сентября  по 2 октября 2011 в Центральном Доме Художника в Москве пройдёт 25-я юбилейная ежегодная специализированная выставка «Недвижимость – 2011»!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».