Страница № 72. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
13.09.2011
Газета «Квартирный ряд» 1 октября с 13.00 до 16.00 в ЦДХ, в зале № 15 в рамках деловой программы выставки «Недвижимость» организует целый ряд семинаров.
13.09.2011
Компания ЗАО «ЮИТ Московия» представляет 17-ти этажный 4-х подъездный жилой дом по адресу: МО, г. Раменское, ул. Молодежная, дом 8. Дом принят в эксплуатацию 30.01.2009 г., свидетельства о собственности на квартиры получены.
12.09.2011
Компания Авгур Эстейт 1 октября с 12.00 до 17.00 будет вручать всем желающим купоны на покупку машино-мест в многоуровневом паркинге, расположенном в южной части жилого района «Квартал А101» (поселок Коммунарка), Многоуровневый наземный паркинг рассчитан на 545 машино-мест.
08.09.2011
АКБ «ФОРА-БАНК» (ЗАО) только во время проведения выставки с 29 сентября по 2 октября уменьшает процентную ставку на 0,5% по отношению к действующим процентным ставкам по ипотечным кредитам.
06.09.2011
С 1 сентября начался 1-й этап голосования ежегодной национальной Премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2011!
06.09.2011
РБК-Недвижимость приглашает Вас принять участие в семинаре Петра Чернета «Частные инвестиции в недвижимость», который состоится 1 октября в ЦДХ в рамках юбилейной выставки-ярмарки "Недвижимость-2011".
01.09.2011
Оргкомитет выставки «Недвижимость» провел опрос среди потенциальных покупателей недвижимости (1248 респондентов). В результате, был сформирован список вопросов, ответы на которые посетители хотели бы получить на выставке «Недвижимость».
30.08.2011
1 октября в Центральном Доме Художника, в рамках VIII Российского форума лидеров рынка недвижимости, агентство недвижимости «Азбука Жилья» проведет бесплатный семинар по покупке квартиры: «Хочу купить квартиру! С чего начать?» . Семинар состоится в зале №11 на 2-м этаже с 13-00 до 14-00.
29.08.2011
1 сентября 2011 г. заканчивается приём заявок на участие во 2-ой ежегодной национальной Премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2011.
25.08.2011
Количество компаний, заявивших свои объекты на участие в акции «Счастливый час» растёт.
25.08.2011
ООО «Строитель-плюс» примет участие в юбилейной 25-ой специализированной выставке «Недвижимость – 2011» и представит в рамках мероприятия квартиры в красивом комфортабельном микрорайоне «Родники», расположенном на территории Новой Москвы в 13 км от МКАД по Варшавскому ш.
24.08.2011
НП «Союз Застройщиков» примет участие в акции «Счастливый час покупателя», которая пройдёт в рамках выставки «Недвижимость». Компания дарит каждому покупателю квартиры в своих объектах стальную дверь «Dospani»!
18.08.2011
Компания «Привет ModelShop» только для участников выставок «Недвижимость» и «Второй дом» предлагает 10% скидку на изготовление макетов! . Воссоздайте уменьшенную копию своего проекта и сделайте свой стенд притягательным!
17.08.2011
Новые территории Москвы станут центром притяжения не только федерального правительства (как дал это понять Президент РФ Дмитрий Медведев). Открывающихся возможностей с началом их развития ждут застройщики и девелоперы, присматривается к ним столичная бизнес-элита, просчитывают бизнес-планы строители автодорог, железнодорожные компании, метростроители.
15.08.2011
Экспонент выставки – компания «Эталон-Инвест» представит жилой микрорайон «Изумрудные холмы». На земельном участке площадью 80 га планируется построить около 1 млн. м² недвижимости. Проект предусматривает возведение нескольких многоквартирных жилых корпусов разной этажности, пансионаты для отдыха и оздоровления.
12.08.2011
Компания ГК «ГородОК» подготовила для посетителей выставки «Недвижимость-2011» специальное предложение. На выставке будет представлен проект «Оквиль в Лесных Полянах», расположенный в Пушкинском районе, в пос. Лесные поляны. Это малоэтажный жилой комплекс, рассчитанный на 780 квартир для проживания 2300 человек.
10.08.2011
На 25-ой юбилейной выставке «Недвижимость» пройдёт эксклюзивная акция «Счастливый час покупателя» только для посетителей выставки!
01.08.2011
В связи с территориальным расширением г. Москвы, оргкомитетом ведущего события рынка недвижимости - VIII Российского форума рынка недвижимости RREF, было принято решение обсудить этот вопрос на конференции «Новые территории Москвы: глобальные перспективы и первоочередные задачи». Модератором выступит Сергей Жарков, главный редактор портала «Индикаторы рынка недвижимости».
29.07.2011
24 июля 2011 года в рамках презентации жилого эко-комплекса «Аристово-Митино» состоялся музыкальный фестиваль «Летний джаз в Аристово».
27.07.2011
Продолжается приём заявок на 2-ю национальную премию в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2011!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».