Страница № 18. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
03.10.2019
42-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 26 по 29 марта в Гостином дворе. Выставка «Недвижимость от лидеров» - это возможность приобрести жилье по выгодной цене.
02.10.2019
Он состоится с 7 по 11 октября в отеле «Парк Инн Прибалтийская» и соберет около 4 000 профессионалов рынка недвижимости со всех регионов России, а также 40 стран ближнего и дальнего зарубежья.
02.10.2019
Жилой квартал «Октябрьское поле» стал победителем в номинации «Комфортная среда» российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Проект был выбран по итогам голосования покупателей и членов жюри.
01.10.2019
Подведены итоги и организаторы, опираясь на опросы посетителей, могут с уверенностью сказать, что выставка в очередной раз продемонстрировала свою эффективность и востребованность.
29.09.2019
29 сентября в Гостином Дворе проходит заключительный день выставки «Недвижимость от лидеров». Четвёртый день выставки собрал рекордное количество участников и слушателей деловой программы.
29.09.2019
С первых дней выставки каждый посетитель может познакомиться с кварталом комфорт-класса «Новые Котельники» и его уникальной локацией, а также получить бесплатную консультацию от специалистов.
29.09.2019
На рынке недвижимости есть термин «добросовестный приобретатель». Это значит, что собственник, покупая квартиру, все делает или уже сделал «правильно» - как рекомендуют популярные статьи.
29.09.2019
Гости мероприятия узнали, какие объекты продажи и аренды выставляет на аукционы город, кто может принять участие в торгах и где получить информацию о лотах.
29.09.2019
Консультации по всем вопросам и огромное количество объектов недвижимости в целом значительно упрощают выбор новостройки для посетителей выставки новостроек.
29.09.2019
На сессии по вопросам реновации где модератором сессии выступила Гусева Ольга Сопредседатель Экспертного совета по инновациям и стратегическому развитию при РГУД обсудили самые животрепещущие стороны данного вопроса.
29.09.2019
Многие родители отмечают, что благодаря развлекательной программе для взрослых и детей выставка «Недвижимость от лидеров» стала уникальным событием, где можно интересно, полезно и весело провести время.
28.09.2019
28 сентября в Гостином Дворе в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» начался Фестиваль Недвижимости. Фестиваль – это отдельное мероприятие для тех, кто планирует покупку или продажу недвижимости.
28.09.2019
Гостей выставки встречают герои фильма «Матрица» — это часть рекламной компании нового ЖК «Тринити» застройщика ГК «Гранель». Герои в ярких костюмах создают необычное настроение.
28.09.2019
Свои жилые комплексы, апартаменты и коттеджные поселки на выставке представляют крупнейшие строительные, девелоперские компании и агентства недвижимости.
28.09.2019
В рамках выставки «Недвижимость от лидеров» для покупателей недвижимости прошли семинары экспертов. Большой популярностью пользовались выступления юристов, риэлторов, налоговиков и специалистов по ипотеке.
28.09.2019
Субботний день открыли одновременно 6 конференций. Не смотря на выходные, люди спешили посетить мероприятия деловой программы и успеть забронировать квартиры по выгодным ценам.
28.09.2019
27 сентября в Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS 2019. Самое долгожданное событие на рынке недвижимости.
28.09.2019
«Ипотечный маркетплейс» — сервис онлайн подачи заявок на ипотеку. «Финансовый сервис»  подбирает лучшие варианты из доступных и повышает вероятность одобрения.
27.09.2019
27 сентября в Гостином Дворе продолжила свою работу выставка «Недвижимость от лидеров». Второй день подтвердил огромный интерес посетителей к мероприятию.
27.09.2019
Выбрать недвижимость, проконсультироваться с экспертами, послушать полезные семинары, а также посмотреть зрелищную шоу-программу на выставку «Недвижимость от лидеров» приходят не только москвичи.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».