Страница № 30. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
29.06.2018
Новый апарт-отель YE’S будет возведен в 45 метрах от станции метро «Технопарк» рядом с бизнес-комплексом Nagatino i-Land и строящимся парком развлечений «Остров мечты».
28.06.2018
Руководитель отдела реализации, АО ЮИТ СитиСтрой Баранова Екатерина представила проекты компании и рассказала на что стоит обращать внимание при покупке квартиры на старте продаж.
27.06.2018
Профессионалы в сфере недвижимости представили жилые комплексы в Москве, Новой Москве и Подмосковье на стадии котлована, где только что открылись продажи на специальном семинаре.
26.06.2018
C 27 сентября по 30 сентября в Гостином дворе на выставке «Недвижимость от лидеров» будут представлены более 1500 новостроек Москвы и Подмосковья.
22.06.2018
Продолжается формирование совета жюри премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Также новыми членами совета жюри Премии стали многие эксперты рынка.
21.06.2018
Генеральный директор ЗАО «ГВСУ-Риэлти» Геннадий Толкачев представил жилой комплекс «Ольгино Парк»
20.06.2018
За последний год цена квартир в новостройках, расположенных в Московской области, сократилась в среднем на 6 %. Наибольшее падение с мая 2017 года отмечено на дальнем западе, севере и востоке области.
19.06.2018
Директор по продажам компании «Лидер Инвест» Татьяна Копыстыринская рассказала о компании и проектах, которые она строит.
15.06.2018
Порядка 20 станций метро построят в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) столицы, заявил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
14.06.2018
Городская программа «Мой адрес» — это доступное, качественное и современное жилье, расположенное в различных районах Москвы с развитой инфраструктурой.
13.06.2018
Руководитель департамента продаж и маркетинга компании «Развитие» Ольга Нарт на выставке «Недвижимость от лидеров» презентовала жилой комплекс «Мир Митино»
08.06.2018
Руководитель Интернет-сервиса «Налогия» Сергей Цаболов рассказал посетителям выставки «Недвижимость от лидеров» о налогах и вычетах покупке, продаже и ипотеке.
07.06.2018
ГК «Пионер» специализируется на реализации комплексных и функциональных жилых проектов с последующим сервисным обслуживанием и управлением.
06.06.2018
До 39-й крупнейшей специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» больше 3 месяцев, но организаторы уже сейчас отмечают всплеск покупательской активности на сайте.
05.06.2018
Менеджер по реализации недвижимости АО Дон-Строй Инвест» Александр Кукарин рассказал о новостройках Москвы и Подмосковья расположенных недалеко от метро и презентовал жилой комплекс «Символ»
04.06.2018
Гостям мероприятия дадут полную информацию о том, кто и как может получить налог после покупки квартиры, как вернуть налог по ипотечным процентам, сколько будет составлять налог на собственность.
28.05.2018
Группа компаний «А101» – ведущий инвестиционно-строительный холдинг, реализующий крупнейший в России градостроительный проект в Новой Москве.
24.05.2018
Если вы планируете приобретать квартиру, то на выставке «Недвижимость от лидеров» вы можете не только выбрать проект, но и оформить заявку на ипотеку сразу в несколько банков.
22.05.2018
С 27 по 30 сентября в Гостином дворе пройдет 39-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Группа компаний «Гранель» выступила партнером раздела «Новостройки Московской области»
17.05.2018
С 27 по 30 сентября в Гостином дворе в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» пройдут презентации новых проектов новостроек для покупателей недвижимости.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».