Страница № 35. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
24.10.2017
На 13 000 кв.м выставочной площади будут представлены все форматы жилой недвижимости: городские новостройки Москвы, Подмосковья, загородная, зарубежная и курортная недвижимость, дачные участки.
19.10.2017
Эта площадка расположена в самом центре Москвы в шаговой доступности от ст.м. Охотный ряд. Рядом расположены популярные места для отдыха -  парк «Зарядье», Кремль и Красная площадь.
12.10.2017
Компания «Сити-XXI век» работает на рынке 20  лет, входит в группу компаний «Новард». В портфеле девелопера – более 60 реализованных проектов на рынке жилой недвижимости в различных районах.
01.10.2017
В мероприятии приняло участие 162 застройщика, агентства недвижимости и банка. За 4 дня выставку посетило более 25 000 покупателей недвижимости, подсчет пригласительных билетов пока продолжается.
30.09.2017
Оргкомитет «Недвижимость от лидеров» подготовил рейтинг самых дешевых предложений в Москве, которые можно купить на выставке. Торопитесь!
30.09.2017
По словам ведущего аналитика рынка недвижимости Олега Репченко, цены на квартиры в Москве будут в ближайшее время падать. Поэтому сейчас лучшее время для того, чтобы приобрети недвижимость в столице.
30.09.2017
Глава Минстроя РФ Михаил Мень выразил слова присутствия в сторону организаторов и участников мероприятия, направив приветственное письмо.
30.09.2017
В одном месте представлены все форматы недвижимости – классические квартиры, апартаменты, загородные дома. Покупатели имеют возможность изучить рынок в Москве, Новой Москве, Подмосковье, а также за рубежом.
29.09.2017
Серия бесплатных семинаров по участию в городских электронных аукционах пройдет в рамках 37-й специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», которая начала свою работу в ЦДХ.
29.09.2017
Организаторы мероприятия подготовили потрясающее мероприятие, которое стало ярким событием в рамках выставки. В праздничной атмосфере приветственного коктейля были выбраны победители в различных номинациях.
28.09.2017
В ходе дискуссии участники обсудили особенности градостроительного развития Московской агломерации, благоустройство территорий и их влияние на качество городской среды в Подмосковье.
28.09.2017
Сбербанк выходит за рамки привычного и создает digital ипотеку – простую, удобную и понятную каждому. Это уже не та ипотека, - заявил Константин Кведаравичюс
28.09.2017
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России поддержало выставку и направило приветствие всем гостям и участникам выставки.
27.09.2017
Экспертный совет по инновациям РГУД приглашает на конференцию «Инновации в недвижимости – навстречу потребителю». Модератор: Гусева Ольга, сопредседатель Экспертного совета по инновациям РГУД
26.09.2017
Деловой клуб «Наследие и экономика» выступит участником 37-ой выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 28 сентября по 01 октября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу
22.09.2017
Это самое масштабное мероприятие по продаже недвижимости в Московском регионе, которое проходит при поддержке Министерства строительства РФ, Правительства Москвы и Подмосковья с 1997 года.
18.09.2017
Постоянные участники выставки, Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» и «Мосреалстрой» представят на своих стендах квартиры в жилых комплексах: на Базовской, на Дмитровском 169 и др.
15.09.2017
На выставке с 29 сентября по 1 октября пройдут семинары по основным вопросам покупателей недвижимости: поиск квартиры, самостоятельная продажа квартиры, оформление договора купли-продажи и т.д.
14.09.2017
Сегодня большое количество людей задумываются над переездом из старого жилья в новостройку, на семинарах вы узнаете, как это сделать выгодно и грамотному самому.
12.09.2017
Компания «URBAN GROUP» представит свои проекты на 37-ой выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 28 сентября по 01 октября в ЦДХ. Среди новых проектов компании – ЖК «Лесобережный».

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».