Страница № 62. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
26.06.2013
Инвестиционно-риэлторская компания Est-A-Tet, постоянный участник выставки «Недвижимость», и портал Urbanus.ru провели совместную работу и подготовили рейтинг крупнейших девелоперов Подмосковья и Новой Москвы.
21.06.2013
Таунхаусы завоевывают все возрастающую популярность среди покупателей благодаря большим возможностям и уровню комфорта по сравнению с многоквартирными домами.
20.06.2013
Группа Компаний ПИК, постоянный участник выставки-форума «Недвижимость», получила индивидуальный рейтинг кредитоспособности уровня «А+» по национальной шкале (что на один уровень выше, чем в прошлом году).
20.06.2013
27 сентября 2013 г. в рамках Делового форума выставки «Недвижимость-2013» пройдет конференция по загородной недвижимости на тему «Поединок форматов. Формула успеха на рынке загородной недвижимости».
19.06.2013
Корпуса № 6 и 7 в жилом комплексе «Богородский», расположенном в подмосковном Щелково, аккредитованы в Связь-Банке по программе «Военная ипотека».
19.06.2013
26 сентября 2013 г. в рамках Делового форума выставки «Недвижимость-2013» пройдет конференция по жилой недвижимости на тему «Недвижимость московского региона: жилье комфортное, малоэтажное, апартаменты… что дальше?»
18.06.2013
28 сентября 2013 г. в рамках Делового форума выставки «Недвижимость-2013» пройдет «Ипотечная суббота».
17.06.2013
Чем выше стадия готовности жилого дома, тем меньше рисков у покупателя. Идеально, когда проект не только построен, но и оформляется в собственность. Правда, выбор квартир в подобных ЖК обычно не велик, и цены по сравнению со стартом продаж увеличиваются в среднем на 30-40%.
10.06.2013
Премия RREF AWARDS учреждена как награда за наивысшие достижения в жилищном строительстве в рамках XII Российского форума лидеров недвижимости RREF и выставки-ярмарки «Недвижимости от лидеров» в 2010.
10.06.2013
Деловая программа XII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF каждый год становится предметом пристального внимания со стороны специалистов отрасли. Один из основных и актуальных вопросов в 2013 году «Апартаменты – это конъюнктура рынка или долгосрочная перспектива?» будет обсуждаться на конференции 27 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.
07.06.2013
Постоянный участник выставки «Недвижимость» риэлторское агентство «Азбука Жилья» объявляет о начале сопровождения сделок по приобретению квартир в ЖК «Поварово-Первый» с использованием материнского капитала.
03.06.2013
Согласно данным отдела ипотеки компании «БЕСТ-Новострой», постоянного участника выставки-ярмарки "Недвижимость", 75% покупателей квартир в новостройках, решивших оформить ипотеку, берут кредит с первоначальным взносом не более 20%.
31.05.2013
Генеральным партнером осенней выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 26 по 29 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу, стал холдинг «ООО «Русинвест», динамично развивающийся на рынке недвижимости города Королёва Московской области. Генеральным партнером осенней выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 26 по 29 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу, стал холдинг «ООО «Русинвест», динамично развивающийся на рынке недвижимости города Королёва Московской области.
29.05.2013
27 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу в рамках XII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF и выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» пройдет мероприятие, которое организаторы назвали как «Поединок форматов. Формула успеха на рынке загородной недвижимости».
20.05.2013
Одно из знаковых событий года - Премия в области жилищного строительства RREF AWARDS - в 2013 году изменило свою концепцию, структуру и дизайн сайта.
17.05.2013
На основании своих эксклюзивных предложений постоянный участник выставки "Недвижимость" риэлторское агентство «МИЭЛЬ» составило рейтинг самых просторных квартир, представленных к продаже на вторичном рынке столицы.
13.05.2013
На сегодняшний момент железная дорога – самый популярный вид общественного транспорта среди подмосковных жителей. Постоянный участник выставки"Недвижимость" компания "МИЭЛЬ-Новостройки" составила рейтинг городов Подмосковья с лучшей транспортной доступностью. За основу были взяты три критерия: время в пути на электричке до Москвы, число ж/д станций в городе и количество останавливающихся поездов.
25.04.2013
Основной тренд современного посткризисного рынка недвижимости - квартиры с маленькой площадью. Пришедшие на смену стандартным советским 33 кв.м. просторные квартиры нулевых годов сменились после 2008 года малогабаритными квартирами, а сегодня застройщики, изменившие номенклатуру квартир в своих проектах, предлагают покупателям такой продукт как студии – квартира с единственной комнатой и встроенной кухней.
24.04.2013
С 26 по 29 сентября в Центральном Доме Художника состоится ключевое событие на рынке недвижимости - XII Российский Форум лидеров рынка недвижимости RREF. Форум RREF объединяет в себе выставку жилой и загородной «НЕДВИЖИМОСТЬ», выставку зарубежной и курортной недвижимости «ВТОРОЙ ДОМ», деловую программу для профессионалов и покупателей недвижимости, национальную премию RREF Awards.
18.04.2013
По данным опроса Агентства ипотечного жилищного кредитования и ООО «Международный институт маркетинговых и социальных исследований «ГФК Русь» банки снижают требования к ипотечным заемщикам.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».