Страница № 33. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
07.03.2018
PR-менеджер дирекции маркетинга и связи с общественностью компании «MR Group» Анна Кузина рассказала о представленных проектах на выставке и актуальных скидках и акциях.
01.03.2018
Более 300 строительных компаний, банков, ведущих агентств недвижимости примут участие в весенней выставке и многие из них готовят специальные акции, бонусы, скидки.
27.02.2018
Руководитель проектов по поисковому маркетингу Ашманов и Партнеры Ольга Сокольская рассказала об органическом росте и поисковой аналитике.
22.02.2018
На этой неделе компания начала реализацию дополнительного объема квартир в доме № 3 жилого комплекса «Лучи» (третья очередь строительства).
21.02.2018
31 марта в Гостином дворе Группа «Эталон» проведет презентацию своих проектов в рамках семинара «Квартиры с отделкой в Москве и области».
20.02.2018
Заместитель начальника департамента регионального развития «Газпромбанк» Александр Чухнов рассказал о том, что презентовал банк на выставке и какие скидки он предоставляет.
14.02.2018
Подготовка к 38-ой выставке «Недвижимость от лидеров» идет полным ходом. Участие подтвердили крупнейшие застройщики, банки и агентства недвижимости, реализующие свои проекты в Москве и Подмосковье.
13.02.2018
Какие условия ипотечного кредитования предлагает ГК «МИЦ»? Как компания справляется с кризисом и какие проекты в планах? Это и многое другое вы сможете узнать из интервью с Дмитрием Усмановым.
08.02.2018
38 – ая выставка «Недвижимость от лидеров» впервые пройдет в Гостином дворе. Это одна из самых статусных площадок для проведения масштабных мероприятий, которая находится в самом центре Москвы.
07.02.2018
Получить консультацию независимого эксперта можно будет по таким темам, как: этапы покупки квартиры, выбор застройщика, нововведения в законе о долевом строительстве, как принять квартиру у застройщика.
06.02.2018
Руководитель группы по работе с ключевыми клиентами Segmento (ГК Сбербанк) Антон Яушев рассказ об актуальности медийной рекламы для рынка недвижимости и о том, как ее оценить.
05.02.2018
Будут обсуждаться самые актуальные вопросы по обустройству нового жилья, возможностям перепланировок, сколько стоит ремонт в новостройке и можно ли его сделать самостоятельно.
31.01.2018
Власти Москвы и Ассоциация инвесторов Москвы расскажут, как купить и арендовать недвижимость у города. 29 марта в Гостином дворе в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» пройдет Школа инвестора.
30.01.2018
Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков рассказал о том, чем занимается компания и ее проектах. Видео интервью на официальном канале выставки в YouTube.
25.01.2018
Правительство Москвы составили список 10 главных застройщиков столицы. Большинство из этих компаний участвует в 38-й выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в марте в Гостином дворе.
24.01.2018
Каждый гость мероприятия получит полезные подарки для новоселов.  На стенде оргкомитета выставки можно получить скидочные карты в мебельный центр Hoff (скидка 20%) и гипермаркет OBI (скидка 5%).
23.01.2018
Директор отдела продаж myTarget Пейсахзон Яков рассказал о том, как спланировать рекламу в интернете и какие существуют рекламные инструменты в соцсетях.
18.01.2018
Что нужно знать, чтобы не потерять налоговый вычет – вы узнаете на семинаре «Налоги при покупке, продаже и при ипотеке. Уплата и возврат». Семинар пройдет в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».
17.01.2018
Заместитель директора компании «Сибпромстрой» Николай Епифанов рассказал о том, какие комплексы компания представила на выставке «Недвижимость от лидеров» и почему выгодно именно здесь купить квартиру?
16.01.2018
Как контактировать с целевой аудиторией с помощью 2GIS? Как работает реклама в 2GIS? Эту и другую полезную информацию вы сможете узнать, посмотрев мастер-класс Виктора Климова.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».