Страница № 63. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
18.04.2013
Максимальным спросом на территории Новой Москвы в сегменте вторичной недвижимости пользуется жилье экономкласса – квартиры в типовых панельных домах и таунхаусы невысокого ценового диапазона. По территориальному принципу основной спрос сосредоточен в городах Щербинка, Московский, Троицк. Это объясняется развитой инфраструктурой городов и достаточно комфортным сообщением с Москвой.
18.04.2013
На сегодняшний момент спрос на апартаменты растет. На конференции в рамках XII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF, который пройдет с 26 по 29 сентября 2013 года, будут подведены итоги рынка апартаментов в 2013 году.
16.04.2013
В Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы сегодня существует целый ряд программ, направленных на улучшение жилищных условий нуждающихся. Среди них, программа для молодых семей «Молодой семье - доступное жилье». К началу 2013 года она позволила решить жилищные проблемы более чем ста тысячам молодых людей, хотя гораздо больше желающих не получили помощи, столкнувшись с бюрократическими трудностями.
16.04.2013
С 01 апреля 2013 г. начался прием заявок на участие в 4-ой ежегодной национальной Премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS-2013.
15.04.2013
Не успели Организаторы весенней выставки «Недвижимость» подвести итоги, как уже более 90% экспонентов подтвердили свое участие в осенней выставке «Недвижимость-2013», которая пройдет 26 по 29 сентября 2013 года в Центральном Доме Художника.
10.04.2013
Постоянный участник выставки «Недвижимость» компания «ЛСР. Недвижимость – Москва», представившая этой весной среди своих проектов строительный комплекс «Новое Домодедово», заключила социальное соглашение с Администрацией городского округа Домодедово Московской области о строительстве детского сада на 135 мест и общеобразовательной школы на 550 мест. Объекты социальной инфраструктуры будут возведены за счет средств застройщика и переданы в муниципальную собственность.
09.04.2013
Осознавая начало нового тренда в Москве на недвижимость сегмента бизнес-класса и на апартаменты, организаторы выставки впервые решили выделить такого типа жилье в специальный раздел «Комфортное жилье» в рамках осенней выставки «Недвижимость-2013».
28.03.2013
Организатор: «Авгур Эстейт», крупнейший застройщик «Новой Москвы»
27.03.2013
C 21 по 24 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу с успехом прошла 28-я весенняя специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость 2013» - крупнейшее мероприятие на российском рынке жилой недвижимости. Организаторами выставки являются ОАО ДСК-1, Ассоциация инвесторов Москвы, ВПК Привет, при активной поддержке Правительства г. Москвы.
26.03.2013
На сегодняшний день в Москве, включая присоединенные территории, с привлечением денежных средств граждан возводится более 600 объектов жилого назначения, реализация квартир в которых не всегда осуществляются законным путем. Это выявляется в ходе регулярных проверок застройщиков, которые проводит Москомстройинвест.
25.03.2013

24 марта завершился последний день работы весенней выставки-ярмарки «Недвижимость-2013». В выставке-ярмарке «Недвижимость» приняло участие около 200 застройщиков, банков, агентств недвижимости.

24.03.2013
23 марта 2013 года в Центральном Доме Художника в рамках Деловой программы «RREF-2013» в Конференц-зале № 1 с 13.00 до 15.00 состоялось открытое мероприятие под названием «Ипотечная суббота».
23.03.2013
22 марта в рамках Деловой программы Форума RREF начал свою работу Ипотечный Форум. Партнер Форума - банк Уралсиб.
23.03.2013
23 марта 2013 года в Центральном доме художника на Крымском Валу прошел третий день 28-ой специализированной выставки «Недвижимость – 2013». В этот день выставку посетило более 7 000 человек.
23.03.2013
Выставка-ярмарка «Недвижимость-2013» продолжит свою работу до 24 марта. Партнер выставки компания ФСК Лидер в период события проводит акцию: при покупке квартиры можно выбрать «счастливый ключик» и выиграть скидку, а также симпатичного мишку Тедди.
23.03.2013
22 марта 2013 г. в Центральном Доме Художника (Крымский вал, дом 10) в рамках городского форума по жилой недвижимости Москвы «Недвижимость 2013» Ассоциацией инвесторов Москвы при поддержке Департамента культурного наследия города Москвы состоялся «Круглый стол»: «Планы города Москвы по оживлению инвестиционно-строительной активности на объектах, отнесенных к категории "памятники культурного наследия». Организатор: Ассоциация инвесторов Москвы
22.03.2013
21 марта 2013 года в Центральном доме художника на Крымском Валу состоялось торжественное открытие 28-ой специализированной выставки «Недвижимость – 2013». С приветственным словом к гостям и участникам выставки обратились представителей Правительства г. Москвы, Московской городской думы, Департамента градостроительной политики г. Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Комитета государственного строительного надзора г. Москвы, ДСК № 1
22.03.2013
21 марта 2013 г. с 12:30 до 14:00 в Пресс-центре Центрального Дома художников на Крымском валу состоялась конференция на тему «Загородная недвижимость. Посткризисные тенденции».
22.03.2013
При планировании Генерального плана учитываются не только территории Москвы и ее границы, но и более углубленные масштабы агломерации, сообщила на пресс-конференции в рамках XI Российского Форума RREF руководитель НИиПИ Градплана Карима Нигматуллина.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».