Страница № 31. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
13.05.2018
Президент РФ Владимир Путин подписал указ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Текст документа опубликован на официальном сайте Кремля.
11.05.2018
Сегодня жилье перестает быть только квадратными метрами, на первое место выходит. Поэтому актуальным трендом становится создание в рамках девелоперских проектов красивой, комфортной и интересной городской среды.
10.05.2018
В апреле два крупнейших застройщика и участника выставки «Недвижимость от лидеров», анонсировали выход двух объектов в пределах МКАД. Цены на квартиры в них начинаются от 163 000 руб. за кв. м.
08.05.2018
Выставка уже в 39-й раз проходит при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Министерства строительного комплекса Московской области.
06.05.2018
Новые дома ЖК «Татьянин парк» возводятся в районе дер. Говорово за счет инвестора. В трех корпусах насчитывается 178 квартир общей площадью 15 тыс. кв. м.
05.05.2018
В среднем на московском рынке недвижимости размер скидок варьируется от 2% до 15%, по некоторым проектам достигает 20%, но наиболее популярный бонус – 7-10%.
04.05.2018
В рамках выставки «Недвижимость от лидеров» КП «Управление гражданского строительства» презентуют квартиры в жилых комплексах «Мой Адрес», расположенных в Москве.
03.05.2018
Специально ко Дню Победы один из крупнейших застройщиков Московского региона, ГК «МИЦ», подарит дополнительные скидки для покупателей военнослужащих – участников накопительно- ипотечной системы (НИС).
26.04.2018
О наличии накоплений в семье для покупки недвижимости сообщают 25% посетителей. Потенциальные покупатели стали чаще полагаться на средства, вырученные от продажи уже имеющегося жилья – 23%.
18.04.2018
Игроки рынка из года в год оценивают высокие результаты работы на самом масштабном мероприятии по продаже недвижимости в Московском регионе.
17.04.2018
Прошедшая в Гостином дворе крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» побила все рекорды и показала высокие результаты.
06.04.2018
Выставка «Недвижимость от лидеров» - это возможность приобрести жилье по выгодной цене, получить дополнительную скидку от застройщиков и индивидуальную консультацию.
01.04.2018
Этой весной крупнейшая выставка «Недвижимость от лидеров» в Московском регионе побила все рекорды. По предварительным подсчетам организаторов мероприятие посетило около 31 000 покупателей недвижимости.
01.04.2018
Недвижимость в пределах старых границ Москвы пользуется устойчивым спросом благодаря удобному расположению и возможности приобрести качественное жилье по привлекательной цене.
01.04.2018
Все участники группы представители лучших академических школ страны: Российской академии музыки имени Гнесиных и Московской государственной консерватории имени П.И. Чайковского.
01.04.2018
Специалисты рынка уверены: спрос на недвижимость в столице уже сейчас определяет поколение 30–45-летних. А они делают выбор в пользу удобства, больших кухонь, современных проектов.
31.03.2018
Сегодня на стенде Концерна «КРОСТ» прошло выступление любимого скрипача принцессы Дианы, заслуженного артиста России Авнэра Вэриуса.
31.03.2018
Чем заняться в выходные? Почему бы не купить квартиру или хотя бы прийти в Гостиный двор, чтобы прицениться и изучить предложения строительных компаний.
31.03.2018
Весенняя экспозиция выставки «Недвижимость от лидеров» стала действительно одной из самых масштабных и красочных. В дни выставки прошел прошел конкурс среди экспонентов, где наградили лучших участников.
30.03.2018
Выставка «Недвижимость от лидеров» продолжает свою работу. Успейте купить квартиру с эксклюзивной скидкой и получить подарки для новоселов.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».